Kaptensgatan 5C Varmt välkommen till denna hemtrevliga tvåa på populära Getingen.
Scrolla ner

Kaptensgatan 5C

1 350 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
52.5 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Getingen
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
4 185 kr/mån

5 dagar kvar till visning.

13 Oktober
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Välkommen till en hemtrevlig tvåa på populära Getingen Varmt välkommen till denna hemtrevliga tvåa på populära Getingen. Detta charmiga hem är i utmärkt skick och håller hög standard med sina välplanerade 52,5 kvadratmeter. Väggarna är målade i ljusa, behagliga färger, vilket skapar en inbjudande känsla. Här väntar en underbar bostad på dig, redo att flyttas in i och njutas av.

När du kliver in i hemmet slås du genast av hur dagsljuset flödar genom hela bostaden, tack vare ljusinsläpp från tre väderstreck. Från hallen har du enkel tillgång till alla rum. Direkt till höger finns ett stilrent och ljust kök med två fönster. Här erbjuds gott om förvaring och arbetsytor samt plats för ett matbord.

Vidare finner du det harmoniska sovrummet, där en industriglasdörr skapar en modern och luftig känsla. Badrummet är helkaklat och stilrent, och är utrustat med en tvättmaskin.

Vardagsrummet, bostadens största rum, har gott om plats för en soffgrupp, soffbord och tv-bänk, och erbjuder en öppen och rymlig känsla. Härifrån har du direkt tillgång till den inglasade balkongen, som är perfekt belägen för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Med sin fria utsikt får du en fantastisk vy när solen går ner för dagen.
Föreningen & området På populära Getingen bor du i en välskött Riksbyggenförening med låg belåning och stabil kassa. Detta villaområde erbjuder vackra grönområden och badmöjligheter, vilket skapar en lugn och stillsam miljö. Härifrån tar du dig smidigt till livsmedelsbutiker, universitetet och Kalmar City. Föreningen har dessutom bastu, gym och övernattningslägenhet. Ett perfekt och bekvämt boende helt enkelt!

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Kaptensgatan 5C
Postadress
392 36 Kalmar
Område
Getingen
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
18
Boarea
52.5 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
4 185 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 165 kr avseende kabel-tv och fiberbredband.
Pris
1 350 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna hemtrevliga tvåa på tredje våningen, belägen utan insyn. När du öppnar dörren möts du av en ljus och öppen hall med klinkergolv. Från hallen har du enkel åtkomst till alla rum i lägenheten. Här finns även utrymme för en förvaringsmöbel om den stora klädkammaren inte räcker till.

Sovrummet är rymligt och harmoniskt med en modern och luftig känsla, tack vare den stiliga industriglasdörren. Här finns gott om plats för en dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbler.

Köket har fönster i två väderstreck och är smakfullt vitt, vilket ger ett ljust och inbjudande intryck. Här finns gott om förvaring och arbetsytor, samt en naturlig plats för matbordet vid ett av fönsterna med fin utsikt över villakvarteret. Köket är utrustat med häll, ugn, kyl/frys, fläkt och diskmaskin för alla dina behov.

Vidare in i bostaden hittar du det rymliga sällskapsrummet, som har ett generöst ljusinsläpp. Rummet är stort och ger gott om utrymme för en soffgrupp, soffbord, tv-bänk och annan inredning. Från sällskapsrummet har du direkt tillgång till den inglasade balkongen, perfekt belägen för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Med sin fria utsikt erbjuder balkongen en fantastisk vy när solen går ner för dagen.

Badrummet är helkaklat och stilrent, med ett fönster som släpper in dagsljus och ger en luftig och fräsch känsla. Här finns handfat, spegel, toalett, dusch samt en tvättmaskin.

Byggnadsår
1948
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns bastu, gym, övernattningsrum, cykelförråd, matkällarförråd, större vindsförråd samt en tvättstuga med torkrum. Tvättstuga finns bekvämt i huset.
Balkong
Ja
Uteplats
Stor inglasad balkong med skjutbara fönster och trall. Här kan du njuta av den härliga eftermiddags- och kvällssolen.
Bilplats
Garageplats finns. Till garageplatserna är det separat kö.
Parkeringsplats finns. Till parkeringsplatserna är det separat kö.
Fri parkering utmed Kaptensgatan.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-09-14)
Primärenergital
130 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
Riksbyggen Brf Tallbocken
Om föreningen
Stammarna byttes och badrummen renoverades 1996.
Balkongerna inglasades och fasaderna renov. 1998.
Fönsterbyte samt takrenovering 2011/2012.
Uppgraderat el, jordfelsbrytare, 3-fas 2014
Ommålning av källaren 2014
Gemensamma utrymmen och tvättutrustning 2016
Avloppsrenovering 2018
Markytor 2018

Det finns bastu, träningsrum och övernattningsrum i föreningen.
Byggnadsår
1948
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2109
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
57 st
Antal lokaler
5 st
TV/bredband
I det obligatoriska tillägget ingår kabel-tv och fiberbredband.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Garageplats finns. Till garageplatserna är det separat kö.
Parkeringsplats finns. Till parkeringsplatserna är det separat kö.
Fri parkering utmed Kaptensgatan.

Ekonomi

Pris:
1 350 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
4 185 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 165 kr avseende kabel-tv och fiberbredband.
Andel i föreningen:
1.55921%
Andel av årsavgift:
1.55921%
Indirekt nettoskuldsättning
94 831 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
350 kr/mån
Försäkring
75 kr/mån
Summa
425 kr/mån
Uppgifter enligt säljaren.

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]