Solvägen 22 Otroligt spännande möjlighet med ett attraktivt läge i Berga!
Scrolla ner

Solvägen 22

2 495 000 kr

Antal rum:
1 rum
Boarea/biarea:
90 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Berga
Bostadstyp:
Friliggande villa
Fast.beteckning:
Uranus 14

6 dagar kvar till visning.

9 Oktober
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Boka visning
Fantastisk möjlighet för dig som vill skapa ett unikt och personligt boende! Nu finns chansen att förvärva en fastighet med en otroligt spännande potential – varmt välkommen till Solvägen 22!

Detta är en tidigare verkstad/lastbilsgarage som väntar på att förvandlas till en modern och personlig bostad. Här får du möjligheten att själv forma planlösning, stil och detaljer helt efter dina egna önskemål.

Byggnaden är gedigen med en stomme av betong, putsad fasad och ett relativt nytt yttertak. Vilket gör att man har en solid byggnad att utgå ifrån i sitt ombyggnadsarbete. Invändig nockhöjd är över 6 meter vilket möjliggör att man med lätthet ska skapa ett övre plan. Den nuvarande invändiga golvytan är ca 90 kvm. Entrésidan ligger i perfekt västerläge som betyder grym eftermiddags-/kvällssol.

Säljaren bekostar anslutningsavgifterna för såväl kommunalt vatten och avlopp samt el.
Natur och havsnära läge! Tomten är på 905 kvm och ligger belägen med ett lugnt och barnvänligt läge i ett uppvuxet villaområde i populär del av Berga. Området ger en familjevänlig känsla och här bor man med närhet till både skola och förskola, samt med Bergaviks fotbollsplan ett stenkast bort. För den som uppskattar naturen och havet finns både grönområden och Kalmarsunds härliga kustlinjer på gångavstånd – perfekt för promenader, bad eller fritidsaktiviteter året runt.

Fastigheten är inte bara ett boende, den är en möjlighet. Här kan du skapa det hem du alltid drömt om i en trivsam miljö med både stadens bekvämligheter och naturens lugn på bekvämt avstånd. Sammanfattningsvis är detta en sällsynt chans för den som vill förverkliga sin vision om att skapa ett unikt boende i attraktiva Berga.

Varmt välkommen att höra av er för mer information eller för att boka in er på visning!
Visa alla bilder

Fakta och dokument

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Uranus 14
Adress
Solvägen 22
Postadress
393 51 Kalmar
Område
Berga
Kommun
Kalmar
Boarea
90 m² (Areauppgifter enligt säljaren)
Antal rum
1 rum och kök
Tomtarea
905 m²
Pris
2 495 000 kr
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Byggnadstyp
Garage/verkstad
Fasad
Puts
Stomme
Betong
Tak
Betongpannor
Uppvärmning
Luft-/luftvärmepump
Vatten/avlopp
Säljaren står för anslutningsavgifter för kommunalt vatten och avlopp.
Ventilation
Självdrag
TV/internet
Bredband: Fastigheten är ej ansluten till fiber men fiber finns ute i gatan.
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Energideklaration

Status
Behövs ej

Driftkostnader

Ingen har bott i byggnaden och därför finns inga driftskostnader att redovisa.

Ekonomi

Typkod:

Servitut/ Planbestämmelser

Planbestämmelser: Stadsplan (1953-11-06)

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]

Bostadskollen

Värdera din bostad

Värdebevakaren

I startblocken