Terminalvägen 14 Välkommen till ett mycket stilrent och trivsamt enplanshus byggt 2011.
Scrolla ner

Terminalvägen 14

I startblocken

En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten
Antal rum:
5 rum, varav 3 -4 sovrum
Boarea/biarea:
154/26 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Rockneby
Bostadstyp:
Friliggande villa
Byggår:
2011
Fast.beteckning:
Knapegården 1:118

Kontakta mäklaren för visning.

Trivsamt läge och uteplatser i flera olika väderstreck Trädgården är smart planerad och lättskött. Här finns allt man kan önska både i form av soliga uteplatser, spabad, separat friggebod och växthus. Stenläggningarna runt huset ger tillsammans med den putsade fasaden och pampiga entrén ett vackert och unikt uttryck. Jordvärme och vattenburet system samt vattenmantlad eldstad och solfångare gör huset energieffektivt.
Generösa umgängesytor och stort ljusinsläpp Huset byggdes 2011 och har en smart och funktionell planlösning. När du kliver in möts du av en öppen och ljus layout som skapar generösa ytor att umgås i. Köket är modernt och välutrustat, perfekt för matlagning och trevliga kvällar med familj och vänner.

Fakta och dokument

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Knapegården 1:118
Adress
Terminalvägen 14
Postadress
395 93 Rockneby
Område
Rockneby
Kommun
Kalmar
Bo & biarea
154 + 26 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Antal rum
5 rum och kök, varav 3–4 sovrum
Tomtarea
945 m²
Tillträdesdatum
Enligt ök.
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Interiör

Under 2022-2023 genomgick ytskikten en omfattande renovering, och resultatet är en harmonisk och modern atmosfär som andas elegans.

Färgpaletten i huset är omsorgsfullt utvald och går i jordnära toner som skapar en lugnande och välkomnande känsla. Det perfekta samspelen mellan rena träelement, microcement och övriga färgval ger inredningen en tidlös skönhet som direkt tilltalar sinnena.

När du stiger in i köket från "Ramos kök och snickeri" öppnar sig en värld av möjligheter. Det är en plats där matlagning blir en konstform och umgänge med familj och vänner blir en naturlig del av vardagen. Den generösa ytan i anslutning till köket gör det enkelt att vara värd för middagar och sociala tillställningar.

Av de fyra potentiella sovrummen används tre som sovrum i dagsläget. Det fjärde har de nuvarande ägarna omvandlat till en "walk in closet," vilket ger extra lyx och ordning i vardagen. De två stora badrummen och den välutrustade tvättstugan gör vardagen smidigare och mer praktisk. Det ena badrummet är en "ensuite" till master bedroom, vilket ger en extra dimension av komfort och bekvämlighet.

Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
2011
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Fönster
Isolerglasfönster
Tak
Betongpannor
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Jordvärme, samt vattenmantlad kamin
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Renovering
Ytskiktsrenoveringar utförda 2022/2023
Övriga byggnader/utrymmen
Friggebod, växthus samt garage.
TV/internet
Bredband: Fiber.
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Energideklaration

Status
Utförd (2022-05-25)
Primärtenergital
100 kWh/m2/år
Energiklass
D

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev om sammanlagt 2 911 250 kr.

Tillträde

Enligt ök.

Driftkostnader

Uppvärmning
10 859 kr /år
Hushållsel
4 641 kr /år
Vatten/avlopp
5 500 kr /år
Sotning
1 200 kr /år
Renhållning
2 400 kr /år
Försäkring
4 200 kr /år
Summa
28 800 kr /år
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)
Estimerad årsförbrukning kwh via Göta Energi - 9084 kwh/år

Ekonomi

Taxeringsvärde:
2 663 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Värdeår:
2011
Byggnadsvärde:
2 341 000 kr
Markvärde:
322 000 kr
Skatt/avgift:
9 287 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut/ Planbestämmelser

Planbestämmelser: Stadsplan (1982-02-11)

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]