ENTRÉPLAN:
- Välkomnande HALL med klinkergolv i entrédelen.
- Inbjudande VARDAGSRUM med parkettgolv, utgång till balkong/upphöjd altan, pelletskamin som både kan höjas mysfaktorn samtidigt som den kan hjälpa till att sänka de redan låga driftskostnaderna ytterligare. Vardagsrummet kan delas av så man får ytterligare ett sovrum. Vid matplatsen har man en otroligt fin havsutsikt.
- Rymlig KÖK med klinkergolv, vattenburen golvvärme, gott om skåp samt utgång till uteplats. Kökets maskinella utrustning består av kyl, frys, diskmaskin, spis samt köksfläkt.
- Helkaklad TOALETT med golvvärme, WC och handfat. Här har tidigare funnits ett badkar och golvbrunnen finns fortfarande kvar.
- SOVRUM/KONTOR med laminatgolv.
ÖVRE PLAN:
- Stort FÖRÄLDRASOVRUM med laminatgolv, magnifik havsutsikt, klädkammare, skjutdörrsgarderob samt utgång till balkong. Detta sovrum kan om man så önskar delas av till två sovrum alternativt ett sovrum och ett allrum.
- TOALETT.
- SOVRUM med laminatgolv.
SOUTERRÄNG-/KÄLLARPLAN:
- GILLESTUGA med laminatgolv.
- SOVRUM med laminatgolv och en dubbelgarderob.
- SOVRUM med laminatgolv.
- Stilrent DUSCHRUM med klinkergolv, golvvärme, kaklade väggar, WC, handfat, handdukstork samt duschhörna.
- ARBETSKÖK med klinkergolv, spis, köksfläkt samt kyl/frys.
Ljus TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ med klinkergolv, tvättho, torktumlare, tvättmaskin samt bergvärmepump.
Byggnad
Byggnadstyp:
1.5-plan med souterrängvåning
Fönster:
Isolerglasfönster
Uppvärmning:
Bergvärme samt pelletskamin
Vatten/avlopp:
Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Fastigheten kommer i slutet på 2022 behöva ansluta sig till kommunalt vatten och avlopp. Kostnaden kommer belasta köparen.
Renoveringar:
- Huset dränerades om 2003. - Köket byggdes om 2005. - Ombyggnad vardagsrum samt installation pelletskamin 2005. - Ny altan mot garaget 2006. - Ombyggnad övre plan inkl fönsterbyte. - Byggnation carport. - Renovering duschrum på nedre plan 2016. - Nytt fönster vid matplatsen 2017. - Bergvärme installerades 2017.
Tomt
1 628 kvm. Trevlig natur-/trädgårdstomt.
Uteplats
- Trevlig altan som går runt mer än halva huset.
Bilplats
Dubbelgarage om ca 40 kvm samt rejäl carport.
Besiktning
Bostaden är besiktigad.
Energideklaration
Status:
Ej utförd (2020-10-05)
Primärtenergital:
111 kWh/m2/år
Ekonomi
Taxeringsvärde:
2 529 000 kr ( fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:
1 209 000 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Det finns 8 st pantbrev om sammanlagt 1 800 000 kr.
Driftkostnader
Summa
35 979 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)
I ovan angiven kostnad för uppvärmning ingår även kostnaden för hushållsel.
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber dras i gatan i samband med att man gräver för kommunalt vatten och avlopp under slutet av 2022. Så då har köparen möjlighet att ansluta sig..
SERVITUT/ PLANBESTÄMMELSER
Planbestämmelser: Detaljplan