Blomkvists Väg 5

I startblocken

En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten
Antal rum:
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea/biarea:
120/30 kvm
Område:
Gårdby
Bostadstyp:
Friliggande villa
Byggår:
1990
Fast.beteckning:
Gårdby 2:53

Kontakta mäklaren för visning.

Invändigt Huset uppfördes 1990 och erbjuder 120 kvm boyta fördelat på 5 rok varav 3 sovrum samt en inglasad altan 21 kvm. Här finns bl a ett ljust och arbetsvänligt kök från Ballingslöv. Köket har en öppen planlösning till matplats med burspråk samt till den möblerbara hallen med täljstenskamin. Ett fräscht badrum som renoverades 2008. Vardagsrum med egen utgång till inglasad altan med eftermiddagssol.
Fint poolområde På den mycket trevliga och välskötta trädgården finns pooldäck med plats för solstolar och utegrupp samt utebelysning. Poolen är 6,6 m*3,6 m och med ett djup på 1,4 m. Trädgården har ett flertal trevliga träd, buskar och häckar. Ett poolhus på 15kvm samt utbyggt pooldäck 55kvm!

Fakta och dokument

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Gårdby 2:53
Adress
Blomkvists Väg 5
Postadress
386 92 Färjestaden
Område
Gårdby
Kommun
Mörbylånga
Bo & biarea
120 + 30 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Antal rum
5 rum och kök, varav 3 sovrum
Tomtarea
1 131 m²
Tomttyp
Häckar och trädgårdstomt

Rumsbeskrivning

In kommer vi genom en öppen och rymlig hall med mörkt klinker på golvet och vita väggar.

Sovrummet direkt in till höger har plastmatta, fondvägg och stort fönster vilket ger bra med ljusinsläpp.

Möblerbar hall med öppen planlösning till matplats och kök. Här finns en värmande täljstenskamin. Parkettgolv i ek. I hallen finns dörr till in till klädkammaren.

Sedan har vi husets andra sovrum, med plats för dubbelsäng. Stora och bra garderober. Utgång till trädgården & furu golv samt ytterligare ett ditsatt fönster. Sovrummet intill har gått om yta och även rymlig garderob.

Nära intill husets tre sovrum har vi badrummet. Ny duschkabin från 2020, vita väggar och plastmatta. Det finns även en gästtoalett med handfat. Klinkergolv och ljusa väggar.

Vardagsrum med parkettgolv i ek och egen utgång till den inglasade utealtanen med eftermiddagssol.

Kök med öppen planlösning till matplats med burspråk. Köket (Ballingslöv i massiv ek) är rymligt och arbetsvänligt och har gott om förvaringsskåp. Hel kyl och frys från 2014, varmluftsugn, induktionshäll & mikro samt ny diskmaskin från 2020. Både kök och matplats har parkettgolv i ek.

Groventré och tvättstuga med plastmatta. Tvättmaskin och torktumlare från 2015 samt tvättho. Här finns husets elpanna från IVT med värmeåtervinning och FTX system.

Byggnadstyp
1-plan
Byggnadsår
1990
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
Isolerglasfönster
Tak
Betongpannor
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Luftvärmepump samt golvvärme badrum och enstaka el-element
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Ventilation
FTX system
Renovering
2014 - Kyl & Frys
2015 - Inglasad altan 21 kvm. Tvättmaskin o Tummlare.
2016 - indraget fiber.
Solceller tak 7500kvh/år.
Induktionshäll o Micro.
2017 - Huset nymålat.
Poolhus 15kvm, Pooltak 4x8m, Pooldäck utbyggt 55kvm.
2020 - Diskmaskin o Duschkabin.
Övriga byggnader/utrymmen
Poolhus. Vid pooldäck finns två redskapsbodar och vedskjul. Här är även poolens värme- och pumpsystem.
Tomten
Tomtarea 1 131 m² (friköpt). Tomten: mycket välskött trädgårdstomt med häckar och pooldäck.
Bilplats
Garage och förråd om ca 30 kvm. Garagedel med ingång till rymligt skafferi/matförråd. På garagets gavel finns egen entré till förrådsrum samt vidbyggt cykelskjul.
En väl tilltagen och asfalterad bilinfart.
Besiktning
Bostaden är besiktigad.
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Energideklaration

Status
Utförd (2014-05-07)
Prestanda
65 kWh/m2/år
Energiklass
D

Driftkostnader

Hushållsel
11 900 kr /år
Vatten/avlopp
6 100 kr /år
Sotning
450 kr /år
Renhållning
1 800 kr /år
Försäkring
3 250 kr /år
Summa
23 500 kr /år
(fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)
El överskott solceller sålt 3777kvh/år värde c;a 4000kr

Ekonomi

Taxeringsvärde:
1 185 000 kr ( fastställt avseende år 2012)
Värdeår:
1990
Byggnadsvärde:
905 000 kr
Markvärde:
280 000 kr
Skatt/avgift:
8 524 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut/ Planbestämmelser

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1981-09-09)