Runvägen 11A
Scrolla ner

Runvägen 11A

675 000 kr

Antal rum:
1 rum, varav sovrum
Boarea/biarea:
44.5 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Berga
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
3 164 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Välkommen hem Nu erbjuds en välplanerad och generös etta högst upp i huset på Runvägen 11A. Här blir du bortskämd med fina färgval, tilltagna ytor, fina parkettgolv och ett fullstort kök med gott om plats för ditt middagssällskap. Allrummets golvyta ger plats för dubbelsäng, soffgrupp och extra förvaringsmöbel om så önskas. Härifrån leds du ut till bostadens trivsamma och inglasade balkong med plats för större sittgrupp. Njut av extra umgängesyta från tidig vår till sen höst! Badrummet är fräscht och helkaklat. I månadsavgiften ingår både värme, vatten, kabel-tv, bredband och nätavgift för el.
Området och föreningen I Brf Rimsmeden bor du i en välskött HSB-förening som ser om sina hus och sköter sin ekonomi. Läget här i Berga är perfekt för att få vardagslivet att gå ihop. Alldeles intill finns välsorterad ICA-butik, pizzeria, vårdcentral och lite där till. Busshållplats finns bara några få steg från ytterdörren och kommunikationerna till city är utmärkta. Önskar du istället ta cykeln når du stadskärnan på cirka 15 minuter. Du har även nära till Hansa City med flertalet butiker och mataffärer.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Runvägen 11A
Postadress
393 52 KALMAR
Område
Berga
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
104
Boarea
44.5 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
3 164 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Pris
675 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Via trapporna nås bostaden som är belägen ostört högst upp i huset på våning tre. I samtliga trappuppgångar har portlås installerats vilket gör ditt boende både tryggt och bekvämt.

Välkommen in till denna välplanerade etta i Brf Rimsmeden! Hallen är rymlig och erbjuder avhängningsmöjligheter till höger om entrén. Gott om förvaring finns att tillgå i garderober. Dina fötter placeras på ett nytt, fint parkettgolv i ek och väggarna är målade i vitt.

Rakt fram är det fullstora köket beläget. Lyxigt med ett kök i denna storlek i en etta! Precis som i hallen vilar här ett parkettgolv. Intill det stora fönsterpartiet ryms hela middagssällskapet och du erbjuds gott om förvaringsmöjligheter i flera lådor och skåp. Vita, släta köksluckor kombineras med ett vitt kakel och en praktisk bänkskiva i rostfritt. Den maskinella utrustningen består av ugn med häll, kombinerad kyl och frys samt fläkt.

Badrummet är fräscht och helkaklat. Väggarna är vita och på golvet vilar mörkgrå klinker, stilrena färgval som passar alla. Badrummet är utrustat med en härlig takdusch som omges av vikbara glasväggar, spegelskåp med belysning, kommod med tvättställ och vägghängd WC.

Allrummet nås till höger från hallen. Parkettgolv och ljusa väggar. Rummets många kvadratmeter gör det lätt att inreda för både sovplats och umgängesyta. Direkt till höger när du kommer in i rummet finns förvaring i en inbyggd garderob. Från allrummet nås den inglasade balkongen som förlänger det redan generösa rummet med ytterligare kvadratmeter. Jag kan lova dig att du inte kommer hitta många ettor med en balkong i denna storlek! Tack vare inglasningen kan balkongen nyttjas från tidig vår till sen höst. Under de varmare dagarna öppnar du enkelt upp de skjutbara fönsterpartierna. Balkongen är även utrustad med en fjärrstyrd markis som kan ställas in efter väder.

Byggnadsår
1961
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Renovering
2018 - Uppfräschning av badrum samt förberett för tvättmaskin.
2020 - Nytt parkettgolv i hall, kök och vardagsrum
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare.

I föreningen finns cykelförråd, samlingslokal, tvättstuga, övernattningsrum att hyra samt ett nytt gym.
Balkong
Ja
Uteplats
Stort inglasat uterum med skjut- och låsbara fönsterpartier, solgardin, eluttag, och fjärrstyrd markis. Balkongen är fritt placerad i öster med trivsam morgon- och förmiddagssol.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-03-05)
Primärtenergital
116 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
HSB Brf Rimsmeden i Kalmar
Om föreningen
1975 Fjärrvärme inmonterad.
1989 Nya hängrännor och renov. av plåtdetaljer på taken.
1993 Trapphusen ommålade.
1995 Samtliga fönster (balkongpartier undantagna) mellan- och ytterglas med bågar utbytta till englasbåge av aluminium samt karmar beklädda med aluminiumprofiler.
1997 Yttertak renoverade.
2000 Bredbandsuttag (Bredbandsbolaget) inmonterade.
2003-04 Stambyte & badrumsrenovering.
2011 Nya entrédörrar med porttelefon och yttertak.
2013 Utbyggnad- och inglasning av balkongerna.
2014 Nya maskiner i tvättstugor.
2015 Ny lekplats.
2016 Nya lägenhetsdörrar.
2016 Nya parkeringsplatser.
2019 Byttes tak, fönster och fasaden renoverades. Då infördes också gemensam el med individuell mätning.
2020 Föreningen har skapat och utrustat ett gym.
2021 Solceller på tak installerat.
2021 Obligatorisk ventilationskontroll utförd i samtliga lägenheter och lokaler
2022 Installerat 30 st laddplatser för elbilar/el-hybridbilar,
2022 Installerat inomhustemperaturgivare i alla bostäder
2022 Renovering av utemiljön med nya planteringsöar, nya cykelställ, gräsytor och 3 st orienteringstavlor för området
Byggnadsår
1961
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-0699
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta vice värden Annika Petersson på telefon 0730-627292. Besök gärna föreningens hemsida: www.rimsmeden.se
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
268 st
Antal lokaler
22 st
TV/bredband
Tv via Tele2, grundutbud ingår i avgiften. Internet via Telenor ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats går att hyra, separat kö.
Garageplats går att hyra, separat kö.
Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelförråd, samlingslokal, tvättstuga, övernattningsrum att hyra samt ett nytt gym.

Ekonomi

Pris:
675 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
3 164 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Andel i föreningen:
0.2748%
Indirekt nettoskuldsättning
234 308 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Reparationsfond:
3 470 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
100 kr/mån
Summa
100 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]