Slagerstad 122

2 400 000 kr

Antal rum:
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea/biarea:
112 kvm
Område:
Slagerstad
Bostadstyp:
Friliggande villa
Byggår:
1878
Fast.beteckning:
Slagerstad 2:12

1 dag kvar till visning.

30 Januari
Anmäl dig till visningen online via hemsidan eller kontorstid på 0480-420 200!

Fakta och dokument

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Slagerstad 2:12
Adress
Slagerstad 122
Postadress
38662 Mörbylånga
Område
Slagerstad
Kommun
Mörbylånga
Boarea
112 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Antal rum
5 rum och kök, varav 3 sovrum
Tomtarea
6 343 m²
Pris
2 400 000 kr eller högstbjudande

Entréplan

Hall
Välkomnande hall med avhängning till vänster. På golvet ligger laminatgolv och det är trevligt och inbjudande.

Vardagsrum
Mysigt vardagsrum med bra plats för soffgrupp och tv, här ligger laminatgolv.

Kök
Renoverat och trevligt kök med ljusa färger och fönster åt flera håll. Utrustning: kyl, (frys i sidorum), ugn, häll och diskmaskin.
Matplats med trägolv. Här har ni plats för ett matbord framför kaminen.

Badrum
Nybyggt badrum med toalett, tvättställ och dusch.

Tvättstuga/groventré:
Renoverad tvättstuga/groventré med våtrumsmatta. Utrustning: tvättmaskin, skåp och tvättho samt flera garderober.

Övre plan

Allrum
Allrum med trägolv. Möjlighet att ha som sovrum vid behov.

Genomgångsrum/sovrum:
Sovrum som är ett genomgångsrum, fönster ut mot baksidan och utsikt åt allvaret.

Sovrum
Sovrum med trägolv, rummet har förvaring i sidogarderober och fönster mot gaveln.

Sovrum
Sovrum med trägolv, rummet har förvaring i sidogarderober och fönster mot gaveln.

Välkommen till Slagerstad 122! Här erbjuds en mycket trevlig mindre gård med utsikt åt alvaret åt ena hållet och utsikt åt Östersjön åt andra hållet. Huset erbjuder en bra planlösning och ett stort ljusinsläpp, här bjuds du också på härlig utsikt över närliggande natur. Entréplan har en välkomnande hall, ett mysigt vardagsrum, renoverat kök med bra utrymme samt med kamin, matplats i köket med plats för större matbord, renoverat badrum och tvättstuga/groventré. En trappa upp på övre plan finns ett allrum med bra rymd, två sovrum med förvaring i samt ett hallrum perfekt för för hemmakontoret. Fastigheten är ansluten till fiber. Inglasad altan och uteplats.
På fastigheten finns en ladugårdsbyggnad med utestall, ladugård för kor, maskinhall och loft. Det finns gödselplatta. Den andra ladugården innehåller maskinhall och förrådsutrymmen. Garage. Gäststuga på gården. Bra ridvägar i närområdet.
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1878
Fasad
Träfasad, ny fasad
Stomme
Trä
Fönster
Isolerglasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor, nytt tak
Grund
Källare, krypgrund
Uppvärmning
Kamin, luftvärmepump samt element
Vatten/avlopp
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader/utrymmen
På fastigheten finns en ladugårdsbyggnad med utestall, ladugård för kor, maskinhall och loft. Det finns gödselplatta. Den andra ladugården innehåller maskinhall och förrådsutrymmen. Garage. Gäststuga på gården. Bra ridvägar i närområdet.
Övrigt
Friggebod ingår ej.
Tomten
Trädgårdstomt runt huset. Vackra stenmurar och stengångar, buskage och träd som dekorerar trädgården fint.
Uteplats
Fin inglasad altan på baksidan av huset, härifrån kommer ni vidare till uteplatsen utan tak, båda med ett skyddat läge.
Bilplats
Garage. Gott om plats för uppställning av fordon, husvagn, släp, traktor mm på gårdsplanen.
TV/internet
TV: Fiber. Bredband: Fiber.
Besiktning
Bostaden är besiktigad.
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Energideklaration

Status
Utförd (2021-12-10)
Primärtenergital
155 kWh/m2/år
Energiklass
E

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev om sammanlagt 1 500 000 kr.

Driftkostnader

Uppvärmning
15 000 kr /år
Hushållsel
6 000 kr /år
Vatten/avlopp
1 000 kr /år
Renhållning
2 400 kr /år
Summa
24 400 kr /år
(fastighetsavgift/skatt på 8 078 kr tillkommer)

Ekonomi

Taxeringsvärde:
1 077 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Värdeår:
1929
Byggnadsvärde:
622 000 kr
Markvärde:
455 000 kr
Skatt/avgift:
8 078 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut/ Planbestämmelser

Planritningar

Planritning
Planritning