Fribergsvägen 3

På Fribergsvägen 3 presenteras nu en fräsch enplansvilla om ca 93 kvm boarea + 40 kvm biarea. Här erbjuds nästa ägare ett välskött boende med nytt tak och nya fönster. Huset inrymmer ett renoverat kök (-18), kaklat badrum, stort och ljust vardagsrum med utgång till altan med överbyggt tak och öppen spis, 3-4 sovrum samt tvättstuga med groventré. Dessutom ett tilltaget garage samt en stenlagd uppfart med plats för flera bilar. Generös tomt med stora härliga gräsytor för lek och spel. Här bor du i ett omtyckt område på lugn återvändsgata med gång/cykelavstånd till lekplats, skola, förskola och Smedbys fina ICA-butik. Välkommen att höra av dig med din intresseanmälan!
I startblocken
En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten

Rumsbeskrivning

Välkommen in i bostadens ljusa och rymliga HALL där du finner avhängningsyta för ytterkläder. Fötterna placerar du på ett ljust laminatgolv som löper vidare in i bostaden.

Direkt till höger når du KÖKET som renoverades 2018 i snyggt och stilrent utförande. Vita skåpsluckor matchas med vitt kakel ovanför den mörkgrå bänkskivan. Här finns bra med förvaring och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys, ugn, micro, spishäll, fläkt samt integrerad diskmaskin. I köket finns en matplats för ca 4 personer. Här finner du även en altandörr med utgång till trädgården.

I öppen planlösning till köket ligger ett ljust och härligt VARDAGSRUM som har stora fönsterpartier mot husets baksida. Här får du plats med soffgrupp, tv, och middagsbord. I rummet finns en öppen spis som både ger en mysig känsla och bidrar till lägre driftskostnader. Utgång till altanen som vetter mot baksidan. Altanen består av en öppen del samt en del som är överbyggd med tak och har en öppen spis.

Från hallen finner du också ingång till det kaklade BADRUMMET som är utrustat med toalett (-19), tvättställ med underliggande förvaring samt ett härligt bubbelbadkar med dusch.

I denna del av huset finns två SOVRUM, båda i bra storlek. Det ena rummet har precis renoverats med nytt golv och nya ytskikt. I detta rum finns även bra garderobsförvaring.

Vidare in i huset når du ett rum som idag används som sovrum, men det fungerar även utmärkt som ALLRUM eller LEKRUM. Vita väggar och ljust laminatgolv.

Fräsch TVÄTTSTUGA/GROVENTRÈ med praktiskt klinkergolv om bra med avhängningsyta och klädförvaring. Här finns tvättmaskin (-19) och torktumlare (-19) samt en tvättho med underliggande förvaring och med överskåp.

Från tvättstugan når du ytterligare ett SOVRUM. Detta rum passar perfekt för tonåringen eller för dina gäster. Rummet gör plats för säng och förvaringsmöbler.

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plan
Byggnadsår:
1962
Fasad:
Tegel/Stående träpanel
Stomme:
Trä
Fönster:
Isolerglasfönster
Tak:
Papp
Grund:
Betongplatta på mark
Uppvärmning:
Värmepump - Luft-/vatten
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation:
Självdrag
Övriga byggnader:
Garage
Renoveringar:
2018 - Nytt kök
2018 - Termostater bytta
2015 - Nytt tak (svall+papp)
2010-2018 - Nya fönster
2005 - Ny luft/vattenvärmepump

Tomt

1 189 kvm. Generös trädgårdstomt med fina gräsytor för lek och spel. Skyddad baksida i soligt söderläge.

Uteplats

Altandäck med öppen del samt en del med överbyggt tak. Altanen ligger i perfekt söderläge med sol hela dagen.

Bilplats

Garage samt stenlagd uppfart med plats för flera bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde:
1 395 000 kr ( fastställt avseende år 2018)
Värdeår:
1962
Byggnadsvärde:
973 000 kr
Markvärde:
422 000 kr
Skatt/avgift:
8 349 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 16 st pantbrev om sammanlagt 1 275 000 kr.

Driftkostnader

Uppvärmning
20 000 kr
Vatten/avlopp
9 000 kr
Renhållning
2 200 kr
Summa
31 200 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 349 kr tillkommer)

Uppgift för uppvärmning avser även hushållsel.

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

SERVITUT/ PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser: Byggnadsplan

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Friliggande villa
Byggnadstyp:
1 plan
Upplåtelseform:
Friköpt
Fast.beteckning:
Ljunglid 4
Adress:
Fribergsvägen 3
Område:
Smedby
Boarea/biarea:
93/40 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
5 rum, varav 3 -4 sovrum
Byggår:
1962
  • Jacob Gustafsson
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 070-1435038
  • Skicka e-post

Dokument