Arvid västgötes gata 7

1 390 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
56 kvm
Område:
Skälby
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
3 115 kr/mån

1 dag kvar till visning.

29 Juni
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Välkommen till trygghet! Välkommen att bosätta dig i en trygg och stabil förening! Denna tvårummare särskiljer sig en hel del från resten på gatan. Varför? Jo, här är badrum renoverat, samtliga ytskikt är uppfräschade, köket fick sig ett lyft för några år sedan och balkongen är extra stor! Lägg därtill en tilltalande planlösning med fullstora rum och ett ljusinsläpp som heter duga! Genomgående bjuds du på polerat betonggolv med underliggande golvvärme samt smakfulla färg- och materialval.
Brf Ekdungen Här bor du med ett bra läge i området, balkongen blir vänd till förmån för eftermiddags- och kvällssolen. Förvaringsmöjligheter finns i såväl förråd som matkällare. I huset finns cykelförråd och tvättstuga. I föreningen finns två övernattningslägenheter.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Arvid västgötes gata 7
Postadress
392 37 Kalmar
Område
Skälby
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
83
Boarea
56 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 115 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Pris
1 390 000 kr eller högstbjudande

Rumsbeskrivning

Högst upp i huset välkomnas du in i denna trevliga bostad. Du möts av en ljus hall med plats att hänga av ytterkläder och skor direkt innanför dörren. Hallen är rymlig och erbjuder förvaring i praktisk skjutgarderob. Väggarna är nymålade i smakfull kulör. Golvet är flytspacklat, trendigt och lättstädat! Golvvärmen är genomgående för bostaden, likaså valet av golv.

Från hallen, rakt fram, når vi uppfräschade köket. Det här är ett rum att trivas i! Stort fönsterparti i blickfånget. Som du säkert förstår är ljusinsläppet riktigt trevligt! Bli bortskämd med goda arbetsytor. Förvaringen är inte att klaga på. Du får plats med alla kastruller, grytor och pannor. Generösa ytor med en självklar matplats intill den vitmålade panelväggen. Din maskinpark består av fläkt, häll, kyl/frys, varmluftsugn, inbyggd mikro samt integrerad diskmaskin.

Sovrummet ligger i anslutning till hallen. Generös golvyta med plats för dubbelsäng, tillhörande nattduksbord och förvaringsmöbel. Förvaring i djupa skjutgarderober. Tacksamt och praktiskt! Med ett lugnt och insynsskyddat läge sover du gott om natten.

Vägg i vägg med sovrummet ligger sällskapsrummet. Ett rymligt rum med plats för soffgrupp och matmöblemang. Härifrån når vi västerbalkongen. Ett högt och fritt läge med eftermiddags- och kvällssol.

Badrummet är precis nyrenoverat! Moderna kulörer och materialval. Här finns handfat med undersittande förvaring, dusch med glasvägg, handdukstork och vägghängd toalett.

Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Balkong
Ja
Uteplats
Balkong med härlig eftermiddags- och kvällssol. Högt läge med utblickar över grönområde och skogsdunge. Här finns trätrall och markis.
Bilplats
Föreningen har 71 st parkeringsplatser, varav 35 st med elstolpe. Till parkeringsplatserna är det separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-12-11)
Primärtenergital
120 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
HSB Brf Ekdungen
Om föreningen
Byggår 1955-56
1994 Omputsning av fasad samt renovering av balkonger
1997 Rörstamsbyte och badrumsrenovering
2001 Omläggning av tak
2005 Renovering värmesystem, utbyte ytterdörrar samt uppsättning av postfack i entréplan.
2006-07 Renovering av tvättstugorna.
2009-2010 Renovering av fasader. Nya fönsterpartier med treglas isolerfönster samt helt ny balkongdörr i vardagsrum.
2011 Utemiljön med lekplatsen och innergårdarna.
2015 Byte till rörelsestyrda ledlampor i trapphus och källare.
2017 Övernattningsrum i föreningen.
2017 Samtliga bostäder fick markis på balkongen.
2017 Källaren målades om och hobbyrummet gjordes iordning.
2018 Trapphuset nymålad.
2019 Installation av låssystem med tagg och elektronisk bokning av tvättstuga och gästlägenhet.
2019 Målning av balkonger och husgrunder.
2020 Nytt fjärrvärmesystem.
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-0715
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
90 st
TV/bredband
TV, grundutbud om ca 18 kanaler ingår i månadsavgiften. 100 Mbit/s bredband ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Föreningen har 71 st parkeringsplatser, varav 35 st med elstolpe. Till parkeringsplatserna är det separat kö.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns två övernattningslägenheter (på Klockhusgatan 3 och 5). Ett mindre motionsrum med bastu och dusch håller på att färdigställas på Klockhusgatan 3.

Ekonomi

Pris:
1 390 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
3 115 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Andel i föreningen:
0.89317%
Andel av årsavgift:
0.89317%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
350 kr/mån
Summa
350 kr/mån

Planritningar

Planritning