Hossmo 126

Varmt välkommen till Hossmo 126! En riktig idyll med vackra omgivningar som närmsta granne. Här erbjuds nu nästa ägare ett mysigt hus med högt och ljust läge, och med öppna åkerlandskap åt alla håll. Njut av fina solnedgångar i väster eller av den vackra naturen och närheten till vattnet. Ett perfekt ställe för dig som önskar husera runt i din egen oas. Huset har genomgått en totalrenovering mellan åren 2005-2008 och är i bra skick med stort kök, duschrum med tvättmaskin, vardagsrum samt en inredd vind med sovplats. I mitten av huset finns en murstock med både öppen spis och vedeldad ugn. På tomten finns en förrådsbyggnad/uthus med framdragen el både invändigt och utvändigt. Du bor med närhet till Hossmo Gård och dess mysiga café, vackra strövområden, vattnet samt bra kommunikationer till såväl Kalmar som Ljungbyholm och Rinkabyholm där du även finner välsorterade matbutiker. Välkommen att höra av dig med din intresseanmälan!
I startblocken
En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten

Rumsbeskrivning

På husets baksida välkomnas du in i entrén där du först möts av en HALL med avhängingsyta för ytterkläder.

Från hallen finner du ingång till det fräscha DUSCHRUMMET som har våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns toalett, tvättställ, dusch samt tvättmaskin. Ett fönster släpper in dagsljus och frisk luft.

Vidare in i bostaden kommer du till det öppna KÖKET som har bra förvaring och arbetsytor. En murstock är placerad i rummet där det finns en vedeldad ugn (för närvarande ej godkänd för eldning). I övrigt är köket utrustat med kyl/frys, spis, fläkt samt ugn. Här finns plats för ett matbord för ca 4-6 personer.

Från köket finns en trappa upp till övervåningen och den inredda vinden som gör plats för säng och förvaringsmöbel.

VARDAGSRUM med ljusinsläpp från flera väderstreck. Här finns en öppen spis med Kedddy-insats som både är mysig att elda i och som bidrar till lägre driftskostnader.

Husets andra entré når du både från köket och vardagsrummet. Här tar du dig ut till trädgården via vackra pardörrar.

Byggnad

Byggnadstyp:
1 plan med loft
Byggnadsår:
1909
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glasfönster kopplade bågar
Tak:
Betongpannor/Plåt
Grund:
Torpargrund samt mindre plintgrund
Uppvärmning:
Luft/luftvärmepump, Direktverkande el - radiatorer
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation:
Självdrag
Övriga byggnader:
Det finns en förrådsbyggnad/uthus på tomten. El finns både invändigt och utvändigt på denna byggnad.
Renoveringar:
Huset har totalrenoverats under åren 2005-2008 då nuvarande ägare byggde ut huset med ny entré, hall och ett duschrum. I samband med utbyggnaden renoverades kök samt alla golv och ytskikt, fasaden byttes fasaden ut, och en luft/luftvärmepump installerades. Vinden inreddes till ett sovrum.

Tomt

1 354 kvm. Lättskött tomt med vackra omgivningar som närmsta granne. Njut av fin utsikt över öppna åkerlandskap åt alla håll.

Uteplats

Uteplats vid husets entré med härlig kvällssol.

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status:
Utförd (2020-06-10)
Primärtenergital:
179 kWh/m2/år
Energiklass:
F

Ekonomi

Taxeringsvärde:
645 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Värdeår:
1929
Byggnadsvärde:
236 000 kr
Markvärde:
409 000 kr
Skatt/avgift:
4 838 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnader

Uppvärmning
12 000 kr
Vatten/avlopp
4 800 kr
Sotning
1 300 kr
Summa
18 100 kr
(fastighetsavgift/skatt på 4 838 kr tillkommer)

Uppgift för uppvärmning avser även hushållsel.

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

SERVITUT/ PLANBESTÄMMELSER

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Friliggande villa
Byggnadstyp:
1 plan med loft
Upplåtelseform:
Friköpt
Fast.beteckning:
Hossmo 4:9
Adress:
Hossmo 126
Område:
Hossmo
Boarea/biarea:
50/20 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen och energideklaration
Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Byggår:
1909
  • Kim Gjukaj
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 076-7795452
  • Skicka e-post
  • Alexandra Uhrberg
  • Mäklarassistent
  • 0480-420200
  • 076-0061104
  • Skicka e-post
Fastighetskarta