Snörmakarvägen 20
Scrolla ner

Snörmakarvägen 20

1 990 000 kr

Antal rum:
4 rum, varav 2 sovrum
Boarea/biarea:
114 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Lindsdal
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift:
6 382 kr/mån

8 dagar kvar till visning.

10 December
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Parhus i lugnt område! Välkommen till denna charmiga bostadsrätt belägen i det fridfulla området kring Snörmakarvägen 20 i Lindsdal. Med en yta om 114 kvadratmeter, fördelat över ett plan med loft, erbjuder denna bostad en bekväm och trivsam atmosfär.
Hemmet präglas av en harmonisk miljö, perfekt för den som söker ett lugnt boende. Byggnaden utstrålar en villa-känsla och är en del av ett parhus, vilket ger en privat och hemtrevlig atmosfär.

En fördelaktig detalj är att månadsavgiften inkluderar värme, vatten, garage, gräsklippning, häcktrimning och snöröjning. Detta gör boendet både bekvämt och bekymmersfritt, då du kan fokusera på att njuta av ditt hem istället för att hantera vardagssysslor.
Plats för hela familjen! På bottenvåningen välkomnas du av en rymlig hall. Köket är välutrustat och har generösa arbetsytor. Köket öppnar upp mot matplats och vardagsrum, vilket skapar en öppen och social atmosfär. Extra härlig är kaminen som skänker både värme och trivselfaktor. Bostaden disponerar över två stora sovrum med generösa garderober, vilket ger gott om förvaringsutrymme. Badrummet är stilrent och praktiskt, komplett med både torktumlare och tvättmaskin för extra bekvämlighet.

På loftet finner du två rum samt ett mindre rum, komplett med en separat toalett. Här uppe ges möjligheten till flexibilitet och användningen av dessa utrymmen kan anpassas efter behov, vare sig det är som extra sovrum, arbetsrum eller hobbyutrymme.

Dessutom erbjuder bostaden två inglasade altaner som öppnar upp för möjligheten att njuta av utomhuslivet året om. En av altanerna har dessutom anslutning till ett kallförråd, vilket ger extra förvaringsmöjligheter och bekvämlighet.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Snörmakarvägen 20
Postadress
393 65 Kalmar
Område
Lindsdal
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
B1
Boarea
114 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
4 rum och kök, varav 2 sovrum
Månadsavgift
6 382 kr/mån. Inkluderar värme, vatten, garage, gräsklippning, häcktrimning och snöröjning.
Pris
1 990 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Entréplan
Hallen:
Vid entrén möts du av en rymlig hall. Här finns gott om plats att hänga av dig kläder och hålla ordning och reda.

Badrummet:
Det helkaklade badrummet är modernt och funktionellt. Här finns en tvättmaskin, torktumlare, dusch, toalett och handfat med kommod.

Köket:
Köket imponerar med bra arbetsyta och är utrustat med kyl/frys, inbyggnadsugn, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll och fläkt. Matplatsen rymmer enkelt ett stort matbord, perfekt för trevliga måltider med familj och vänner.

Vardagsrummet:
Det välkomnande vardagsrummet har gott om plats för en stor soffa och TV. Här kan du koppla av och njuta av lugnet i ditt hem.
Vid trappan upp till loftet finns generösa garderober som erbjuder utmärkt förvaringsmöjlighet. Från vardagsrummet kommer du ut till de inglasade balkongerna.

Sovrum:
Det ena sovrummet rymmer bekvämt en säng och är utrustat med praktiska garderober. Det andra stora sovrummet har platsbyggda garderober som ger gott om plats för en stor säng och ytterligare förvaring.

Loftet:
Övervåningen bjuder in till en harmonisk atmosfär med gott om plats för att möblera med en mindre soffa eller sköna fåtöljer för att skapa en avkopplande läshörna. Här på loftet finner du två välplanerade rum, där det ena rummet imponerar med rymliga garderober för att tillgodose dina förvaringsbehov på ett praktiskt sätt. Det tredje rummet är anpassat för optimal förvaring och kan användas som ett rymligt förvaringsrum. På loftet finner du även en praktisk toalett, vilket ger extra bekvämlighet och avlastning för hushållet.

Byggnadsår
2005
Uppvärmning
Fjärrvärme
Bilplats
Garageplats ingår i avgiften och parkering finns i området.
Namn
Brf Snörmakaren 1
Om föreningen
Byggår 2005
Byggnadsår
2005
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769614-4828
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta John Forsén 0480-493961.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
10 st
TV/bredband
FIBER via ComHem eller Telia.
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Garage och parkering ingår.

Ekonomi

Pris:
1 990 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
6 382 kr/mån. Inkluderar värme, vatten, garage, gräsklippning, häcktrimning och snöröjning.
Andel i föreningen:
10.311%
Andel av årsavgift:
10.37%
Indirekt nettoskuldsättning
208 503 kr
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Summa
400 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]