Skräddaretorpsvägen 5A
Scrolla ner

Skräddaretorpsvägen 5A

1 095 000 kr

Antal rum:
2 rum
Boarea/biarea:
65 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Skälby
Bostadstyp:
Lägenhet
Våningsplan:
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
4 375 kr/mån

10 dagar kvar till visning.

30 Augusti
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Välkommen hem! Välkommen till Brf Skräddaretorpets välskötta och trevliga kvarter. Ett område och en förening som fullständigt blommat. Om det är den direkta närheten till Hansa City eller den omtyckta föreningen att tacka är svårt att säga. Vad som med säkerhet kan sägas är att du framför dig har den perfekt planerade tvåan i fint skick.

Här kommer du uppskatta den generösa golvvytan, hela 65 kvadratmeter. Du möts av fönster på tre håll, genomgående uppfräschade ytskikt och tilltaga rum. Apropå tilltaga rum, ditt sällskapsrum! Rummet stort och här får du plats att möblera precis som du vill. Köket stoltserar med goda arbets- och förvaringsytor samt maskinpark som heter duga! Badrummet är fräscht med egen tvättmaskin och förvaring i världsklass med garderober i sovrummet. Balkongen är inglasad och placerad med förmån för eftermiddags-kvällssol.
Området & föreningen Bostaden är belägen i ett lugnt och trivsamt område nära natur, mataffär och pizzeria. Skälby är ett omtyckt område med närhet till skolor, service och goda kommunikationer. Härifrån tar du dig enkelt till centrum via cykel- och gångvägar, och både Hansaområdet och Skälby 4H-gård nås med en kort cykeltur.

Brf Skräddaretorpet är en välskött Riksbyggenförening med låg belåning. Alla fönster byttes för cirka åtta år sedan. Med en månadsavgift på 4 343 kr och ett obligatoriskt tillägg på 119 kr för bredband (500 Mbit/s) ges ett bekvämt och förmånligt boende. Föreningen erbjuder även övernattningslägenhet, samlingslokal och spolplatta. Till lägenheten hör både ett förråd och ett matkällarförråd.

Fakta och dokument

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Skräddaretorpsvägen 5A
Postadress
393 53 Kalmar
Område
Skälby
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
136
Boarea
65 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
4 375 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud tv. Obligatoriskt tillägg avseende bredband 500 Mbit/s tillkommer med 119 kr/mån.
Pris
1 095 000 kr
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

En tvåa med allt du kan tänkas behöva! Redan i hallen möts vi av ett härligt ljus. Direkt i anslutning till entrén finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Förvaring i dubbelgarderob med en inbyggd sittbänk och ytterliggare förvaring under.

Du tar första svängen till vänster och stiger in i köket. Här var det ljust! Skåpsluckorna är vita med rostfria beslag, grå bänkskiva och vitt kakel på väggen. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, häll, ugn, fläkt och diskmaskin. Den stora ytan möjliggör plats för köksbord av större storlek intill det stora fönsterpartiet som vetter mot husets baksida.

Sällskapsrummet nås från såväl kök som hall. Här får vi njuta av dagsljuset på två håll. Den öppna planlösningen möjliggör flertalet olika möbleringar.

Vägg i vägg med sällskapsrummet ligger sovrummet. Ett rum som har allt man kan önska sig. Plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord, förvaring i världsklass bakom garderober som löpet vägg till vägg, golv till tak med fräscha ytskikt och utgång till den inglasade balkongen.

Längst ner i hallen granne med sovrummet, hittar vi badrummet. Vitt kakel vilar på väggarna och våtrumsmatta på golvet. Fönstret gör det lätt att vädra. Här finns spekgelskåp, dusch med glasvägg och bekvämt med egen tvättmaskin.

Byggnadsår
1965
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
I huset finns cykelförråd, förråd och matförråd. Tvättstugan finns i en angränsande byggnad. Dessutom finns bastu, samlingslokal och övernattningslägenhet.
Balkong
Ja
Uteplats
Inglasad balkong med skjutbara fönsterpartier med eftermiddags- och kvällssol.
Bilplats
251 parkeringsplatser, går att hyra för ca 98 kr i månaden. Till parkeringsplatsen är separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2017-10-03)
Primärenergital
114 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
Riksbyggen Brf Skräddaretorpet
Om föreningen
Byggnadsår 1965-1967

1993 Inglasning och renovering av balkonger
1997 Stambyte och totalrenovering av alla badrum
2002-2004 Nya entrédörrar till lägenheterna samt ommålning av trapphus.
2005-2006 Isolering av vindar.
2008-2009 Kulvertbyte.
2015 Användning av solceller påbörjas
2016-2017 Byttes föreningens samtliga fönster
2019-2020 Nya tvättmaskiner i tvättstugor
2021- Fjärrvärmecentral
2021- Avlopp
2022- Entrépartier
Byggnadsår
1965
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2000
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Riksbyggen.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
237 st
Antal lokaler
68 st
TV/bredband
Tv via Tele2, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via fiber (Telenor), 500 Mbit/s bredband ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gårdsplats
Stora, välskötta innergårdar med lekplatser, planteringar och sittplatser.
Parkering
251 parkeringsplatser, går att hyra för ca 98 kr i månaden. Till parkeringsplatsen är separat kö.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tvättstugor, samlingslokal, övernattningsrum med bastu samt spolplatta för bilen.

Ekonomi

Pris:
1 095 000 kr
Månadsavgift:
4 375 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud tv. Obligatoriskt tillägg avseende bredband 500 Mbit/s tillkommer med 119 kr/mån.
Andel i föreningen:
0.36611%
Andel av årsavgift:
0.36611%
Indirekt nettoskuldsättning
135 342 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
450 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Summa
550 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]