Vita sand 114 Sommaroas i idylliska Vita Sand
Scrolla ner

Vita sand 114

2 495 000 kr

Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea/biarea:
85 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Hagby
Bostadstyp:
Fritidshus
Byggår:
1964
Fast.beteckning:
Hagby 32:41

7 dagar kvar till visning.

26 Augusti
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Boka visning
Bekvämt sommarparadis Välkommen till ett bekvämt sommarparadis med permanentboendestandard! Denna nybyggda (2024) stuga om 85 kvm bjuder på modern komfort, smakfulla materialval och ett fantastiskt läge bara ett stenkast från havet.

Vardagsrummet är öppet upp i nock och har stora glasade skjutpartier som leder ut till en generös altan i soligt söderläge – perfekt för långa sommarkvällar och sociala stunder. Här finns gott om plats för både matgrupp, soffhörna och extra möbler om så önskas. Golvet pryds av borstad ek i breda, långa plankor som ger en varm och exklusiv känsla. I anslutning till vardagsrummet ligger det stilrena köket med generösa arbetsytor och allt du kan önska i form av vitvaror och förvaring. Här är det lätt att trivas – oavsett om du lagar vardagsmat eller bjuder in till sommarfest.
Lättskött tomt Bostaden rymmer två sovrum, varav det större är en tidigare tillbyggnad från 2004 med nytt tak och ny isolering. Här finns gott om plats för dubbelsäng och utgång direkt till altanen. På tomten finns även ett separat gästrum – perfekt för övernattande vänner eller tonårsbarn. Det helkaklade badrummet och tvättstugan är helt nybyggda och utrustade med golvvärme – för extra komfort året runt.

Den lättskötta tomten rymmer även ett praktiskt förrådstält för trädgårdsmöbler eller redskap. Här finns utrymme för både lek, odling och avkoppling.

Bo med badrocksavstånd till morgondoppet vid populära Vita Sand – en älskad badplats med brygga och aktiviteter för barn. Här kan du njuta av lugnet, naturen och havet – året runt om du vill.
Visa alla bilder

Fakta och dokument

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Hagby 32:41
Adress
Vita sand 114
Postadress
38894 Vassmolösa
Område
Hagby
Kommun
Kalmar
Boarea
85 m² (Areauppgifter enligt säljaren)
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Tomtarea
952 m²
Pris
2 495 000 kr högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Byggnadstyp
1-plan
Byggnadsår
1964 (1994 & 2024)
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
Isolerglas
Grundmur
Betong
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Värmepump, luft/luft
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Renovering
Huset byggdes om 2024.
Övriga byggnader/utrymmen
Förrådstält om ca 16 kvm som kommer ingå i försäljningen.
Inredd och isolerad gäststuga med värme.
Övrigt
Huset säljs möblerat, med undantag för matsalsmöbeln och krukorna på altanen.
Bilplats
Grusad parkering finns på framsidan.
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Energideklaration

Driftkostnader

Uppvärmning
12 000 kr /år
Vatten/avlopp
3 000 kr /år
Väg/samfällighetsavgift
2 000 kr /år
Försäkring
2 300 kr /år
Summa
19 300 kr /år
(fastighetsavgift/skatt på 4 890 kr tillkommer)

Ekonomi

Taxeringsvärde:
652 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Värdeår:
1980
Byggnadsvärde:
160 000 kr
Markvärde:
492 000 kr
Skatt/avgift:
4 890 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev om sammanlagt 1 031 500 kr.

Servitut/ Planbestämmelser

Planbestämmelser: Detaljplan (1994-10-27)
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Kalmar hagby ga:3 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Kalmar hagby ga:6 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]

Bostadskollen

Värdera din bostad

Värdebevakaren

I startblocken