Vänskapens väg 15C
Scrolla ner

Vänskapens väg 15C

1 650 000 kr

Antal rum:
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea/biarea:
88 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Ljusstaden
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 2 av 2. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
6 395 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Vänskapens väg 15C
Postadress
393 60 KALMAR
Område
Ljusstaden
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
7
Boarea
88 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Månadsavgift
6 395 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, renhållning samt en carport. Ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband på 299 kr/månad tillkommer till avgiften.
Pris
1 650 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Hall

När du passerat hemmets första uteplats där du kan ha två stolar och bord kommer du
in i en välkomnande hall. På golvet ligger grått klinker som är praktiskt för blöta och
grusiga skor. På din ena sida finns det plats för ytterkläder, skor och en byrå eller dylikt.
En större och tacksam klädkammare rymmer mer förvaring.

Kök, sällskapsrum och balkong

Hemmets sociala och trivsamma sällskapsrum ligger med en öppen planlösning till
köket. Det gedigna ekgolvet och de ljusa väggarna ger rummet en lugn och tilltalande
känsla. Kökets inredning är från Sentens. Med sina vita skåpsluckor, den mörka
bänkskivan i sten och det vita kaklet som stänkskydd får köket ett stilrent utseende.
Köksutrustningen består av häll samt inbyggnadsmicro, fläkt, diskmaskin och kyl/frys,
allt i rostfritt utförande. I anslutning till köket får ett större matbord plats. I den andra
delen av rummet blir det naturligt att möblera med soffa, fåtölj och tv.
Via detta sociala och trivsamma rum når du hemmets andra balkong. Hit når solen från
lunchtid tills dess att den går ner. Att kunna grills, äta ute eller sola när vädret tillåter är
en skön frihetskänsla.

Helkaklat badrum

Via hallen når du hemmets helkaklade badrum. Grått klinker och vitt kakel samt
spotlights i taket ger ett lyxigt intryck. Mer finns här ett handfat med kommod, spegel,
handdukstork, dusch med vikväggar, toalett och ett öppningsbart fönster. En tvättpelare
gör att du kan tvätta när det passar dig bäst.

Tre bra sovrum och toalett

Via trappa tar du dig upp till övervåningen. Innan du kommer ända upp går du förbi ett
större fönster som släpper in dagsljus. Precis som på nedre plan har övervåningen det
fina ekgolvet. Alla tre sovrum här uppe har generösa ytor där både stor säng, sängbord ,
garderober och fler möbler får plats. Lägg märke till den härliga takhöjden.

På detta plan finns även en gästtoalett med handfat, toalett och ett spegelskåp.
Ljusinsläpp och frisk luft får du från det öppningsbara fönstret.

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2016
Fönster
Isolerglas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
2 av 2. Hiss finns ej.
Balkong
Ja
Bilplats
I avgiften ingår parkeringsplats i carport.

Energideklaration

Status
Utförd (2021-06-11)
Primärenergital
112 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
Brf Husbilen 8
Byggnadsår
2016
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769630-4224
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
24 st
TV/bredband
Föreningen har tecknat ett förmånligt abonnemang för bredband och kabel-tv med Telia (fiber). Ett tillägg på 299 kr/mån för detta tillkommer på månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
I avgiften ingår parkeringsplats i carport.

Ekonomi

Pris:
1 650 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
6 395 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, renhållning samt en carport. Ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband på 299 kr/månad tillkommer till avgiften.
Andel i föreningen:
5.5555%
Andel av årsavgift:
5.5555%
Indirekt nettoskuldsättning
680 909 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr/mån
Försäkring
110 kr/mån
Summa
610 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning
Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]