Kay Wieståls gata 9

3 295 000 kr

Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea/biarea:
75.5 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Fredriksskans
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 1 av 4. Hiss finns.
Månadsavgift:
4 591 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Kay Wieståls gata 9
Postadress
392 50 Kalmar
Område
Fredriksskans
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
D11-1001
Boarea
75.5 m²
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Månadsavgift
4 591 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.
Pris
3 295 000 kr
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTERIÖR

Denna lägenhet är utrustad med NIVÅ BRONS.
Detta är den standard som arkitekten utrustat samtliga lägenheter med. Det är den som är beskriven i den generella lägenhetsbeskrivningen nedan. De generösa ljusinsläppen från fönsterdörrarna och ljusa målade väggar och tak förstärker rymden i lägenheterna där takhöjden är 2,6-2.7 m. Varje lägenhet har dolda sprinklers i taket i samtliga rum. Golv av de hållbara naturmaterialen ek och kalksten ger rummen en tidlös och varm känsla. De ljusa och levande materialen fortsätter in i WC/dusch där du möts av vackert kakel. Köket med sina ljusgrå luckor och bänkskiva i natursten är valt för att hålla över tid.

LÄGENHETSBESKRIVNING

BALKONG: Golv av trätrall och räcke i metall.

FRANSK BALKONG: Glasräcke med överliggare i trä.

TAMBURDÖRR: Säkerhetsdörr.

GOLV: Kalksten i hall, ekparkett i övrigt. Vattenburen golvvärme (förutom i WC/Dusch där det är el-golvvärme).

INNERVÄGGAR: Målade.

INNERTAK: Målade vita. Takhöjd 2,6 m.

INNERDÖRRAR: Släta vita.

GARDEROB, HALL: Vit, skjutdörrsgarderob/garderob, se planlösning. Kund inreder själv skjutdörrsgarderob efter inflyttning.

GARDEROB, SOVRUM: Vit, skjutdörrsgarderob/garderob, se planlösning. Kund inreder själv skjutdörrsgarderob efter inflyttning.

KÖKSSNICKERIER: Typ Ballingslöv Bistro, ljusgrå, släta luckor med handtag i metall och läder.

BÄNKSKIVA OCH DISKHO: Naturstensskiva och underlimmad diskho.

STÄNKSKYDD: Natursten.

VITVAROR: Kyl och frys, integrerad diskmaskin i köksinredningen, inbyggnadsugn med micro (kombiugn) samt glaskeramikhäll.

SPISFLÄKT: Integrerad i köksinredning.

GOLV, VÅTUTRYMME: Klinker, ljust grå.

VÄGG, VÅTUTRYMME: Kakel, vitt.

BADRUMSPORSLIN: Golvstående WC-stol, underlimmat porslinstvättställ i keramisk bänkskiva eller fristående porslinstvättställ med benställning enligt planlösning.

SPEGEL: Spegelskåp ovan tvättställ.

DUSCHPLATS: Glasade dörrar alternativt glasad vägg och duschstång enligt val.

TVÄTTUTRUSTNING: Tvättmaskin och torktumlare; (alternativt kombimaskin i mindre 2:or i hus D1).

BELYSNING: Taklampor i WC/D/T samt klädkammare. Lamputtag i övriga rum. Bänkbelysning i kök.

INTERNET/ TV/ TELE: Fiber, nätverksuttag för Tele/TV/Data.

ELINSTALLATION: Elcentral med automatsäkringar, jordfelsbrytare.

BRANDSÄKERHET: Sprinkler i varje rum som döljs i taket.

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2023
Fönster
Isolerglasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme - vattenburen golvvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft (FTX) med återvinning
Våningsplan
1 av 4. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
Lägenhetsförråd till varje lägenhet finns i källaren.
Bilplats
Garageplats går att hyra. Föreningens andel av garaget ger 54 st garageplatser. En vanlig garageplats kostar 1100:- per månad. Det kommer även finnas ett antal garageplatser med möjlighet till laddning av elbil och dessa platser kostar 1400:- per månad och där tillkommer kostnaden för laddningen.

Energideklaration

Status
Behövs ej
Namn
Brf Supportern
Byggnadsår
2023
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769637-6073
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
49 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Lägenheterna är anslutna till Kalmar Energis öppna fibernät och där man varje lägenhetsägare själv beställer sin tjänster via Zmarket. Gå in på www.zmarket.se för mer information.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Garageplats går att hyra. Föreningens andel av garaget ger 54 st garageplatser. En vanlig garageplats kostar 1100:- per månad. Det kommer även finnas ett antal garageplatser med möjlighet till laddning av elbil och dessa platser kostar 1400:- per månad och där tillkommer kostnaden för laddningen.
Gemensamma utrymmen
Möblerad gästlägenhet/föreningslokal om ca 35 kvm. I källaren finns cykelrum, barnvagns-/rullstolsförråd och teknikutrymme. Miljörum med källsorteringsmöjligheter finns i markplan.

Ekonomi

Pris:
3 295 000 kr
Månadsavgift:
4 591 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.
Andel i föreningen:
1.837%
Indirekt nettoskuldsättning
913 724 kr
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]