Herlins väg 2

Välkommen till Herlins väg 2. En rymlig, praktisk och mycket trivsam familjevilla på lugn och insynsskyddad hörntomt. Här bor du i ett populärt villaområde med gång/cykelavstånd till härliga grönområden, förskola, skola, och centrum. Här får du ett riktigt bra solläge och med ett fantastisk uterum i härligt västerläge! Villan erbjuder 118 kvm, 5 rum varav 3 sovrum. Du har ett rymligt kök, stort vardagsrum med utgång till uterummet. Badrum samt gästtoalett. Utöver detta finns tvättstuga samt garage med förrådsdel. Varmt välkommen på visning!
I startblocken
En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten

Rumsbeskrivning

Välkommen in i den rymliga HALLEN. Här placerar du fötterna på ett snyggt laminatgolv. Avhängningsmöjligheter har du på din högra sida och direkt till vänster har du GÄSTTOALETTEN.

Vidare från hallen möts du av ett öppet VARDAGSRUM med samma golv. Här finns plats för soffgrupp och tv, även en bra med utrymme för matplats. Här har du fyra stora fönsterpartier och härifrån finns även utgång till ett inglasat uterum.

I anslutning till hallen finns KÖKET som är stort och öppet med samma golv och matchande klinker i mörkgrått. Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys, spis, fläkt, ugn samt diskmaskin. I köket finner du även en generös matplats för ca 4-6 personer.

Vidare in i huset når du TVÄTTSTUGAN med våtrumsmatta. I tvättstugan finner du tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk med förvaring.

Tar vi andra sidan av huset har vi först klädkammaren. Direkt efter hittar vi BADRUMMET, utrustat med WC, handfat, duschhörna samt ett fönster som släpper in rikligt med ljus. Badrummet är helkaklat och har klinker på golvet.

Går vi vidare in i huset möts vi av bostadens ALLRUM. I detta rum har vi ett ljust laminatgolv. Här får du plats med mindre soffgrupp alternativt kontor om så önskas.

I det först SOVRUMMET i mindre storlek. Funkar perfekt som exempelvis barnrum. På golvet finns ett mörkt parkettgolv.

Det andra SOVRUMMET är betydligt större och du får med enkelhet plats med dubbelsäng. Här har du samma ljusa laminatgolv som allrummet. Här har du dessutom tillgång till fyra st garderober.

I det tredje och sista SOVRUMMET har du samma storlek som det första, detta används i dagsläget som kontor men passar även utmärkt som bibliotek eller gästrum.

Byggnad

Byggnadsår:
1984
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glasfönster
Tak:
Tegel
Grund:
Torpargrund
Uppvärmning:
El - luftburen värme
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Övriga byggnader:
Garage på ca 25kvm

Tomt

1 014 kvm.

Energideklaration

Status:
Ej utförd

Ekonomi

Taxeringsvärde:
1 195 000 kr ( fastställt avseende år 2018)
Värdeår:
1984
Byggnadsvärde:
920 000 kr
Markvärde:
275 000 kr
Skatt/avgift:
8 349 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev om sammanlagt 1 417 500 kr.

Driftkostnader

Hushållsel
18 000 kr
Vatten/avlopp
5 000 kr
Renhållning
2 200 kr
Försäkring
3 000 kr
Summa
28 200 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 349 kr tillkommer)

Driftkostnaderna är uppskattade.

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

SERVITUT/ PLANBESTÄMMELSER

Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Transformatorkiosk

Planbestämmelser: Byggnadsplan
Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Transformatorkiosk, 08-IM1-83/5961.1

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fast.beteckning:
Algutsrum 3:49
Adress:
Herlins väg 2
Område:
Algutsrum
Boarea/biarea:
118 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
5 rum, varav 3 sovrum
Byggår:
1984
  • Kim Gjukaj
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 076-7795452
  • Skicka e-post

Dokument

Planlösning