Perstorpsvägen 14 Nu har du chansen att förvärva en modern 1,5:a med öppen planlösning och hiss från markplan.
Scrolla ner

Perstorpsvägen 14

1 545 000 kr

Antal rum:
1 rum, varav sovrum
Boarea/biarea:
44.5 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Linnéstaden
Bostadstyp:
Lägenhet
Våningsplan:
Våning 2 av 7. Hiss finns.
Månadsavgift:
3 138 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Nu har du chansen att förvärva en modern 1,5:a Nu har du chansen att förvärva en modern 1,5:a med öppen planlösning och hiss från markplan. Den soliga balkongen bjuder på ett fritt läge – en perfekt plats att njuta av ljuset och utsikten.

Bostaden har en genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum smälter samman och ger plats för både matbord, soffa och tv-bänk. Det avskilda sovrummet rymmer en större säng, och det helkaklade badrummet är utrustat med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare.

Lägenheten präglas av ljusa ytskikt, ekparkett och stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en känsla av rymd. Den välplanerade ytan gör det enkelt att möblera efter behov.
Området I Brf Botanikern bor du i ett omtyckt och välkomnande läge nära natur, Giraffens köpcentrum och gym. Centrum nås smidigt med cykel eller till fots, och för pendlare finns snabb anslutning till E22. På gården erbjuds odlingsmöjligheter, lekytor och ett stort växthus för gemenskap.

Fakta och dokument

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Perstorpsvägen 14
Postadress
392 40 Kalmar
Område
Linnéstaden
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
1102B
Boarea
44.5 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
3 138 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och grundutbud kabel-tv.
Pris
1 545 000 kr högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Har du bil? Perfekt – du kör smidigt ner i garaget och tar hissen direkt upp till lägenheten.

Stig in i en ljus och öppen hall med skjutgarderober och gott om plats för ytterkläder och skor. Behöver du mer förvaring? Då finns även en rymlig klädkammare med generöst utrymme. På golvet löper ett ljust parkettgolv enhetligt genom hela bostaden.

För att optimera varje kvadratmeter har kök och vardagsrum en öppen planlösning som ger en rymlig och inbjudande känsla. Här finns plats för soffa, tv-bänk och matbord. Stora fönster i kombination med ekparkett och ljusa ytskikt ger ett fint ljusinsläpp. Köket är välutrustat med kyl/frys, häll, ugn, fläkt, mikro och diskmaskin – en smidig och praktisk lösning för vardagen.

Sovrummet är placerat avskilt i bostaden och rymmer både dubbelsäng och skrivbord. När du vaknar kan du enkelt kliva ut på balkongen i söderläge och njuta av solen från morgon till kväll!

Direkt till höger när du kliver in i hemmet ligger det stora, helkaklade badrummet. Här får du ännu en bekräftelse på att bostaden känns helt ny – ljust, fräscht och modernt. Badrummet har behaglig golvvärme och är utrustat med dusch med glasdörrar, handfat med kommod, toalett, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Ett praktiskt och välutrustat badrum där inget saknas!

Byggnadsår
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
2 av 7. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
I källaren finns cykelrum och hobbyrum.
Balkong
Ja
Uteplats
Balkongen ligger i perfekt söderläge, här kan du njuta av ljusa och varma stunder hela dagen.
Bilplats
43 st garageplatser varav 10st med laddningsstation, finns att hyra för 796kr/mån.

Energideklaration

Status
Utförd (2021-03-23)
Primärenergital
70 kWh/m2/år
Energiklass
C
Namn
Brf Botanikern i Kalmar
Byggnadsår
2021
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769636-6447
Föreningens ekonomi
För information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
46 st
TV/bredband
Fiberbredband och grundutbud tv från Telia ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
43 st garageplatser varav 10st med laddningsstation, finns att hyra för 796kr/mån.

Ekonomi

Pris:
1 545 000 kr högstbjudande
Månadsavgift:
3 138 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och grundutbud kabel-tv.
Andel i föreningen:
1.421%
Andel av årsavgift:
1.421%
Indirekt nettoskuldsättning
569 968 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr/mån
Försäkring
70 kr/mån
Summa
370 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]