Norrlidsvägen 146C
Scrolla ner

Norrlidsvägen 146C

725 000 kr

Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea/biarea:
80.5 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Norrliden
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 2 av 2. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
6 045 kr/mån

2 dagar kvar till visning.

3 Mars
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Välskött förening i trevligt område! Rymlig och välplanerad trea om ca 80 kvm på trivsamt och naturnära läge. Här bor ni i en välskött förening med låg belåning och fina gårdar med gemensamma grillplatser, lekplatser och grönytor. Trevligt läge med närhet till vacker natur, kommunikationer, skolor och fint serviceutbud vid såväl Berga centrum som Norrlidens centrum. Aktiv förening som satsar på gemenskap och hållbarhet. Tv och bredband (250/250 Mbit/s) ingår i avgiften!
Bra disponerad bostad i gott skick! Bostaden har genomgående fina ytskikt med parkettgolv/klinkergolv och inrymmer två rymliga sovrum, varav det ena är försett med en praktisk skjutdörrsgarderob. Möblerbar, öppen hall med klädkammare. Smakfullt renoverat och välutrustat kök med stor matplats. Badrum med badkar och fönster. Vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Därtill en rejäl balkong i utmärkt västerläge med eftermiddags- och kvällssol! Till lägenheten hör förråd på husets gavel och i föreningen finns välordnad tvättstuga samt samlingslokal.

Välkommen på visning!

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Norrlidsvägen 146C
Postadress
393 57 Kalmar
Område
Norrliden
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
39
Boarea
80.5 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Månadsavgift
6 045 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud tv.
Pris
725 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

HALL
Via den stora balkongen välkomnas du in i en möblerbar hall med snyggt klinkergolv i entrén. Vidare in i hallen ligger ett ekparkettgolv som enhetligt löpare vidare i bostaden. I hallen finns fin förvaring i klädkammare/förråd.

KÖK
Smakfullt renoverat med vita, högblanka skåp, ekbänkskiva och svart mosaik. Köket erbjuder bra förvaring, fin arbetsyta och stort utrymme för matbord vid fönster ut mot balkongen. Utrustningen i köket består av integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, induktionshäll, fläkt, kyl och frys.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti.

SOVRUM
Tilltaget sovrum med generös förvaring i skjutdörrsgarderob och fönster åt framsidan.

BADRUM
Badrum med klinkergolv och delvis kaklade väggar. Här finns wc, handfat, badkar och fönster.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek med fönster åt baksidan.

Byggnadsår
1980
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
2 av 2. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Tillhörande förråd finns på husets gavel.
Balkong
Ja
Uteplats
Stor balkong, delvis under tak, med markis i suveränt västerläge. Här njuter du av eftermiddags- och kvällssol.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-03-12)
Primärtenergital
132 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
Riksbyggen Kalmarhus 22
Om föreningen
Byggnadsår 1980.

2012 - Fiberinstallation
Under 2012-2013 har man bytt samtliga fönster och ytterdörrar.
2017 - Takbyte
2017 - Renovering av tvättstuga
2017 - Byte fläktaggregat
2017 - Balkongrenovering
2023 - Installation av laddstolpar samt hjärtstartare.

Föreningen jobbar aktivt med hållbarhet både i stort och smått och tänker både globalt och lokalt.
Föreningen jobbar löpande med att minska klimatavtrycket bland annat genom att ha tecknat energiförvaltningsavtal med Riksbyggen och i det genomförs olika klimatpåverkande åtgärder, t ex solceller för fastighetselen, primäranslutning av samtliga huskroppar, inomhusgivare och byte av termostatventiler, tilläggsisolering av vindsbjälklag. Man har också satt upp fem insektshotell och satt ut vattentunnor till alla femton hus där de boende kan hämta vatten till sina täppor och balkonger.

För sitt arbete utsågs föreningen 2023 till årets hållbarhetsförening i regionen av Riksbyggen.
Byggnadsår
1980
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716404-3262
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
132 st
Antal lokaler
50 st
TV/bredband
TV via Telia (fiber), grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telia (fiber), 250/250 Mbit/s ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gårdsplats
Fina, välskötta gårdar med lekplatser och grillplatser.
Parkering
58 garageplatser. Går att hyra för ca 325 kr/mån, separat kö.
101 parkeringsplatser. Går att hyra för ca 125 kr/mån, separat kö.
16 laddstolpar för elbil finns.
Gästparkeringar finns i området.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tvättstuga och samlingslokal.

Ekonomi

Pris:
725 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
6 045 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud tv.
Andel i föreningen:
0.80592%
Andel av årsavgift:
0.80592%
Indirekt nettoskuldsättning
234 662 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
400 kr/mån
Försäkring
167 kr/mån
Summa
567 kr/mån
Uppgifter enligt säljaren.

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]