Södra Korpemåla 821

Varmt välkommen till naturnära och underbara Korpemåla och denna välutrustade fastighet beläget med attraktivt hörtomtsläge. Här erbjuds en praktisk tomt, garage med gästrum, gäststuga, altandäck med pool utan insyn och ett välkomponerat bostadshus med genomtänkta och smakfullt planerade kvadratmeter disponerade över ett och samma plan. Bostadshuset är utrustat med fint kök, soldränkt vardagsrum med kronspis, sovrum, badrum, uterum med braskamin och välbalanserade ytor i övrigt. Med gångavstånd till badplatser och fridfulla naturområden är detta fastigheten för alla som önskar såväl det trivsamma hemmet som det exklusiva sommarstället med ett riktigt kanonläge. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
I startblocken
En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten

Naturen inpå knuten

Här bor du med naturen inpå knuten, gångavstånd till flera badplatser och till småbåtshamn med segeldjup. Detta skapar fantastiska möjligheter till en aktiv fritid, med härliga skogspromenader, kanske i kombination med bär- och svampplockning, eller vattenaktiviteter t.ex. paddling, segling eller fiske. Hobbyrum och gym i en välisolerad friggebod erbjuder andra typer av aktiviteter.

På den generösa uteplatsen i öster/söder/väster finns möjlighet att följa solens vandring under dagen. Poolen ger utrymme för lek eller avkoppling och terrassmarkiser skänker skugga åt den som så önskar.

Bostadshuset har en öppen planlösning där kök kombineras med generösa sällskapsytor och en kronspis skänker extra atmosfär. Det inglasade uterummet, försett med skjut- och vikdörrar samt en braskamin, blir lätt en favoritplats under årets alla dagar. Ett välutrustat gästrum, tillsammans med generösa förvaringsutrymmen, gör detta till ett praktiskt och lättskött boende med många möjligheter.

Byggnad

Byggnadstyp:
1-plan
Byggnadsår:
1971 (ombyggt fr. 2005)
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Tak:
Betongpannor
Grund:
Betongplatta med underliggande isolering
Uppvärmning:
Luftvärmepump, elradiatorer, delvis golvvärme, kronspis, braskamin
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation:
Självdrag
Renoveringar:
2005 - 2009:
Rivning av större delen av den ursprungliga byggnaden
I kvarvarande del avlägsnas innerväggar och bjälklag
Gjutning av betongplatta med underliggande isolering
Nybyggnation av huskropp innehållande kök/vardagsrum
Nytt helkaklat badrum
Ny hall med klinkergolv
Nya sovrum med parkettgolv
3-glas isolerfönster i alla byggnader
Ny el och VVS samt anslutning till kommunalt vatten och avlopp
Nytt yttertak och träpanel

2010 - 2011:
Inglasat uterum utrustat med med eluppvärmt klinkergolv, braskamin och Schuco isolerglas.

2011:
Dränering med dagvattenavledning

2011:
Pool, uppvärmd via värmeväxlare (2018)

2011:
Trädäck

2011:
Friggebod på gjuten betongplatta med underliggande isolering

2012:
Gästrum:
Gjutning av betongplatta med underliggande isolering, nytt helkaklat badrum, kök och sov-avdelning, klinker i kök, i övrigt parkettgolv, ny el och VVS.
Renovering av garage inklusive ny automatisk garageport och skåpinredning.
Garageklinker på betongplatta

2012:
Anläggning av trädgård inklusive stensättningar

2016:
Installation av terrass- och förstermarkiser

Tomt

1 083 kvm.

Energideklaration

Status:
Ej utförd

Ekonomi

Taxeringsvärde:
1 188 000 kr ( fastställt avseende år 2018)
Värdeår:
1992
Byggnadsvärde:
1 029 000 kr
Markvärde:
159 000 kr
Skatt/avgift:
8 524 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev om sammanlagt 1 870 000 kr.

Driftkostnader

Uppvärmning
31 500 kr
Vatten/avlopp
4 167 kr
Sotning
617 kr
Väg/samfällighetsavgift
900 kr
Renhållning
3 300 kr
Försäkring
5 500 kr
Summa
45 984 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)

Kostnad för uppvärmning är inklusive el. Uppgift för el/värme avser även uppvärmning av friggebod, gästrum och garage samt uppvärmning av pool. Uppgift för sophämtning avser sophantering och anslutning till stadsnätet. Driftskostnaden kan variera beroende på hushåll och användning.

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

SERVITUT/ PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser: Byggnadsplan Ändring Av Dp
Rättigheter förmån: Förmån: Avtalsservitut: Vatten, 08-IM2-74/7955.1

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Mönsterås Korpemåla GA:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Mönsterås Korpemåla GA:5 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Friliggande villa
Byggnadstyp:
1-plan
Upplåtelseform:
Friköpt
Fast.beteckning:
Korpemåla 1:99
Adress:
Södra Korpemåla 821
Område:
Korpemåla
Boarea/biarea:
128/65 kvm. Areauppgifter enligt säljaren
Antal rum:
4 rum, varav 2 -4 sovrum
Byggår:
1971 (ombyggt fr. 2005)
  • Felix Hasselberg
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 073-5358622
  • Skicka e-post
Fastighetskarta