Bockbergs väg 14

Elegant Anebyhus med ett lugnt och trivsamt läge i populära Rinkabyholm.
Huset har en hög standard med ljust välkomnande kök med vit inredning och bardel med sittplatser och en öppen planlösning mot vardagsrum med stora glaspartier ut mot trädgården. Ett sovrum på nedre plan samt tre sovrum på övre plan. Ljust och rymligt allrum på övre plan. Två helkaklade badrum samt bra förvaring.
Garage med förråd. Fin lättskött trädgård med uteplats och fin lekyta.
4 495 000 kr

Entréplan

Entré:
Ljus och inbjudande hall med fin förvaring i hallgarderob och från hallen ser ni rakt genom vardagsrummet ut till trädgården, läckert!

Kök:
Stort och ljust kök med vit inredning med en bra fönsterplanering så ni både har ljus och utsikt åt tre håll. köket har vit inredning med kyl, frys, häll, inbyggd ugn och inbyggd micro samt fläkt och diskmaskin. Det har även en vinkel med en bardel där man kan sitta och arbeta eller använda för servering.

Vardagsrum:
Härligt vardagsrum med två stora glaspartier mot trädgården, varav den ena är ett skjutparti som leder ut till uteplatsen på baksidan av huset med ett soligt och varmt läge. På golvet ligger parkettgolv och rummet är ljust till vägg och tak.

Sovrum:
Stort sovrum med utgång till trädgården, på golvet ligger parkettgolv, taket är ljust och väggarna är ljusa.

Tvättstuga/groventré:
Praktisk groventré med tvättstuga, tvättmaskin, värmepanna, torktumlare, centraldammsugare och förvaring. Fräscht och fint med klinker på golvet.

Badrum:
Badrum med klinker på golvet och kakel på väggarna, här har ni dusch, toalett och tvättställ. Badrummet har fönster som släpper in ljus.

Övre plan

Allrum:
Direkt när ni kommer upp till övre plan kommer ni in i det stora allrummet med öppningsbart glasparti ut mot söder, rummet är fint med parkettgolv och ljusa färger på vägg och tak. Bra storlek i rummet för soffgruppen, tv-hörnan eller ett centralt lekrum.

Sovrum:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, här har ni en egen klädkammare samt två garderober. Rummet är ljust med parkettgolv.

Sovrum:
Sovrum med parkettgolv och ljusa färger på vägg och tak, här har ni två garderober och extra takfönster.

Sovrum:
Sovrum med parkettgolv och ljusa färger på väggar och tak. Här har ni två garderober för förvaring.

Badrum:
Elegant badrum med både dusch med glasvägg samt hörnbadkar, toalett, tvättställ och plats för förvaring.

Byggnad

Byggnadstyp:
1 ½ plan
Byggnadsår:
2008
Fasad:
Träfasad
Stomme:
Trä
Fönster:
Isolerglasfönster
Bjälklag:
Trä
Tak:
Takpannor
Grund:
Platta på mark, vattenburen golvvärme
Uppvärmning:
Frånluftvärmepump
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation:
Mekanisk ventilation
Övrigt om byggnaden:
Centraldammsugare
Övriga byggnader:
Garage, isolerat med el, förråd.

Tomt

916 kvm. Lättskött tomt med bra läge i Rinkabyholm, med gångavstånd till affär, skola och kommunikation.

Uteplats

Ljus och härlig uteplats med stenläggning och skyddande spalje, här sitter ni i ett soligt läge med skydd från insyn.

Bilplats

Stor biluppställningsplats med stenläggning. Isolerat garage med förråd.

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status:
Utförd (2021-04-26)
Primärtenergital:
135 kWh/m2/år
Energiklass:
C

Ekonomi

Taxeringsvärde:
3 298 000 kr ( fastställt avseende år 2018)
Värdeår:
2008
Byggnadsvärde:
2 710 000 kr
Markvärde:
588 000 kr
Skatt/avgift:
8 524 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev om sammanlagt 2 775 000 kr.

Driftkostnader

Uppvärmning
12 000 kr
Hushållsel
6 000 kr
Vatten/avlopp
6 500 kr
Sotning
500 kr
Renhållning
2 200 kr
Summa
27 200 kr
(fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

SERVITUT/ PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser: Stadsplan

NÄSTA VISNING

Tis 11 Maj
Typ:
Friliggande villa
Byggnadstyp:
1 ½ plan
Upplåtelseform:
Friköpt
Fast.beteckning:
Rinkaby 26:26
Adress:
Bockbergs väg 14
Område:
Rinkabyholm
Boarea/biarea:
161/29 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
6 rum, varav 4 sovrum
Byggår:
2008
Pris:
4 495 000 kr eller högstbjudande
  • Ulrika Hjort
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 0706-420356
  • Skicka e-post
Entréplan
Övre plan
Fastighetskarta
Fastighetskarta