Silkeborgsgatan 6 Bosätt dig på femte våningen med fria utblickar
Scrolla ner

Silkeborgsgatan 6

825 000 kr

Antal rum:
1 rum, varav sovrum
Boarea/biarea:
39 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Södra området
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 5 av 6. Hiss finns.
Månadsavgift:
3 034 kr/mån

7 dagar kvar till visning.

1 Augusti
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Välkommen hem Välkommen till en mycket ljus etta på Silkeborgsgatan 6 i populära Tegelviken. På våning fem med stort, inglasat uterum blickar du ut över kvarteret. Du njuter av ett högt och insynsskyddat läge, placerat till förmån för eftermiddags- och kvällssolen. Kort och gott en perfekt etta! Förvänta dig gott om svängrum, en rymlig klädkammare, rum med mysig sovalkov, ett helkaklat badrum och ett funktionellt arbetskök.
Föreningen Föreningen förvaltas av Riksbyggen och är både stabil och trygg. Mycket låg belåning (cirka 1800 kr/kvm). I huset finns flertalet av de bekvämligheter som ofta efterfrågas såsom hiss, två tillhörande förråd, gemensamt cykelförråd, tvättstuga och fiberbredband.

I Tegelviken bor du på ett attraktivt läge med närhet till natur, havet och fina promenadstråk. City och Universitetet nås på få minuter på cykel eller med bussen som går strax utanför. Sjukhusets inom räckhåll. Denna adress är en perfekt plats för dig som söker efter en lugn och trygg boendemiljö med närhet till det mesta.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Silkeborgsgatan 6
Postadress
392 43 Kalmar
Område
Södra området
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
25
Boarea
39 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
3 034 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och fiberbredband
Pris
825 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Stig in! Hallen bjuder på allt man önskar! Innanför dörren hittar du avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Bakom första dörren i hallen väntar en praktisk och rymlig klädkammare. Hemmet räddare! Här får du plats med säsongens alla plagg. Även dammsugaren och andra tillhörande städattiraljer får plats.

Ljusmålade väggar leder oss rakt in i det stora rummet med separat sovalkov. Här ligger rummet och alkoven avskilt från varandra. Sovrummet i mini-format är måttat och utformat för att rymma en säng och ett nattduksbord. Sällskapsrummet i sig erbjuder olika möbleringsmöjligheter. Plats finns för din soffa, TV och ditt allra bästa sällskap. Från sällskapsrummet når du bostadens "extra rum", nämligen den inglasade balkongen. När du bor på högre höjder, som här, är ljusinsläppet svårslaget. Här finns inget som skymmer eller stör.

Med öppning från sällskapsrummet når vi hemmets kokvrå. Trots sin blygsamma yta finns här allt du behöver. Gott om förvarings- och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, och spis. Köket har fönster som släpper in ljus och gör det lätt att vädra.

Tillbaka i hallen, ligger badrummet. Bli bortskämd med kakel på väggar och klinkerplattor på golvet. I badrummet finns dusch, vägghängd toalett, handfat med undersittande förvaring och handdukstork.

Byggnadsår
1960
Våningsplan
5 av 6. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
Till bostaden hör ett rymligt vindsförråd och ett matkällarförråd. I huset finns även tvättstuga och gemensamt cykelförråd.
Balkong
Ja
Uteplats
Stor, inglasad balkong med solgardiner och trall. Läget är högt och fritt och du har vy ut över lugna villakvarter. Balkongen är placerad i bästa av lägen - soligt sydväst. Här njuter du eftermiddags- och kvällssol.
Bilplats
Parkeringsplats går att hyra för ca 130 kr, separat kö.
Garageplats går att hyra för ca 350 kr, separat kö.
MC-garage går att hyra för ca 80 kr, separat kö.

Runt om i området finns även gratisparkeringar.
Namn
Riksbyggen Kalmarhus 13
Om föreningen
Byggår 1960.
Totalrenovering av badrum och stamledningar 1999
Nya entrédörrar - säkerhetsdörrar med bra ljudisolering 2001.
Yttre miljö 2007.
Renovering tvättstugor 2010.
Ombyggnad del av tak 2012
Förbättring belysning 2013/2014
Förbättring innergård och parkeringsplatser 2016
Byggnadsår
1960
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2117
Föreningens ekonomi
God ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
72 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Tv via Tele2. Bredband via Telenor (fiber) eller Tele2 (tre hål i väggen). Tv och bredband ingår i obligatoriskt tillägg om 131 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för ca 130 kr, separat kö.
Garageplats går att hyra för ca 350 kr, separat kö.
MC-garage går att hyra för ca 80 kr, separat kö.

Runt om i området finns även gratisparkeringar.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, stort vindsförråd, tvättstuga och grovtvättstuga. Allt bekvämt i huset!

Ekonomi

Pris:
825 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
3 034 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och fiberbredband
Andel i föreningen:
1.02039%
Andel av årsavgift:
1.02036%
Indirekt nettoskuldsättning
52 783 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
150 kr/mån
Summa
150 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]