Dahlgången 3

Varmt välkommen till Öländska Glömminge och denna smakfullt ritade villa belägen med behagligt läge på vackra Dahlgången 3. På denna underbara plats bor du i natursköna områden med lugn och ro och uppfriskande promenadstråk som närmsta granne. Här erbjuds garage, lättskött tomt och ett bostadshus med genomtänkta och smakfullt komponerade kvadratmeter disponerade över ett och ett halvt plan. Huset är utrustat med modernt kök, soldränkt vardagsrum med stämningsfull eldstad tillsammans med underbart ljusinsläpp i tre väderstreck, fräscht badrum, fyra sovrum och i övrigt välbalanserade ytor för hela familjen. Detta är fastigheten för familjen som önskar ett riktigt kvalitetshus med trevligt läge och utrymmen i toppklass. Från Dahlgången har du nära till Stora Rörs sjönära hamn, Ekerums golf- och aktivitetsområden samt både Borgholm och Kalmar. Varmt välkommen till ett fantastiskt boende såväl sommar som året om, välkommen till Dahlgången 3!
I startblocken
En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten

Byggnad

Byggnadstyp:
1 ½ plan
Byggnadsår:
2008
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glasfönster isoler
Bjälklag:
Trä
Tak:
Tegel
Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump, IVT
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

1 097 kvm.

Energideklaration

Status:
Ej utförd

Ekonomi

Taxeringsvärde:
2 381 000 kr ( fastställt avseende år 2018)
Värdeår:
2009
Byggnadsvärde:
1 974 000 kr
Markvärde:
407 000 kr
Skatt/avgift:
8 524 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev om sammanlagt 1 380 000 kr.

Driftkostnader

Uppvärmning
14 000 kr
Vatten/avlopp
9 000 kr
Sotning
400 kr
Väg/samfällighetsavgift
160 kr
Renhållning
5 000 kr
Försäkring
3 500 kr
Summa
32 060 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)

Driftskostnaden är framtagen efter schablon. I kostnaden för uppvärmning ingår kostnaden för el. Driftskostnaden kan variera beroende på hushåll och användning.

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

SERVITUT/ PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser: Vattenskyddsområde
Rättigheter förmån: Förmån: Officialservitut Vatten, Avlopp, 0840-1431.3
Förmån: Officialservitut Väg, 0840-1431.1

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Mörbylånga Strandskogen GA:13, Gemensamhetsanläggning: Mörbylånga Strandskogen GA:8 ändamål: Vägar, Grönområden

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Friliggande villa
Byggnadstyp:
1 ½ plan
Upplåtelseform:
Friköpt
Fast.beteckning:
Brostorp 6:20
Adress:
Dahlgången 3
Område:
Glömminge
Boarea/biarea:
138 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
6 rum, varav 4 sovrum
Byggår:
2008
  • Felix Hasselberg
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 073-5358622
  • Skicka e-post
Fastighetskarta