Funkabotorget 1B Rymlig tvåa i välskött förening!
Scrolla ner

Funkabotorget 1B

690 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
62 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Funkabo
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
4 124 kr/mån

11 dagar kvar till visning.

2 Juli
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Trivsam tvåa med inglasad balkong! I mycket välskött förening ligger denna rymliga och trivsamma tvåa om 62 kvm. Högst upp, utan besvärande insyn, bor du bra med ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Genomtänkt planlösning med hall med förvaring, helkaklat badrum med tvättmaskin, tilltaget kök och ett rejält sovrum med garderober. Det generöst tilltagna vardagsrummet är lättmöblerbart och förlängs av en underbar inglasad balkong i soligt och fritt söderläge!
Välskött BRF där det mesta ingår! På Funkabotorget 1B bor du i en mycket omtyckt och lågt belånad förening som senaste tjugo åren har gjort det mesta - bland annat stambyte inklusive renovering av badrum, utbyggnad och inglasning av balkonger, tak- och fönsterrenovering samt installation av solceller och laddplatser för elbil. I föreningen finns suveräna faciliteter i övernattningsrum, samlingslokal och pingisrum. Området är oerhört välordnat med stora, luftiga innergårdar. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och nätavgift för el!

Bra läge i Berga med närhet till vacker natur och strövområden, busshållplats med täta avgångar till centrum, välordnade cykelvägar och gott om service och välsorterad mataffär vid Berga centrum. Hansaområdet med gediget utbud av shopping nås enkelt via cykelbron och för dig som pendlar finns E22 bara ett par minuter bort.

Välkommen på visning!

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Funkabotorget 1B
Postadress
393 52 Kalmar
Område
Funkabo
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
268
Boarea
62 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
4 124 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och nätavgift el.
Pris
690 000 kr
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Hall

Välkomnande och möblerbar hall med laminatgolv och förvaring i en dubbelgarderob.

Dusch/WC

Helkaklat badrum med wc, handfat med kommod, dusch, tvättmaskin och fönster.

Kök

Ljust och trevligt kök med gott om förvaring, fina ytor för matlagning och matplats vid fönster mot innergården på framsidan. Utrustningen består av kyl/frys, spis (-23) och fläkt. På golvet ligger enhetligt samma golv som i hallen.

Sovrum

Rejält sovrum med insynsskyddat läge mot innergården. Generös klädförvaring i tre fasta garderober med överskåp samt en skjutdörrsgarderob.

Vardagsrum

Generöst tilltaget vardagsrum med parkettgolv som enkelt möbleras med såväl tv- och soffmöblemang som middagsbord. Vardagsrummet förlängs dessutom av den härliga, inglasade balkongen!

Byggnadsår
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
I källaren finns tillhörande förråd och matkällarförråd samt cykelförråd. Tvättstuga ligger i grannhuset.
Balkong
Ja
Uteplats
Stor, inglasad balkong i soligt och insynsskyddat söderläge. Balkongen är försedd med skjutbara fönster, fjärrstyrd och automatisk markis, matta, el och belysning.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-03-01)
Primärenergital
120 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
HSB Brf Rimsmeden i Kalmar
Om föreningen
Byggår 1960.

1975 Fjärrvärme inmonterad.
1989 Nya hängrännor och renov. av plåtdetaljer på taken.
1993 Trapphusen ommålade.
1995 Samtliga fönster (balkongpartier undantagna) mellan- och ytterglas med bågar utbytta till englasbåge av aluminium samt karmar beklädda med aluminiumprofiler.
1997 Yttertak renoverade.
2000 Bredbandsinstallation
2002-2004 Byte av vatten- och avloppsstammar
2005 Servisledningar för kallvatten utbytta
2008 Nybyggnation av sophus
2008-2012 Ny dränering runt bostadshusen
2010-2012 Byte av entrédörrar och entrétak, samt nytt låssystem med porttelefon och taggar
2011-2012 Byte av balkongfönster och balkongdörrar
2013 Renovering, utbyggnad och inglasning av balkonger
2015 Ny lekplats uppförd
2016 Alla lägenhetsdörrar utbytta till säkerhetsdörrar och ny parkering med 26 platser
2016-2017 Byte av ekdörrar till lokalerna på Funkabotorget
2018 Energideklaration
2018-2019 Renovering/ombyggnad av föreningens samlingslokal
2019-2020 Takrenovering, fönsterbyte, renovering och målning av fasader, inbyggnad av källarnedgångar, målning av trapphus, slipning av golv och installation av rörelsestyrd belysning, byte av termostatventiler, ombyggnad av undercentral samt injustering av värmesystem
2019-2020 Installation av gemensam el med individuell mätning, byte av stigarledningar till 3-fas för samtliga bostadsrätter
2020-2021 Installation av solceller på samtliga bostadshus
2021 Obligatorisk ventilationskontroll utförd i samtliga lägenheter och lokaler
2022 Installerat 30 st laddplatser för elbilar/el-hybridbilar,
2022 Installerat inomhustemperaturgivare i alla bostäder
2022 Renovering av utemiljön med nya planteringsöar, nya cykelställ, gräsytor och 3 st orienteringstavlor för området
Byggnadsår
1960
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-0699
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta vice värden Annika Petersson på telefon 0730-627292. Besök gärna föreningens hemsida: www.rimsmeden.se
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
268 st
Antal lokaler
22 st
TV/bredband
Tv via Tele2, grundutbud ingår i avgiften. Internet via Telenor ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats går att hyra, separat kö.
Garageplats går att hyra, separat kö.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en samlingslokal och tre ”gästis” som medlemmarna kan hyra. Föreningen har också bordtennislokal och hobbyrum som medlemmarna kan låna. Det finns tvättstugor, torkrum, mangelrum, grovtvättstugor och ett gym för medlemmarna. Tillgång till gymmet får man genom introduktion med vicevärd där en deposition betalas.
Ett informationsblad som heter "Rimsmedsbladet" ges ut med 2-4 nr per år till samtliga brevlådor.
Ett informationsblad kallat "Senaste nytt" anslås efter styrelsemöte på informationstavlorna vid miljöhusen.

Ekonomi

Pris:
690 000 kr
Månadsavgift:
4 124 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och nätavgift el.
Andel i föreningen:
0.3477%
Andel av årsavgift:
0.3477%
Indirekt nettoskuldsättning
275 458 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Reparationsfond:
4 938 kr
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
225 kr/mån
Försäkring
74 kr/mån
Summa
299 kr/mån
Uppgifter enligt säljaren.

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]