Mejerigatan 13

Fin villa i Trekanten med bra läge, lugnt område och fint skick både utvändigt och invändigt.
Mysigt med spännande planlösning med härliga rum för sällskap, så som ett rum med glasade partier och gott om ljus, det andra med öppen spis med keddyinsats, ni har en stor matplats och fint trivsamt fullutrustat kök. Två sovrum på övre plan, båda ljusa med parkettgolv.
Stor uteplats med pool och plats för grill, soffhäng och matbord.

Sidobyggnad med gäststuga som är utrustad med badrum och tvättmaskin.

Garage och bra biluppställningsplats.
I startblocken
En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten

Entréplan

Stor fin hall med klinker på golvet och golvvärme. Hallen är rymlig.

Tvättstuga:
Rymlig tvättstuga med gott om förvaring i åtta garderober, tvättmaskin, torktumlare, tvättho. Tvättstugan byggdes ny för ca 5 år sedan, fräscht och fint.

Badrum:
Fint badrum med klinker på golvet och kakel på väggarna, golvvärme med vattenburen golvvärme. Dusch, toalett, tvättställ och handukstork.

Kök:
Köket byggdes om ca 2010 och anpassades på ett fint sätt till husets planlösning, med diskbänk vid fönstret och fullutrustat med vitvaror. Kyl, frys, spishäll, diskmaskin, inbyggd ugn och micro.

Matplats:
Vackert matrum i vinkel med köket, med stor plats för ett rejält matbord. På golvet ligger parkettgolv och väggar och tak är ljusa.

Vardagsrum:
Fint vardagsrum med gammalt vackert trägolv, vitt tak och vita väggar, här har ni fönster åt två håll som gör rummet ljust. I vardagsrummet finns en fin öppen spis med keddyinsats.

Vardagsrum:
Stort härligt vardagsrum som byggdes till 2012/13 med stora glaspartier och ett fint parkettgolv med vattenburen golvvärme. Riktigt härlig rum som ger känslan av "ljusrum".

Entré, kontorsdel:
Husets gamla entré fungerar som kontorsdel, då den inte används som utgång.

Övre plan

Hall:
Ljus och trevlig hall med parkettgolv.

Sovrum:
Ljust och härligt sovrum, med parkettgolv och ljusa färger på väggar och tak.

Sovrum:
Ljust och härligt sovrum, med parkettgolv och ljusa färger på väggar och tak.

Källarplan

Liten källare med ett rum för värmepannan.

Byggnad

Byggnadstyp:
1 ½ plan med liten källare
Byggnadsår:
1925
Fasad:
Träfasad, nymålad
Stomme:
Trä
Fönster:
Isolerglasfönster samt 2-glasfönster
Bjälklag:
Betong/trä
Grundmur:
Betong
Tak:
Takpannor
Grund:
Källaren/torpargrund/platta
Uppvärmning:
Luft-vattenvärmepump 2016, luft/luftvärmepump 2013, keddy
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation:
Självdrag
Övrigt om byggnaden:
Pool, oval pool, ca 3,6*6 m med 1,40 i djup. Poolen har ett poolskydd och har en värmare.
Övriga byggnader:
Sidobyggnad: Sidobyggnad med gäststuga, med ett fräscht fint inrett sovrum med tillhörande hall/badrum med dusch. Här finns även tvättmaskin. Garage: Garage med förråd. Förrådsrum.

Tomt

1 104 kvm. Fint trädgårdstomt.

Uteplats

Stor härlig uteplats med soligt läge, skyddad av staket. Pool och stor plats för grillen och både matbord och soffgrupp.

Bilplats

Biluppställningsplats. Garage.

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status:
Utförd (2021-05-06)
Primärtenergital:
130 kWh/m2/år
Energiklass:
E

Ekonomi

Taxeringsvärde:
873 000 kr ( fastställt avseende år 2018)
Värdeår:
1929
Byggnadsvärde:
678 000 kr
Markvärde:
195 000 kr
Skatt/avgift:
6 548 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev om sammanlagt 1 525 000 kr.

Driftkostnader

Uppvärmning
17 500 kr
Hushållsel
8 000 kr
Vatten/avlopp
6 000 kr
Renhållning
2 400 kr
Summa
33 900 kr
(fastighetsavgift/skatt på 6 548 kr tillkommer)

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

SERVITUT/ PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser: Byggnadsplan

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Friliggande villa
Byggnadstyp:
1 ½ plan med liten källare
Upplåtelseform:
Friköpt
Fast.beteckning:
Harby 1:35, 1:36
Adress:
Mejerigatan 13
Område:
Trekanten
Boarea/biarea:
143/25 kvm. Areauppgifter enligt säljaren
Antal rum:
5 rum, varav 2 sovrum
Byggår:
1925
  • Ulrika Hjort
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 0706-420356
  • Skicka e-post
Entréplan
Övre plan
Fastighetskarta