Kaptensgatan 7C Välrenoverad tvårummare med inglasad balkong.
Scrolla ner

Kaptensgatan 7C

I startblocken

En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten
Antal rum:
2 rum, varav sovrum
Boarea/biarea:
52.5 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Getingen
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
4 185 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Smakfullt renoverat Varmt välkommen till ett riktigt hemtrevlig bostad där både kök och badrum är smakfullt renoverat. Bostaden ligger i ett trivsamt och lugnt område med närhet till centrum. Bosätter du dig på Getingen har du ett familjärt villakvarter som närmsta granne.

Bostadens kvadratmeter har fördelats på helt rätt sätt vilket gör att hela hemmet känns rymligt. Samtliga väggar har ljusa behagliga färger. Du välkomnas av en trevlig hall som leder dig vidare till bostadens alla rum. På ena sidan av hallen har du klädhängare för dina ytterkläder och en praktisk klädkammare tar hand om resten av dina kläder, skor och andra tillhörigheter.

I det hemtrevliga köket får du ett härligt ljusinsläpp och vy ut över grannvillornas takåsar. Vid köksfönstret finns plats för ett större matmöblemang. Det har gjort en ytterst smakfull köksrenovering, skåpsluckorna går i vitt och bänkskivan i mörkare trä.
Sällskapsrum i bra storlek Sällskapsrummet är i så pass bra storlek att du kan möblera efter just ditt tycke och smak. Från sällskapsrummet stiger du ut på den väl tilltagna inglasade balkongen som ger dig ett extra rum att vistas i från tidig vår till sen höst. Här ute har du fri utsikt och när solen går ner för dagen är det du som sitter på första parkett.

Sovrummet är också i bra storlek vilket gör att en dubbelsäng, sängbord och fler möbler får plats. Mot ena väggen finns det garderober.

Badrummet är renoverat och i toppskick. Du som alltid drömt om ett modernt och fräscht badrum kommer definitivt trivas. Badrummet är utrustat med den omtyckta tvättmaskinen. Ett fönster gör att du släpper in såväl dagsljus som frisk luft.

När gäster kommer på besök hyr du smidigt föreningens övernattningslägenhet. Förråd har du på vinden och i källaren har du tillgång till en matkällare. Mer har föreningen ett gym, tvättstuga och bastu.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Kaptensgatan 7C
Postadress
392 36 KALMAR
Område
Getingen
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
32
Boarea
52.5 m²
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
4 185 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Tillkommer 165 kr för kabel-tv och bredband.
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Välkomnande hall

Hemmets hall välkomnar dig på bästa tänkbara sätt. Ytterkläderna har sin givna plats och en större klädkammare ger dig fina förvaringsytor. Hallen är så pass
stor att den går att möblera med byrå, spegel eller dylikt.

Hemtrevligt kök

Hemmets mittpunkt brukar ofta bli köket, så kommer det troligen bli även här. Det hemtrevliga köket går i vinkel och utrustningen består av kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. Framför ett fönster med fin utsikt över takåsar får du plats med ett större matbord.

Sällskapsrum med utgång till i

Bostadens sällskapsrum är i bra storlek och kan möbleras efter just ditt tycke och smak. På golvet ligger ett trägolv och väggarna är ljusa och oförstörda. Härifrån tar du dig vidare ut till boendets inglasade balkong som för många är helt ovärderlig. Njut av en kopp kvällste och se ut över trädtopparna samtidigt som solen gå ner.

Mysigt sovrum

I sovrummet finns gott om plats för en dubbelsäng och sängbord. Mot ena väggen finns garderober och även här får du fönster mot grönskande träd.

Fräscht badrum

Sist når du ett renoverat badrum med klinker på golvet och kaklade väggar. Mer finns här dusch, handfat, spegelskåp och toalett. Självklart finns här även en tvättmaskin, nu slipper du spring i trappor när det ska tvättas. Ett öppningsbart fönster släpper in både dagsljus och frisk luft.

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1948
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Balkong
Ja
Bilplats
Garageplats finns. Till garageplatserna är det separat kö.
Parkeringsplats finns. Till parkeringsplatserna är det separat kö.
Fri parkering utmed Kaptensgatan.
Namn
Riksbyggen Brf Tallbocken
Om föreningen
Stammarna byttes och badrummen renoverades 1996.
Balkongerna inglasades och fasaderna renov. 1998.
Fönsterbyte samt takrenovering 2011/2012.
Uppgraderat el, jordfelsbrytare, 3-fas 2014
Ommålning av källaren 2014
Gemensamma utrymmen och tvättutrustning 2016
Avloppsrenovering 2018
Markytor 2018

Det finns bastu, träningsrum och övernattningsrum i föreningen.
Byggnadsår
1948
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2109
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
57 st
Antal lokaler
5 st
TV/bredband
I det obligatoriska tillägget ingår kabel-tv och fiberbredband.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Garageplats finns. Till garageplatserna är det separat kö.
Parkeringsplats finns. Till parkeringsplatserna är det separat kö.
Fri parkering utmed Kaptensgatan.

Ekonomi

Månadsavgift:
4 185 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Tillkommer 165 kr för kabel-tv och bredband.
Andel i föreningen:
1.55921%
Andel av årsavgift:
1.55921%
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
350 kr/mån
Försäkring
110 kr/mån
Summa
460 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]