Borgmästaregatan 1 Central adress och en stabil HSB-förening!
Scrolla ner

Borgmästaregatan 1

895 000 kr

Antal rum:
1 rum, varav sovrum
Boarea/biarea:
21.5 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Centralt
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 2. Hiss finns.
Månadsavgift:
1 532 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Välkommen hem 21,5 kvadratmeter har aldrig känts så välplanerat som nu! Välkommen hem till denna yteffektiva etta på Borgmästaregatan 1.

Du bosätter dig på en central adress och i en trygg HSB-förening. Bostaden ligger på andra våningen med tillgång till hiss. Invändigt kan du förvänta dig parkettgolv och ljusa väggar i samtliga rum. Goda förvaringsmöjligheter och en lättmöblerad rumsfördelning. Ditt badrum är fräscht och helkaklat. Köket är litet men ack så praktiskt. Här finns allt du behöver för att skapa din paradrätt!
Föreningen HSB Brf Sutaren i Kalmar är en stabil förening med god ekonomi, låg belåning och låga avgifter. Din månadsavgift är oförskämt låg med 1 532 kr i månaden och då ingår värme, vatten och kabel-TV. I den inre reparationsfonden finns cirka 3 600 kr. Ett perfekt startkapital för dig som vill förnya, förbättra och förfina.

I huset finns bekvämligheter såsom övernattningslägenhet, tvättstugor och hiss från markplan. Du bor med Kvarnholmen och dess utbud runt hörnet, samt stormarknad, Lindöfjärden och fina strövområden endast en kort promenad bort.
Visa alla bilder

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Borgmästaregatan 1
Postadress
392 35 Kalmar
Område
Centralt
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
7
Boarea
21.5 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
1 532 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Pris
895 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Stig på! Fötterna möter parkettgolv. Likadana golv löper enhetligt vidare i hela bostaden. Samtliga väggar i hemmet är ljusa. Hallen bjuder på platsbyggda garderober. Här hänger du in jackan och gömmer undan skorna.

Köket i mindre skala ligger i anslutning till köket. Låt dig inte luras av storleken - här finns allt du behöver för att tillaga en god middag! Häll, inbyggd ugn, micro och kyl med frysfack.

Det stora rummet bjuder på fina utblickar utan att bidra till insyn. Här får du plats med matbord, säng och mindre soffa.

Badrummet är helkaklat och utrustat med vägghängd toalett, handfat med undersittande förvaring, dusch och handdukstork.

Byggnadsår
1961
Våningsplan
2. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
Till bostaden följer ett förråd och matkällarförråd. I huset finns övernattningslägenhet och tvättstuga.
Bilplats
25 st Garageplats. Separat kö.
11 st Parkeringsplats. Separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-08-24)
Primärtenergital
118 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
HSB Brf Sutaren i Kalmar
Byggnadsår
1961
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-0749
Föreningens ekonomi
För mer information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för kontaktuppgifter.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
51 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Kabel-TV från Com Hem ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
De senaste större renoveringarna som utförts är följande:
- 2002/2003 utfördes stambyte samt renovering av samtliga badrum.
- 2004 byte av fönsterbågar.
- 2005 hissrenovering i höghuset.
- 2008 utfördes energideklaration.
- 2010 nya entrédörrar i aluminium till trapphusen.
- 2012 takomläggning höghuset.
- 2012 byte till säkerhetsdörrar för alla lägenheter.
- 2013 nya asfalteringar.
- 2014 installation av värmepump och kringutrustning för värmeåtervinning. Den återvunna värmen används till radiatorerna i höghuset.
- 2015 Nytt tak på låghuset.
Installation av värmeåtervinning i höghuset.
- 2016 Hissrenovering
- 2018 Installation av solceller på låghusets sydsida.
Målning ut- och invändigt av samtliga balkonger
OVK
Energideklaration
- 2022 Byte samt inglasning av 33 balkonger
Uppsättning av laddstolpar inklusive markarbete


- 2024 Planerat fönsterbyte.
Parkering
25 st Garageplats. Separat kö. 2 stycken Laddstolpar finns.
11 st Parkeringsplats. Separat kö.
Gemensamma utrymmen
Två välutrustad tvättstugor i höghuset.
Föreningen har en uthyrningslägenhet på våning 6 i höghuset. Kostnad 150 kr per dygn

Ekonomi

Pris:
895 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
1 532 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Andel i föreningen:
0.7903%
Indirekt nettoskuldsättning
73 543 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Reparationsfond:
3 622 kr
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
100 kr/mån
Summa
100 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]

Bostadskollen

Värdera din bostad

Värdebevakaren

I startblocken