Enighetens väg 63 Tvåa i markplan med stor lummig uteplats.
Scrolla ner

Enighetens väg 63

1 595 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
64 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Bergavik
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 1 av 3. Hiss finns.
Månadsavgift:
4 691 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Marklägenhet med stor uteplats Bostaden du nu har framför dig ligger i ett otroligt bra läge. Du får ett ljust gavelläge samtidigt en stor uteplats som går runt lägenheten och på så vis upplevs hemmet som ett mindre hus. Du har en stor altan där utemöblerna och grillen får plats, du kan gå ut och få gräs under fötterna, du kan porta i landet om du uppskattar det. På våren när det blir grönt ute skyddar häck och buskar från insyn. Hur härligt att få huskänslan men slippa jobbet och kostnaden det kan innebära att bo i hus.

På Enighetens väg 63 bor du praktiskt i entréplan utan att behöva ta ett enda trappsteg. Det väl rymliga och ljusa sällskapsrummet har fönster i två olika väderstreck. Här får du plats med både matbord och soffgrupp om du önskar det. Från detta rum tar du dig vidare till altanen som bjuder på sol under större delen av dagen. Här ute får du även en stenlagd uteplats.
Väl tilltaget kök Köket är väl tilltaget har ett stort fönsterparti som ger dig rikligt med dagsljus. Här får du plats med ett matmöblemang för 4–6 personer.
Även sovrummet har förärats med fönster på två håll. Här ryms dubbelsäng och sängbord. Önskar du garderober får även det plats.
Det väl tilltagna badrummet är utrustat med tvättmaskin, dusch, toalett, handfat med kommod, spegelskåp och ett fönster som släpper in dagsljus och frisk luft.

I bostadens hall får du plats med ytterkläder och skor och du får även en praktisk klädkammare som rymmer gott om både kläder och andra tillhörigheter.
Som du märker har du en ytterst välplanerad tvårummare och en riktigt bra bostad framför dig.

Den aktiva och ytterst välskötta föreningen är uppbyggd med flera små innegårdar vilket ger en gemytlig bykänsla i miniformat. På området finns grönområden, lekplatser, planteringar och sittplatser. I föreningen finns gemensamt gym, samlingslokal, pingisrum, laddstationer m.m.
Visa alla bilder

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Enighetens väg 63
Postadress
393 59 KALMAR
Område
Bergavik
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
37
Boarea
64 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
4 691 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och grundutbud av tv-kanaler.
Pris
1 595 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Hall med klädkammare

Bostadens hall är rymlig och gör plats för dina ytterkläder och skor. Från hallen når du en praktisk klädkammare som ger goda förutsättningar att skapa god ordning och reda.

Ljust sällskapsrum

Det ljusa sällskapsrummet har ett fint ljusinsläpp från fönster i två olika väderstreck. Rummet gör plats för soffa, fåtöljer, soffbord, tv och ett matmöblemang om du önskar det.

Från sällskapsrummet tar du dig vidare ut till bostadens stora uteplats som går runt hela bostaden.

Sovrum med fönster åt två håll

Även sovrummet har fönster på två håll. Här får du plats med en dubbelsäng, sängbord och byrå.

Kök med stort fönsterparti

Bostadens kök har ett stort fönsterparti där gott om dagsljus når in. Vid ditt köksfönster får du plats med ett matmöblemang för 4-6 personer.
Den maskinella utrustningen består av inbyggd ugn, diskmaskin, spis, fläkt , kyl och frys.

Badrum

Det väl tilltagna badrummet har våtmatta på golvet och kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, dusch, toalett, handfat med kommod, spegelskåp och ett fönster som släpper in dagsljus och frisk luft.

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1991
Fönster
Isolerglas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns.
Bilplats
Föreningen har 110 parkeringsplatser, vissa under tak och vissa med el. Carport kan hyras för cirka 200 kr/månad och parkeringsplats för 95 kr/månad.
Laddning av elbilar finns.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-02-03)
Primärtenergital
135 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
Brf Havsörnen
Om föreningen
Byggår 1991
Ombildad 2007

Föreningens hus är uppdelade i 6 gårdar.
Byggnadsår
1991
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769614-4166
Hemsida
www.brfhavsornen.se
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta mäklaren för kontaktinfo.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
107 st varav 11 st hyresrätt(er)
TV/bredband
Tv via Telenor, grundutbud ingår i avgiften. Fiber via Telenor 100/100 Mbit/s, ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
2021 Nya fönster i samtliga bostäder (vändbara treglasfönster med trä på insida och aluminium på utsida).
2021 Ommålade fasader.
Gårdsplats
Mycket härligt område med bl a planteringar, lekplatser, stora grönområden, grillplats, boulebana och basketplan.
Parkering
Föreningen har 110 parkeringsplatser, vissa under tak och vissa med el. Carport kan hyras för cirka 200 kr/månad och parkeringsplats för 95 kr/månad.
Laddning av elbilar finns.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tillgång till pingisrum, gym, gästlägenhet, samlingslokal och grovtvättstuga.

Ekonomi

Pris:
1 595 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
4 691 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och grundutbud av tv-kanaler.
Andel av årsavgift:
0.737%
Indirekt nettoskuldsättning
284 209 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
350 kr/mån
Försäkring
110 kr/mån
Summa
460 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]

Bostadskollen

Värdera din bostad

Värdebevakaren

I startblocken