Ripvägen 5

I startblocken

En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten
Antal rum:
6 rum, varav 4 sovrum
Boarea/biarea:
122/50 kvm
Område:
Nybro
Bostadstyp:
Friliggande villa
Byggår:
1930
Fast.beteckning:
Ripan 10

Kontakta mäklaren för visning.

Vacker fastighet anno 1930 Varmt välkommen till denna vackra fastighet beläget på centralt läge adresserat Ripvägen 5. Fastigheten erbjuder insynsskyddad tomt med harmonisk utemiljö, uteplats med behagligt solläge och bubbelpool samt trädgård med plats för odling och utomhusaktivitet. Boningshuset anno 1930 erbjuder väldisponerade ytor om 122 kvm samt mysigt vindsloft och praktiskt källarplan.
Smakfullt komponerade ytor och centralt läge Husets boningsyta är uppdelat i ett smakfullt kök med matplats, ett trivsamt vardagsrum med eldstad för maximal mysfaktor, fyra sovrum, gäst-WC och badrum. Från Ripvägen tar du dig snabbt och smidigt till Nybros alla platser. Här ifrån har du gångavstånd till skola, affär, simhall, aktivitetsområden och kommunikationer. Från bostaden tar du dig snabbt till Kalmar City med bil. Varmt välkommen till en bostad att trivas i, välkommen underbara Ripvägen 5!

Fakta och dokument

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Ripan 10
Adress
Ripvägen 5
Postadress
38234 Nybro
Område
Nybro
Kommun
Nybro
Bo & biarea
122 + 50 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Antal rum
6 rum och kök, varav 4 sovrum
Tomtarea
916 m²
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1930
Fasad
PVC
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster, kopplade bågar
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Källare
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Renovering
2016 - Köksrenovering
2016 - Nya golv, entréplan
2020 - Renovering av tvättstuga med ny tvättmaskin och torktumlare.
2020 - Ny el central invändigt och utvändigt. bytt massa kablar och uttag. Gjort av godkänd elektriker
2021 - Ny trall trappa entré
2021 - Ny toalettstol, toalett övre plan
2021 - Ny luft-/luftvärmepump
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Energideklaration

Status
Utförd (2013-03-21)
Prestanda
183 kWh/m2/år

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev om sammanlagt 1 360 000 kr.

Driftkostnader

Uppvärmning
12 000 kr /år
Hushållsel
14 000 kr /år
Vatten/avlopp
5 500 kr /år
Sotning
620 kr /år
Renhållning
1 800 kr /år
Försäkring
4 100 kr /år
Summa
38 020 kr /år
(fastighetsavgift/skatt på 4 972 kr tillkommer)
Driftskostnaden är framtagen efter schablon. I kostnad för el ingår kostnad för värme. Driftskostnaden kan variera beroende hushåll och användning.

Ekonomi

Taxeringsvärde:
663 000 kr ( fastställt avseende år 2018)
Värdeår:
1930
Byggnadsvärde:
507 000 kr
Markvärde:
156 000 kr
Skatt/avgift:
4 972 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut/ Planbestämmelser

Planbestämmelser: Tomtindelning Detaljplan