Fribergsvägen 3
Scrolla ner

Fribergsvägen 3

Antal rum:
5 rum, varav 3 -4 sovrum
Boarea/biarea:
93/40 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Smedby
Bostadstyp:
Friliggande villa
Byggår:
1962
Fast.beteckning:
Ljunglid 4

Kontakta mäklaren för visning.

Fakta och dokument

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Ljunglid 4
Adress
Fribergsvägen 3
Postadress
39470 Kalmar
Område
Smedby
Kommun
Kalmar
Bo & biarea
93 + 40 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Antal rum
5 rum och kök, varav 3–4 sovrum
Tomtarea
1 189 m²
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Välkommen in i bostadens ljusa och rymliga HALL där du finner avhängningsyta för ytterkläder. Fötterna placerar du på ett ljust laminatgolv som löper vidare in i bostaden.

Direkt till höger når du KÖKET som renoverades 2018 i snyggt och stilrent utförande. Vita skåpsluckor matchas med vitt kakel ovanför den mörkgrå bänkskivan. Här finns bra med förvaring och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys, ugn, micro, spishäll, fläkt samt integrerad diskmaskin. I köket finns en matplats för ca 4 personer. Här finner du även en altandörr med utgång till trädgården.

I öppen planlösning till köket ligger ett ljust och härligt VARDAGSRUM som har stora fönsterpartier mot husets baksida. Här får du plats med soffgrupp, tv, och middagsbord. I rummet finns en öppen spis som både ger en mysig känsla och bidrar till lägre driftskostnader. Utgång till altanen som vetter mot baksidan. Altanen består av en öppen del samt en del som är överbyggd med tak och har en öppen spis.

Från hallen finner du också ingång till det kaklade BADRUMMET som är utrustat med toalett (-19), tvättställ med underliggande förvaring samt ett härligt bubbelbadkar med dusch.

I denna del av huset finns två SOVRUM, båda i bra storlek. Det ena rummet har precis renoverats med nytt golv och nya ytskikt. I detta rum finns även bra garderobsförvaring.

Vidare in i huset når du ett rum som idag används som sovrum, men det fungerar även utmärkt som ALLRUM eller LEKRUM. Vita väggar och ljust laminatgolv.

Fräsch TVÄTTSTUGA/GROVENTRÈ med praktiskt klinkergolv om bra med avhängningsyta och klädförvaring. Här finns tvättmaskin (-19) och torktumlare (-19) samt en tvättho med underliggande förvaring och med överskåp.

Från tvättstugan når du ytterligare ett SOVRUM. Detta rum passar perfekt för tonåringen eller för dina gäster. Rummet gör plats för säng och förvaringsmöbler.

Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1962
Fasad
Tegel/Stående träpanel
Stomme
Trä
Fönster
Isolerglasfönster
Tak
Papp
Grund
Betongplatta på mark
Uppvärmning
Värmepump - Luft-/vatten
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
2018 - Nytt kök
2018 - Termostater bytta
2015 - Nytt tak (svall+papp)
2010-2018 - Nya fönster
2005 - Ny luft/vattenvärmepump
Övriga byggnader/utrymmen
Garage
Tomten
Generös trädgårdstomt med fina gräsytor för lek och spel. Skyddad baksida i soligt söderläge.
Uteplats
Altandäck med öppen del samt en del med överbyggt tak. Altanen ligger i perfekt söderläge med sol hela dagen.
Bilplats
Garage samt stenlagd uppfart med plats för flera bilar.
TV/internet
Bredband: Fiber.
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Driftkostnader

Uppvärmning
20 000 kr /år
Vatten/avlopp
9 000 kr /år
Renhållning
2 200 kr /år
Summa
31 200 kr /år
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)
Uppgift för uppvärmning avser även hushållsel.

Ekonomi

Taxeringsvärde:
1 395 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår:
1962
Byggnadsvärde:
973 000 kr
Markvärde:
422 000 kr
Skatt/avgift:
8 874 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 16 st pantbrev om sammanlagt 1 275 000 kr.

Servitut/ Planbestämmelser

Planbestämmelser: Byggnadsplan

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]