Södra vägen 55 Trevligt och lättskött enplanshus i Johannesborg
Scrolla ner

Södra vägen 55

I startblocken

En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten
Antal rum:
3 rum, varav 2–4 sovrum
Boarea/biarea:
97/83 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Johannesborg
Bostadstyp:
Friliggande villa
Byggår:
1972
Fast.beteckning:
Lejonet 10

Kontakta mäklaren för visning.

Välskött och väplanerat enplanshus Välkomna till ett väl omhändertaget hem i ett plan med källare, där varje kvadratmeter bär spår av omtanke och funktion. Här möts ni av en genomtänkt planlösning med fyra bra sovrum, generösa sällskapsytor och fina förutsättningar för familjeliv såväl som umgänge. Den lättskötta trädgården, som förädlats med plattsättning, nytt staket och smakfulla detaljer, ramas in av ett soligt läge där baksidan bjuder på en inbjudande pool och ett påkostat utekök under tak – perfekt för sommarens middagar och långsamma helgdagar. Källaren, som iordningställdes med isolering och nivellgolv för cirka tio år sedan, adderar både boendeyta och flexibilitet. Ett hus i gott skick, där det bara är att flytta in och börja leva.
Johannesborg Johannesborg, i södra Kalmar, är ett av stadens mest efterfrågade områden – och det är lätt att förstå varför. Här behöver du aldrig kompromissa mellan närhet till stadens puls och vardagens stillhet. Omgivningarna är lummiga och barnvänliga, samtidigt som centrum, universitetet och sjukhuset nås på bara några minuter. Skolor, förskolor och service finns nära till hands, liksom smidiga kommunikationer. Det är ett område som vuxit fram för att människor ska trivas länge, där grannar hejar och barn leker på trygga gator. Ett hem här är mer än bara en adress – det är en livsstil.
Visa alla bilder

Fakta och dokument

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Lejonet 10
Adress
Södra vägen 55
Postadress
39244 Kalmar
Område
Johannesborg
Kommun
Kalmar
Bo & biarea
97 + 83 m² (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Kommentar areakälla
Inkl. källare har huset 7 rum, varav 4 sovrum.
Antal rum
3 rum och kök, varav 2–4 sovrum
Tomtarea
617 m²
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggnadsår
1972
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Energideklaration

Driftkostnader

Ekonomi

Taxeringsvärde:
3 253 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Värdeår:
1972
Byggnadsvärde:
1 934 000 kr
Markvärde:
1 319 000 kr
Skatt/avgift:
10 074 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev om sammanlagt 2 854 000 kr.

Servitut/ Planbestämmelser

Planbestämmelser: Stadsplan (1948-10-08)

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]

Bostadskollen

Värdera din bostad

Värdebevakaren

I startblocken