Skräddaregatan 4

Varmt välkomna till gemytliga Stora Frö och naturnära Skräddaregatan 4. Nu finns äntligen möjligheten att förvärva denna underbara fastighet, mysigt omfamnad av familjeidylliska områden med härliga ytor och trevlig karaktär. Det här är huset för er som söker ett hem med trivsamma ytor och hög komfort. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
I startblocken
En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten

Gemytliga Skräddaregatan 4!

Välkommen till naturnära och gemytliga Skräddaregatan 4. Det första du välkomnas av är en rymlig uppfart klädd i vacker ölandssten, omfamnad av välskött och vacker växtlighet. Här finns plats för familjens alla fordon. På uppfartens norra flygel finns garage med elektrisk port för maximal komfort. I anslutning till garaget finns husets groventré.

Huset, som är placerat centralt på fastigheten omfamnas av en vacker trädgårdstomt med hörnläge och naturen som granne. Familjevillan är klädd i en harmoniskt blå träfasad och idyllisk en-kupat taktegel i rött.

På husets södra sida har vi den välkomnande huvudentrén. Vi öppnar den rödfärgade dörren och välkomnas av en rymlig hall med gott om plats för avhängning. Till vänster om hallen har vi ett av familjens badrum. Detta badrum som är klätt i klinker och ljusa kulörer är utrustat med toalett, duschkabin och kommod.

Vi tar oss vidare i husets västra del och hamnar i familjens vardagsrum. Här finns stora, rymliga ytor med gott om plats för möblering och umgänge. I vardagsrummet finns en stor, öppen spis som bidrar till rummets mysfaktor. Från vardagsrummet tar vi oss enkelt vidare till hemmets fantastiska uteplats. Här har du möjlighet att njuta i eftermiddagssol och i gott sällskap.

I hemmets centrala del har vi familjens rymliga kök. Här finns goda arbetsytor, bra förvaring och utrymme för matplats för hela familjen. Köket som är renoverat 2009 är idag utrustat med spis med indunktionshäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys samt diskho i rostfritt stål.

På entréplan finner vi även dubbla sovrum, groventré med förvaring, fullutrustad tvättstuga och pannrum.

På övre plan möts vi av fantastiska ljusinsläpp från takfönster. Har finns umgängesyta, fyra rymliga sovrum, gott om förvaringsutrymmen samt ett helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med dubbla tvättställ, badkar med dusch samt bidé och toalett.

I området så omfamnas du av grannsämja och fantastisk natur. Här finns mängder av aktiviteter och närhet till vatten med sol och bad.

Varmt välkomna till hemmet för den stora familjen att trivas i, varmt välkommen till Skräddaregatan 4!

Byggnad

Byggnadstyp:
1 ½ plan
Byggnadsår:
1980
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
Isolerglasfönster
Bjälklag:
Trä
Tak:
Taktegel
Grund:
Platta på mark
Uppvärmning:
Bergvärme
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation:
Självdrag
Övrigt om byggnaden:
Nuvarande ägare sedan 1980
Renoveringar:
2002 - Nya takfönster monterade via Strandskogens bygg
2002 - Nya badrum
2007-2015 - Nya fönster och dörrar installerades (enstaka äldre partier kvarstår) utfört av Sydost isolering, Kvarnbackens snickerier och Wetterbergs bygg
2015 - Bergvärme installerades
2014 - Fasad är målad, utfört via företaget 55 plus
2020 - Fläktar badrum
Inga brister eller avvikelser har noterats i byggnaden av säljarparet.

Tomt

1 187 kvm.

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status:
Utförd

Ekonomi

Taxeringsvärde:
2 481 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår:
1980
Byggnadsvärde:
2 047 000 kr
Markvärde:
434 000 kr
Skatt/avgift:
8 349 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev om sammanlagt 836 700 kr.

Driftkostnader

Uppvärmning
22 000 kr
Vatten/avlopp
6 000 kr
Sotning
1 000 kr
Väg/samfällighetsavgift
500 kr
Renhållning
1 500 kr
Försäkring
4 900 kr
Summa
35 900 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 349 kr tillkommer)

Driftskostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare.

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

SERVITUT/ PLANBESTÄMMELSER

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Mörbylånga Stora Frö GA:8

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Friliggande villa
Byggnadstyp:
1 ½ plan
Upplåtelseform:
Friköpt
Fast.beteckning:
Stora Frö 16:42
Adress:
Skräddaregatan 4
Område:
Stora Frö
Boarea/biarea:
198/60 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
8 rum, varav 5 -6 sovrum
Byggår:
1980
  • Felix Hasselberg
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 073-5358622
  • Skicka e-post
Fastighetskarta