Kulltorp 120

Lantlig villa med lugnt och fritt läge, med lättskött trädgård. Stort dubbelgarage med verkstadsdel och förrådsdel. Huset håller ett gott skick med ljust kök, vardagsrum, sovrum, matrum och kontorsrum samt badrum på bottenplan, på övre plan har huset låg takhöjd och där har man tre sovrum.
Källare med tvättstuga och uppvärmning.
I startblocken
En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten

Entréplan

Entréplanets ingång är från baksidan av huset, man kommer ganska snabbt in i det ljusa köket.

Köket
Köket har ljusa skåpluckor och är utrustat med spis med ugn, kyl, frys, diskmaskin och fläkt. I köket har ni plats för ett mindre köksbord.

Vardagsrum
Vardagsrummet känns rymligt och det har fönster åt flera håll, vilket ger ett ljust och fint rum. Parkettgolv i ek.

Kontorsdel
Kontorsdelen ligger i den gamla glasverandan, perfekt utnyttjad yta som kan användas på många sätt, som lekrum, kontor och läsrum mm

Matrum
Fint matrum i anslutning till köket, här har ni ljusa färger på väggarna.

Sovrum
Sovrum med ljusa färger på väggar och tak.

Badrum
Mindre badrum med dusch, toalett och tvättställ.

Övre plan

Allrum/sovrum:
Direkt när ni kommer upp har ni ett stort rum som idag används som sovrum, men kan även fungera som allrum, det är ljust och fint.

Sovrum:
Rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och annan möblering. Ljusa färger och laminatgolv.

Sovrum:
Rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och annan möblering. Ljusa färger och laminatgolv.

Källarplan

Källare med lägre takhöjd, här har ni tvättstuga och pannrum.

Byggnad

Byggnadstyp:
1 ½ plan med källare
Byggnadsår:
1910
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glasfönster
Bjälklag:
Trä
Tak:
Betongpannor, rengjorda
Grund:
Källare
Uppvärmning:
Luft-vattenvärmepump
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation:
Självdrag
Övriga byggnader:
Dubbelt garage med verkstadsdel och förrådsrum.

Tomt

1 260 kvm. Lättskött tomt, hörntomt med bra biluppställningsplats.

Bilplats

Två garage, där det ena har en inre del med verkstadsdel och förråd, perfekt för dig som vill meka med din bil. Isolerat med el. Det andra garaget ligger bredvid och är isolerat.

Energideklaration

Status:
Ej utförd

Ekonomi

Taxeringsvärde:
538 000 kr ( fastställt avseende år 2018)
Värdeår:
1929
Byggnadsvärde:
344 000 kr
Markvärde:
194 000 kr
Skatt/avgift:
4 035 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev om sammanlagt 525 000 kr.

Driftkostnader

Uppvärmning
12 000 kr
Hushållsel
8 000 kr
Vatten/avlopp
6 500 kr
Renhållning
2 200 kr
Summa
28 700 kr
(fastighetsavgift/skatt på 4 035 kr tillkommer)

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

SERVITUT/ PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser: Vattenskyddsområde
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Kalmar Melltorp GA:2 ändamål: Vägar

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Friliggande villa
Byggnadstyp:
1 ½ plan med källare
Upplåtelseform:
Friköpt
Fast.beteckning:
Kulltorp 4:11
Adress:
Kulltorp 120
Område:
Kulltorp
Boarea/biarea:
110 kvm. Areauppgifter uppmätning
Antal rum:
7 rum, varav 4 sovrum
Byggår:
1910
  • Ulrika Hjort
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 0706-420356
  • Skicka e-post
Fastighetskarta
Entréplan
Övre plan