Sjöbrings väg 7 Välkommen till denna perfekt planerade etta belägen i en stabil och välskött förening med låg månadsavgift.
Scrolla ner

Sjöbrings väg 7

695 000 kr

Antal rum:
1 rum, varav sovrum
Boarea/biarea:
21.5 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Södra området
Bostadstyp:
Lägenhet
Våningsplan:
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
1 993 kr/mån

1 dag kvar till visning.

12 Februari
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
22 Februari
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Välkommen till 21,5 välplanerade kvadratmeter! Välkommen till den perfekta ettan på Söder! Kliv in i denna smakfullt renoverade lägenhet, där genomtänkta ytskikt och färgsättning smälter samman harmoniskt med fiskbensparketten. Detta skapar en varm och mysig känsla som genomsyrar hemmet. Perfekt för studenter, veckopendlare eller de som söker ett prisvärt och bekvämt boende.

Bostaden är disponerad på 21,5 välplanerade kvadratmeter. Rummets öppna yta möjliggör för olika möbleringsalternativ, och kanske är det just detta som får bostaden att verka större än vad den är. Rummet förhöjs av den charmiga fiskbensparketten och den franska balkongen, vilket skapar ett naturligt inflöde av ljus.
Föreningen & området Du kommer att bo i en stabil och välskött förening med låg belåning Dessutom genomförde föreningen fönsterbyte under 2022. Detta genererar en mycket låg avgift på 1993 kr i månaden.

Populära Söder erbjuder närhet till en mängd bekvämligheter, som vackra naturområden, badplatser, sjukvård, skolor och livsmedelsbutiker. Med välplanerade bussförbindelser och cykelvägar är detta område synonymt med både bekvämlighet och hög trivsel.

Fakta och dokument

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sjöbrings väg 7
Postadress
392 44 Kalmar
Område
Södra området
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
1001
Boarea
21.5 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
1 993 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Pris
695 000 kr
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Välkommen in till denna välplanerade etta. I hallen finns det gott om utrymme för dig att hänga av dig ytterkläderna.

Badrummet ligger rakt fram i anslutning till hallen. Väggarna pryds av vitt kakel och här finns även ett spegelskåp, toalett, handfat, dusch och en praktisk handdukstork.

Stig in i hemmets största rum där ljuset strömmar in. Här möts du av vacker fiskbensparkett och vita väggar. Här finns en smart bardisk mot fönstret där du kan sitta med morgonkaffet och blicka ut över den trevliga grönytan. Den öppna planlösningen skapar luftiga utrymmen och ger möjlighet till flera olika möbleringsalternativ med plats för både säng, matplats och soffa. Den franska balkongen gör det enkelt att släppa in frisk luft i lägenheten.

Härifrån går du in i köket. De vita och tidlösa skåpsluckorna passar snyggt ihop med det mörka kaklet och den mörka bänkskivan. Köket är utrustat med ugn, spishäll, diskmaskin, micro samt kyl och frys. Tack vare fönstret får du ett fint och naturligt ljusinsläpp.

Byggnadsår
1953
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.
Uteplats
Fransk balkong.
Bilplats
Parkeringsplats (53 st) går att hyra, separat kö.
Garage (8 st) går att hyra, separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-02-24)
Primärenergital
228 kWh/m2/år
Energiklass
G
Namn
Riksbyggen Kalmarhus 9
Om föreningen
Byggår 1953

1999 Balkonger
1999 Stambyte
2007 lokalgata för parkering
2008 Uppfräschning av tvättrum och trapphus
2008 Nya ytterdörrar
2008 Yttre miljön klar, Bland annat nya entrépartier från gatan in till husen, förbättring av gångar och uppfarter inklusive ny beläggning, förbättrad områdesbelysning, ny lekplats och nya sop- och återvinningsstationer.
2012 Stor elrenovering av samtliga bostadsrätter.
2013/14- Nytt tak på samtliga hus i föreningen
2015 Nya utsugningsfläktar på tak samt fasadtvätt
2016 Radonmätning utfördes och åtgärder gjordes där behov fanns
Förbättring av gemensam uteplats
2019 Nya torkskåp
2022 Fönsterbyte
Byggnadsår
1953
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2083
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ordförande Monika Golz 073-9319687.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
90 st
Antal lokaler
12 st
TV/bredband
Grundutbud av kabel-TV, ingår i avgiften. Fiber. Ingår ej i avgiften.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats (53 st) går att hyra, separat kö.
Garage (8 st) går att hyra, separat kö.

Ekonomi

Pris:
695 000 kr
Månadsavgift:
1 993 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Andel i föreningen:
0.5498%
Andel av årsavgift:
0.5498%
Indirekt nettoskuldsättning
15 421 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Reparationsfond:
7 522 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
308 kr/mån
Försäkring
57 kr/mån
Summa
365 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]