Norrgårdsgatan 5A

I startblocken

En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten
Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
54 kvm
Område:
Norrgård
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
2 572 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Kalmars centrala mittpunkt! För oss Kalmariter är Norrgård välkänt. Kalmars centrala mittpunkt, med direkt närhet till precis allt! City, stormarknad, natur och bad. Ja, listan kan göras lång! Brf Kalmarhus 14 är en stor del till varför Norrgård blivit ett av stans mest populära område att bosätta sig i.

Vill du bo här själv, med din respektive, bästa vän eller syskon? Denna tvåa passar alla kombinationer. Förvänta dig genomgående fina ytskikt och en optimal planlösning. Vardagsrummet, som redan är generöst tilltaget, förlängs av en härlig, inglasad balkong i uppskattat västerläge. Balkongen ger dig extra umgängesyta och många soltimmar att njuta av. Sovrummet ligger precis där det ska, lugnt och insynsskyddat. Bostadens stilrena kök erbjuder generösa förvaringsutrymmen och plats för ditt middagssällskap. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin. I den inre fonden finns cirka 6 000 kr. Perfekt för dig som vill måla om, tapetersera eller på annat vis sätta din egen prägel.
Norrgård I bostadsrättsföreningen Kalmarhus 14 bor du med låg månadskostnad i en stabil föreningen. Föreningens innergård är välskött med grillplatser, grönytor och två nya lekplatser. Här finns även övernattningslägenhet vilket kommer uppskattas när du har långväga familj och vänner på besök.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Norrgårdsgatan 5A
Postadress
392 42 Kalmar
Område
Norrgård
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
198
Boarea
54 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
2 572 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 165 kr för fiberbredband.

Rumsbeskrivning

Välkommen upp till våning tre och ett ljus och ostört läge!

I hallen möts du av fina parkettgolv. Likadana golv möter oss i kök, vardagsrum och sovrum. I hallen finns goda avhängningsmöjligheter samt en dubbelgarderob med spegeldörrar. Hallen leder dig in till bostadens samtliga rum. Vita väggar är genomgående för bostaden.

Till höger om hallen finner du ett stilrent och välutrustat kök. Vit skåpinredning kombineras med vitrinskåp med frostade rutor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, fläktkåpa, integrerad diskmaskin, spis med häll och inbyggd micro. Intill fönstret finns plats för matmöblemang.

Bostaden bjuder på ett luftigt sovrum med ett lugnt läge mot innergården. Goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober.

I det ljusa sällskapsrummet finns plats för din soffa, TV och ditt matbord. Från rummet tar du dig vidare ut på den väl tilltagna och inglasade balkongen i det bästa av sollägen – väster. Här njuter du av extra kvadratmeter och svängrum från tidig vår till sen höst.

Badrummet är helkaklat och fräscht. Här finns tvättmaskin, dusch, toalett, spelskåp med belysning, tvättställ med undersittande förvaring och handdukstork.

Byggnadsår
1961
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Till bostaden följer ett förråd.
I huset finns cykelförråd och tvättstuga. I föreningen finns övernattningslägenhet.
Balkong
Ja
Uteplats
Stor inglasad balkong placerad i uppskattat västerläge.
Bilplats
179 parkeringsplatser. Går att hyra för cirka 100/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Runt om i området finns även möjlighet till boendeparkering via kommunen.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-08-07)
Primärtenergital
109 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
Riksbyggen Kalmarhus 14
Om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Ripan 1 och 2. På fastigheterna finns nio byggnader med totalt 252 lägenheter. Fastigheternas adress är Stagneliusgatan 18-24 och Norrgårdsgatan 1-11 i Kalmar.

2000 Stambyte och totalrenovering av våtutrymmen
2004 Renovering av fönster
2010 Renovering av tvättstugorna
2010 Nya entrédörrar och säkerhetsdörrar, postboxar och ommålning av trapphus
2012/2013 Byte av tak på samtliga hus.
2014 Förbättring av utemiljöerna.
2017 Ny gästlägenhet
2019 Låsbyte
Byggnadsår
1961
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2075
Föreningens ekonomi
God ekonomi föreningen. För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Riksbyggen. Vice värd Ronny Pettersson 0480-57953
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
252 st
Antal lokaler
34 st
TV/bredband
Tv via Com Hem, grundutbud ingår i avgiften. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för fiberbredband 250 Mbit/s via Telenor.
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
179 parkeringsplatser. Går att hyra för cirka 100/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Runt om i området finns även möjlighet till boendeparkering via kommunen.

Ekonomi

Månadsavgift:
2 572 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 165 kr för fiberbredband.
Andel i föreningen:
0.3642%
Andel av årsavgift:
0.36482%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr/mån
Försäkring
80 kr/mån
Summa
380 kr/mån

Planritningar

Planritning