Tegelviksvägen 7D Väldisponerad och hemtrevlig etta om 27 kvadratmeter hittar du högst upp i huset på Tegelviksvägen 7D.
Scrolla ner

Tegelviksvägen 7D

595 000 kr

Antal rum:
1 rum
Boarea/biarea:
27 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Tegelviken
Bostadstyp:
Lägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns.
Månadsavgift:
2 953 kr/mån

2 dagar kvar till visning.

27 April
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Boka visning
Hemtrevlig etta på södra! På omtyckta och lugnt läge i Tegelviken ligger denna ljusa etta. Ta hissen eller trapporna upp till tredje våningen. Här möts bor du på högt och fritt läge och bjuds på utblickar över kringliggande kvarter och natur. Ettan är väldisponerad på 27 kvadratmeter fördelade på allrum, köksvrå, badrum och en praktisk klädkammare. I huset finns flertalet av de bekvämligheter som ofta efterfrågas såsom hiss, tillhörande förråd, cykelförråd, tvättstuga och fiberbredband. Med det sagt, helt enkelt en etta med alla rätt!
Föreningen&området På Tegelviksvägen 7D bor du med närhet till härlig natur, havet, service och kommunikationer. I huset finns stort förråd samt matkällare, cykelförråd och tvättstuga med torkrum. Föreningen är välskött och erbjuder mysiga innergårdar och fina faciliteter att tillgå i form av bastu, gym, övernattningslägenhet, hobbyrum och gillestuga. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och telefoni.
Visa alla bilder

Fakta och dokument

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Tegelviksvägen 7D
Postadress
392 43 Kalmar
Område
Tegelviken
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
28
Boarea
27 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
2 953 kr/mån
Pris
595 000 kr
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

I trapphuset tar du hissen eller trapporna upp till tredje våningen. Här är du nu välkommen in i bostadens hall. Plats finns att hänga av sig ytterkläder.

Viker du till vänster från hallen kommer du in i allrummet. Genom det stora fönstret som släpper in behagligt ljus kan du lägga blicken långt ut över området.
Här får du plats för din säng, ett soffhäng och ett litet matbord. Från allrummet når du en praktisk klädkammare.

Köket är praktiskt och nås från allrummet. Här är det ljusgråa köksluckor och den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis med glashäll och fläkt.

Badrummet når du rakt fram från hallen. Badrummet är delvis kaklat och målades om 2023. Här finns dusch, tvättställ och toalett.

Byggnadsår
1951
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns.
Renovering
2023 fick köket en ny spis/ugn och badrummet målades om.
Övriga byggnader/utrymmen
I huset finns cykelförråd, matkällarförråd, vindsförråd och tvättstuga. I övrigt finns bastu, hobbyrum och gästrum för medlemmarna.
Bilplats
Parkeringsplats går att hyra för ca 100 kr/mån, separat kö.
Garageplats går att hyra, separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-04-18)
Primärenergital
147 kWh/m2/år
Energiklass
F
Namn
Riksbyggen Kalmarhus 7
Om föreningen
Byggår 1950 - 51

Totelrenovering av hela fastigheten 1988 - 89

2010 har utemiljön runt husen förbättrats med härliga sittplatser, gemensamma uteplatser, nya cykelställ mm.
2020 Nya fönster och tagsystem till trapphuset.
Byggnadsår
1951
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2026
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Riksbyggen.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
85 st
Antal lokaler
26 st
TV/bredband
Tv via Telia. Grundutbud om ca 15 kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband via Telia (fiber). 10 Mbit/s bredband ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för ca 100 kr/mån, separat kö.
Garageplats går att hyra, separat kö.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns bastu, gym, övernattningslägenhet, hobbyrum och gillestuga att tillgå.

Ekonomi

Pris:
595 000 kr
Månadsavgift:
2 953 kr/mån.
Andel i föreningen:
0.61715%
Andel av årsavgift:
0.61715%
Indirekt nettoskuldsättning
166 092 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Reparationsfond:
914 kr
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
200 kr/mån
Försäkring
61 kr/mån
Summa
261 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]

Bostadskollen

Värdera din bostad

Värdebevakaren

I startblocken