Fuggevägen 1

Välkomna till denna mycket tilltalande villa på omtyckt läge i Smedby!

Bostaden har genomgått flertalet av de stora renoveringarna som nya fönster, nytt tak, nytt värmesystem och renoverat kök. Genomgående fina ytskikt och härligt ljusinsläpp. Villan ligger med ett högt läge på trivsam, barnvänlig gata. Den stora, vackra och välordnade trädgården möjliggör solchanser hela dagen och kvällen. Kvällssolen avnjuts bäst på den stora altanen som ligger i utmärkt västerläge.

Runtom har man vacker skogsmiljö och hagar. Trivsam lantlig känsla med närhet till skolor, lekplats och välsorterad ICA-handlare. För er som uppskattar ett mer färdigställt boende med bevarad mysfaktor och charm!
I startblocken
En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten

Rumsbeskrivning

ENTRÉVÅNING
ENTRÉ/HALL
Välkomnande entré med gott om plats för avhängning. På golvet ligger ett stilrent klinkergolv med vattenburen golvvärme. Entrén öppnar sedan upp sig i en möblerbar och öppen hall med parkettgolv.

VARDAGSRUM
Till vänster om hallen har man öppnat upp väggen mot vardagsrummet och därmed skapat en mer inbjudande och öppen känsla. Underbart ljusinsläpp, parkettgolv och öppen spis med Keddy-insats som skapar värme och hemtrevnad.

SOVRUM
En skjutbar dörr avskiljer vardagsrummet från villans första sovrum. Stilrena ytskikt på väggarna och heltäckningsmatta. Genom fönstret har man en trevlig utsikt mot hagen intill.

BADRUM
Tilltalande badrum med dusch med platsbesparande vikväggar, toalett och tvättställ. Handdukstork med vattenburen värme.

KÖK
Det ljusa köket renoverades 2008 med vit skåpsinredning och bra förvaring. Utrustningen består av induktionshäll, fläkt, kyl/frys, mikrovågsugn samt diskmaskin. Från köket öppnar man gärna upp dörren som leder ut till den härliga altanen. Här har du sol i princip hela dagen och framför allt kvällssol.

ÖVERVÅNING
HALL
Övre hall med parkettgolv och utgång till balkongen där du kan avnjuta frukosten i morgonsolen.

SOVRUM
Rymlig sängkammare med generös klädförvaring i garderober och extra förvaring i kattvind. Vitmålat innertak och snyggt parkettgolv.

GÄST-WC
Helkaklad gästtoalett med wc och handfat.

SOVRUM
Tilltaget sovrum med behaglig heltäckningsmatta, skjutbara garderober och praktisk klädkammare.

KÄLLARVÅNING
Full källarvåning under hela huset. I källaren finner man tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och förvaring. Här finns också luftvärmepump och vattenpump. Dessutom finns rejäla förvaringsutrymmen i förråd och garage som även fungerar utmärkt som snickarbod.

Byggnad

Byggnadstyp:
1 ½ plan med källare
Byggnadsår:
1951
Fasad:
Mexisten
Fönster:
2-glasfönster isoler
Bjälklag:
Trä
Tak:
Tegel
Grund:
Källare
Uppvärmning:
Luft/vatten värmepump, kompletterande eldstad
Vatten/avlopp:
Enskilt vatten (kommunalt vatten är indraget i huset och går att koppla på), Kommunalt avlopp.
Ventilation:
Självdrag
Renoveringar:
Nuvarande ägare har utfört följande:
Installation av luft/vatten värmepump 2017.
Renovering tvättstuga 2017.
Stenläggning av uppfart 2018.
Nytt altandäck 2019.

Föregående ägare utförde följande:
Takomläggning utförd 2006.
Fönsterbyten utfört 2008.
Plåttak ovan entré 2010.
Wc på övre plan 2011.
Dusch/Wc på entréplan 2016.

Tomt

1 440 kvm. Underbar trädgårdstomt som kantas av skyddande thujahäck. Storleken skapar möjligheter!

Uteplats

Stort altandäck i suveränt västerläge med eftermiddags- och kvällssol!

Bilplats

Generös, stensatt uppfart med plats för flera bilar.

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status:
Utförd (2011-05-03)

Ekonomi

Taxeringsvärde:
1 334 000 kr ( fastställt avseende år 2018)
Värdeår:
1951
Byggnadsvärde:
1 024 000 kr
Markvärde:
310 000 kr
Skatt/avgift:
8 524 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev om sammanlagt 2 095 250 kr.

Driftkostnader

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

TV- och internetanslutning

TV: Tv och bredband via fiber (öppen)..

SERVITUT/ PLANBESTÄMMELSER

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Friliggande villa
Byggnadstyp:
1 ½ plan med källare
Upplåtelseform:
Friköpt
Fast.beteckning:
Barkestorp 1:37
Adress:
Fuggevägen 1
Område:
Smedby
Boarea/biarea:
101/58 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum:
4 rum, varav 2 -3 sovrum
Byggår:
1951
  • Eric Giljam
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 0709-755 007
  • Skicka e-post
  • Alexandra Uhrberg
  • Mäklarassistent
  • 0480-420200
  • 076-0061104
  • Skicka e-post