Esplanaden 17

2 295 000 kr

Antal rum:
5 rum, varav 4 sovrum
Boarea/biarea:
134/70 kvm
Område:
Mörbylånga
Bostadstyp:
Friliggande villa
Byggår:
1932
Fast.beteckning:
Asken 4

Visning idag.

26 September
Ring 0480-420 200 för tidsbokning!
Välkomponerade kvadratmeter Varmt välkommen till havsnära Mörbylånga och denna härliga familjevilla belägen med behagligt hörntomtsläge på trivsamma Esplanaden 17. Här erbjuds rymlig uppfart, härlig, insynsskyddad trädgårdstomt med gott om plats för hemmaodling och ett bostadshus med välkomponerade kvadratmeter disponerade över två plan samt källare.
Ett stenkast från vatten, aktiviteter och närservice Huset är utrustat med fint kök med vacker kakelugn, soldränkt vardagsrum med utgång mot fantastisk uteplats i bästa solläge och med bubbelpool, fyra sovrum och välbalanserade ytor för hela familjen. Detta är fastigheten för familjen som önskar ett behagligt hus med trevligt läge och utrymmen i toppklass. Från Esplanden 17 har du alltid ett stenkast från vatten och bad, fotbollsplan, lekparker, skola och närservice. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Fakta och dokument

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Asken 4
Adress
Esplanaden 17
Postadress
38650 Mörbylånga
Område
Mörbylånga
Kommun
Mörbylånga
Bo & biarea
134 + 70 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Antal rum
5 rum och kök, varav 4 sovrum
Tomtarea
962 m²
Pris
2 295 000 kr eller högstbjudande

Kustnära Mörbylånga

Varmt välkomna till kustnära och idyllsika Mörbylånga och karaktärsrika Esplanaden 17. Med vacker känsla, generösa, varma ytor och harmoniska originaldetaljer välkomnas du här till ett bonde utöver det vanliga. Fastigheten om nästan 1 000 kvm erbjuder generös uppfart, och lummig trädgård med vackert orangeri samt plats för odling och aktivitet. På tomten stoltserar det vackra bostadshuset uppfört anno 1932 fördelat om 134 välkomponerade kvm disponerade över ett och ett halvt plan.

I entréplanet finner vi vardagsrum, sovrum och kök. Vardagsrummet erbjuder generösa umgängesytor badande i vackra ljusinsläpp och ansluter till husets underbara altan som ger plats för komfortabel bubbelpool, grillplats och trivsamma umgängesytor i härligt solläge. I entréplan finner vi även husets hjärta, bostadens underbara kök som bjuder på goda arbetsytor, köksö för förfaring och sittplats, matplats för hela familjen och magisk kakelugn för maximal mysfaktor. Köket är utrustat med diskho, diskmaskin, ugn, spis, fläkt samt kyl och frys.

I husets övre plan hittar vi ett rymligt master bedroom, två sovrum samt badrummet. Badrummet erbjuder dusch, toalett, kommod samt tvättmasikn och torktumlare. Från bostadens entréplan tar du dig ner i källarplan där vi finner generösa förrådsytor för extra förvaring.

Från Esplanaden har du alltid närhet till Kalmarsunds böljande vågor och friska natur- och aktivitetsområden. Varmt välkommen till en inflyttningsklar villa med hög trivselfaktor, välkommen till Mörbylånga och härliga Esplanaden 17!

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggnadsår
1932
Fasad
Stående träpanel
Stomme
Trä
Fönster
Isolerglas och 2-glas kopplade bågar
Bjälklag
Trä
Tak
Tegel
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
2012 - Takbyte
2012 - Köksrenovering
2018 - Ytskikt sovrum nere samt stora rummet
2018 - Spabad installerat
2019 - Växthuset/orangeriet
2019 - Ytskikt hallen nere
2021 - Tapetsering samt målning köksgolv
2021 - Tapetsering och målning övervåning
2020 - Golv sovrum uppe
Yttre målning av huset 2019-2021
Övrigt
Nuvarande ägare sedan 2016
TV/internet
Bredband: Fiber finns.
Besiktning
Bostaden är besiktigad.
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Energideklaration

Status
Utförd (2016-06-03)
Prestanda
82 kWh/m2/år
Primärtenergital
82 kWh/m2/år
Energiklass
D

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev om sammanlagt 1 802 000 kr.

Driftkostnader

Uppvärmning
11 000 kr /år
Hushållsel
7 000 kr /år
Vatten/avlopp
7 500 kr /år
Sotning
1 000 kr /år
Renhållning
1 500 kr /år
Försäkring
4 000 kr /år
Summa
32 000 kr /år
(fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)
Driftskostnaden är framtagen efter schablon och kan variera beroende på hushåll och användning.

Ekonomi

Taxeringsvärde:
1 509 000 kr ( fastställt avseende år 2018)
Värdeår:
1946
Byggnadsvärde:
1 215 000 kr
Markvärde:
294 000 kr
Skatt/avgift:
8 524 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut/ Planbestämmelser

Planbestämmelser: Stadsplan