Norrlidsvägen 14

I startblocken

En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten
Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
53.5 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Norrliden
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
3 967 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Trivsam tvåa med stor uteplats Välkommen till en mycket trivsam och välplanerad tvåa i markplan. Utanför det inglasade uterummet har du en egen liten trädgård med en liten gräsmatta och stensättningar. Känslan av ett "mini townhouse" infinner sig och uteplatsen känns skyddad och privat. När du bosätter dig på Norrlidsvägen bor du med närhet till Hansa city, skola/förskola, golfbana, vårdcentral och mataffärer. Goda kommunikationsmöjligheter in till centrum. Du bor i ett lugnt och trivsamt område med lekplatser och fina innergårdar.
Nyrenoverat och välplanerat! Under genomgick lägenheten en omfattande renovering, samtliga ytskikt renoverades och lägenheten fick ett nytt kök. Det nya köket bjuder på släta luckor, vackra handtag och rostfria vitvaror. Sovrummet är lugnt placerat med fönster som vetter mot baksidan. Här finns förvaring längs med ena kortsidan. Vidare i badrummet har en tvättmaskin adderats.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Norrlidsvägen 14
Postadress
393 57 Kalmar
Område
Norrliden
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
164
Boarea
53.5 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 967 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud tv och bredband.
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Hall:
I den rymliga hallen sätter vi fötterna på ljust laminatgolv. Likadana golv välkomnar oss i samtliga rum. Direkt till höger om entrén finns utrymme för avhängningsmöjligheter och garderober om så önskas.

Kök:
I anslutning till hallen ligger det totalrenoverade köket. Modernt, tidlöst och praktiskt! Släta luckor, mörkare bänkskiva och rostfria vitvaror. Ett trevligt kök med svängrum för hemmakockarna. Den maskinella utrustningen består av varmluftsugn, diskmaskin, kyl/frys, häll och fläkt.

Vardagsrum:
En generös umgängesyta med stort ljusinsläpp. Den generösa golvytan gör det möjligt att möblera med både matplats och soffgrupp. Som en förlängning av vardagsrummet har vi det inglasade uterummet i uppskattat västerläge. Genom att skjuta fönsterpartiet åt sidan öppnar du upp uterummet mot uteplatsen och din grästäppa.

Sovrum:
Bostaden bjuder på ett sovrum i bra storlek. I rummet får du plats med säng och nattduksbord. Förvaring i flera garderober som löper längs med ena kortsidan.

Badrum:
Ditt badrum nås från hallen. Helkaklat, fräscht och rymligt. Här finns handfat, toalett, dusch med glasvägg och handdukstork. Bekvämt med egen tvättmaskin. Det öppningsbara fönstret gör det lätt att vädra.

Byggnadsår
1973
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.
Renovering
2021
- Nylagt laminatgolv i hall, kök, sovrum och vardagsrum.
- Nytt kök från IKEA med nya rostfria vitvaror.
- Nya garderober i sovrummet.
- Samtliga väggar i hall, kök, sovrum och vardagsrum nymålade.
- Ny tvättmaskin i badrum.
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns cykelförråd, samlingslokal och tvättstuga med torkrum. Extra förråd går att hyra (ca 150 kr/mån, separat kö).
Balkong
Ja
Uteplats
Inglasat uterum i västerläge med öppnings- och skjutbara dörrar. Från uterummet tar du dig ut till en rejält tilltagen täppa med gräsmatta och omgärdad av staket. Här njuter du av solen från eftermiddag till kväll!
Bilplats
155 parkeringsplatser. Går att hyra för ca 90 kr/mån respektive 135 kr/mån (med el). Till parkeringsplatserna är det separat kö.
27 garageplatser. Går att hyra för ca 350 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-02-06)
Primärtenergital
152 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
Riksbyggen Kalmarhus 20
Om föreningen
Byggår 1973

2008-2009 Stambyte och renovering av badrum
2013 Byte av fönster och balkongdörrar
2016 Byte av lägenhetsdörrar
Byggnadsår
1973
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-3305
Föreningens ekonomi
Välskött förening med god ekonomi, se årsredovisning. För kontaktuppgifter till föreningen vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
171 st
Antal lokaler
32 st
TV/bredband
Bredband via Bredbandsbolaget/Telenor (upp till 100 mbit) ingår i avgiften. Grundutbud av TV-kanaler från Com Hem ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
155 parkeringsplatser. Går att hyra för ca 90 kr/mån respektive 135 kr/mån (med el). Till parkeringsplatserna är det separat kö.
27 garageplatser. Går att hyra för ca 350 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelställ under tak, utan tak och med stängsel och lås, samlingslokal och tvättstuga med torkrum. Extra förråd går att hyra för ca 150 kr/mån, separat kö.

Ekonomi

Månadsavgift:
3 967 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud tv och bredband.
Andel i föreningen:
0.5048%
Andel av årsavgift:
0.5107%
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr/mån
Försäkring
120 kr/mån
Summa
370 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]