Änggärdesvägen 11

Varmt välkomna till natursköna Äspelund och detta nybyggda boende. Med hörntomtsläge och smakfull design presenteras här bostaden med högsta komfort fördelat om 137 kvm över ett och samma plan. Här erbjuds dessutom en trivsam trädgårdstomt, uppfart med dubbel carport, tre sovrum, två badrum samt kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Vardagsrummet erbjuder optimala ljusinsläpp och braskamin för maximal mysfaktor. Att få möjligheten att flytta in i ett hus där ingen tidigare bott som dessutom är smakfullt byggt och genomtänkt i varenda detalj är få förunnat. Från bostaden har du ett stenkast från naturområden, svalkande bad och båtplats. Välkommen till en fantastisk fastighet med trivsamt läge, välkommen till Änggärdesvägen 11!
I startblocken
En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten

Byggnad

Byggnadstyp:
1-plan
Byggnadsår:
2021
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Tak:
Papp
Grund:
Platta på mark
Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump, vattenburet system
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten och kommunalt avlopp.
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Övrigt om byggnaden:
Laddning för bil i carport är förberett. Golvvärme i hela huset.

Tomt

1 006 kvm.

Energideklaration

Status:
Ej utförd

Ekonomi

Taxeringsvärde:
167 000 kr ( fastställt avseende år 2018)
Markvärde:
167 000 kr
Skatt/avgift:
1 670 kr
Typkod:
210, Småhusenhet, tomtmark

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev om sammanlagt 275 000 kr.

Driftkostnader

Uppvärmning
12 000 kr
Vatten/avlopp
6 000 kr
Renhållning
3 500 kr
Försäkring
3 000 kr
Summa
24 500 kr
(fastighetsavgift/skatt på 1 670 kr tillkommer)

Driftskostnaden är framtagen efter schablon och kan variera beroende på hushåll och användning. I kostnaden för uppvärmning ingår kostnaden för er.

Försäkring

Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber finns förberett men är ej påkopplat.

SERVITUT/ PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser: Byggnadsplan Ändring Av Dp
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Kalmar Äspelund GA:1, Gemensamhetsanläggning: Kalmar Äspelund GA:2, Gemensamhetsanläggning: Kalmar Äspelund GA:6

NÄSTA VISNING

Kontakta mäklaren för visning.
Typ:
Friliggande villa
Byggnadstyp:
1-plan
Upplåtelseform:
Friköpt
Fast.beteckning:
Äspelund 1:76
Adress:
Änggärdesvägen 11
Område:
Revsudden - Äspelund
Boarea/biarea:
140/10 kvm. Areauppgifter enligt säljaren
Antal rum:
5 rum, varav 3 sovrum
Byggår:
2021
  • Felix Hasselberg
  • Fastighetsmäklare
  • 0480-420200
  • 073-5358622
  • Skicka e-post

Dokument

Fastighetskarta