Lingongränd 9

Varmt välkommen till familjeidylliska Lindsdal och denna välrenoverade villa belägen med behagligt hörntomtsläge på trivsamma Lingongränd 9. Här erbjuds garage, lättskött tomt och ett bostadshus med genomtänkta och smakfullt komponerade kvadratmeter disponerade över två plan. Huset är utrustat med modernt kök, soldränkt vardagsrum med stämningsfull kronspis tillsammans med underbart ljusinsläpp från golv till tak, dubbla helkaklade badrum och välbalanserade ytor för hela familjen. Detta är fastigheten för familjen som önskar ett riktigt kvalitetshus med trevligt läge och utrymmen i toppklass. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
I startblocken
En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten

Byggnad

Byggnadstyp:
1 ½ plan
Byggnadsår:
1973
Fasad:
Trä/puts
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glasfönster isoler
Bjälklag:
Trä
Tak:
Betongpannor
Uppvärmning:
Luft/luftvärmepump, eldstad, elradiatorer
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation:
Mekanisk frånluft samt självdrag
Övriga byggnader:
Garage och tillhörande förrådsbyggnad
Renoveringar:
2018 - Putsad fasad
2018 - Träpanel
2018 - Tak
2018 - Isolerglasfönster
2018 - Hängrännor
2018 - Plåtarbeten
2018 - Måleriarbeten garage
2018 - Altan
2018 - Genomgående parkettgolv från Kährs
2018 - Målning av väggar och renovering av ytskikt
2018 - Genomgående, ny el
2018 - Genomgående, ny VVS
2018 - Kök och nya vitvaror
2018 - Badrum
2018 - Installation av frånluftsfläktar och tilluftsventiler

Samtliga renoveringar är fackmannamässigt utförda.

Tomt

660 kvm.

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status:
Utförd (2017-09-06)
Energiklass:
E

Ekonomi

Taxeringsvärde:
1 533 000 kr ( fastställt avseende år 2018)
Värdeår:
1973
Byggnadsvärde:
1 164 000 kr
Markvärde:
369 000 kr
Skatt/avgift:
8 524 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev om sammanlagt 2 996 000 kr.

Driftkostnader

Uppvärmning
15 000 kr
Vatten/avlopp
5 500 kr
Sotning
300 kr
Renhållning
2 000 kr
Försäkring
3 000 kr
Summa
25 800 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)

Kostnad för uppvärmning är inkl. el. Driftskostnaden kan variera beroende på hushåll och användning.

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

SERVITUT/ PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser: Stadsplan
Rättigheter förmån: Förmån: Avtalsservitut: Område För Underhåll Av Garagebyggnad, D201600330457:1.1

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Friliggande villa
Byggnadstyp:
1 ½ plan
Upplåtelseform:
Friköpt
Fast.beteckning:
Kilen 6
Adress:
Lingongränd 9
Område:
Lindsdal
Boarea/biarea:
133 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
5 rum, varav 3 sovrum
Byggår:
1973
  • Felix Hasselberg
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 073-5358622
  • Skicka e-post
Fastighetskarta