Västerängsvägen 1

Välkommen till detta lättskötta 1,5-planshus på hörntomt i omtyckta Djurängen! Bra disponerad bostad med tre sovrum och nytt kök 2017! Vardagsrummet förlängs av inglasat uterum i västerläge med solchanser från eftermiddag till kväll. Till bostaden hör både förråd, garage i länga och parkeringsplats. Nyare yttertak, fönster och luft/luft-värmepump ger låga driftskostnader och fiber är installerat. På Västerängsvägen 1 bor du med bekvämt avstånd till centrum och granne med fin natur, strövområden och Skälby 4H-gård. Busshållplats finns inom kort promenadavstånd och såväl skola som förskola och Hansa city inom cykelavstånd.
2 990 000 kr

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN
HALL
Välkomnande hall med klinkergolv som övergår i parkettgolv som löper vidare in i köket. Längre in i hallen finns en skjutdörrsgarderob.

TVÄTTSTUGA
Intill entrén finns en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho samt fönster.

GÄSTTOALETT
Praktiskt med extra toalett! Här finns wc och handfat.

KÖK
Stilrent, ljus och öppet kök renoverat 2017 med parkettgolv, bra förvaring, generösa arbetsytor och fint utrymme för köksbord. Utrustningen i köket består av kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. Vid matplatsen finns utgång till framsidan.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med parkettgolv och utgång till det inglasade uterummet.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek med parkettgolv och fönster mot baksidan.

ÖVRE PLAN
HALL
I den övre hallen finns gott om förvaring i hel garderobsvägg! Parkettgolv som enhetligt fortsätter in i de två sovrummen.

SOVRUM
Stort sovrum med fönster mot framsidan.

DUSCH/WC
Badrum med våtrumsmatta och klinkergolv. Här finns wc, handfat med kommod, dusch och fönster.

SOVRUM
Väl tilltaget sovrum med fönster mot baksidan.

Byggnad

Byggnadstyp:
1 ½ plan
Byggnadsår:
1967
Fasad:
Trä/tegel
Stomme:
Trä
Fönster:
Isolerglas/2-glas kopplade bågar
Tak:
Betongpannor
Grund:
Betongplatta på mark
Uppvärmning:
Direktverkande el samt luft/luft-värmepump
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation:
Självdrag
Övriga byggnader:
Förråd om ca 15 kvm

Tomt

758 kvm. Lättskött och välordnad hörntomt med gräsmatta, omgärdad av staket.

Uteplats

Stort inglasat uterum i västerläge.

Bilplats

Garage i länga samt parkeringsplats.

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status:
Utförd (2014-04-10)
Energiklass:
D

Ekonomi

Taxeringsvärde:
1 873 000 kr ( fastställt avseende år 2018)
Värdeår:
1967
Byggnadsvärde:
1 249 000 kr
Markvärde:
624 000 kr
Skatt/avgift:
8 524 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev om sammanlagt 1 200 000 kr.

Driftkostnader

Hushållsel
18 544 kr
Vatten/avlopp
5 240 kr
Väg/samfällighetsavgift
500 kr
Renhållning
2 727 kr
Försäkring
2 781 kr
Summa
29 792 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)

Uppgifter enligt säljaren. Kostnaden för el innefattar även uppvärmning (samt laddning av elbil).

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

TV- och internetanslutning

TV: Tv och bredband via fiber.

SERVITUT/ PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser: Tomtindelning Stadsplan
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Kalmar Spenaten GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering

NÄSTA VISNING

Mån 17 Maj Ring 0480-420 200 för tidsbokning eller anmäl dig på länken!
Budgivning pågår
Typ:
Friliggande villa
Byggnadstyp:
1 ½ plan
Upplåtelseform:
Friköpt
Fast.beteckning:
Spenaten 11
Adress:
Västerängsvägen 1
Område:
Djurängen
Boarea/biarea:
114 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
4 rum, varav 3 sovrum
Byggår:
1967
Pris:
2 990 000 kr eller högstbjudande
  • Eric Giljam
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 0709-755 007
  • Skicka e-post
  • Alexandra Uhrberg
  • Mäklarassistent
  • 0480-420200
  • 076-0061104
  • Skicka e-post