Strömgatan 10B Perfekt placering, beläget i centrum men ändå i lugn miljö.
Scrolla ner

Strömgatan 10B

2 725 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
51.7 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Kvarnholmen
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 2 av 4. Hiss finns.
Månadsavgift:
3 349 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

I stadens centrum men ändå i en lugn miljö På Strömgatan 10B finns en bostad med en perfekt placering, belägen mitt i stadens centrum samtidigt som den erbjuder en avskild och lugn miljö. Detta är en väldisponerad tvårummare som utstrålar stor charm. Under det gångna året, 2021, genomgick fastigheten och bostaden en totalrenovering och är nu utrustad med de attribut som ofta efterfrågas.

Hemmets välplanerade kvadratmeter skapar en ljus och rymlig känsla. Alla väggar är målade i ljusa färger och golvet pryds av enstavig parkett från Kährs. Behaglig golvvärme har installerats i samtliga rum och i kök/sällskapsrum pryds taket av spotlights.
Läckert kök från Sentens Köket, designat av Sentense, har en vacker mörkblå nyans och köksbänken är i marmor. I det vackra burspråket finns gott om plats för en matgrupp för 4-6 personer. Med en öppen planlösning mot köket ligger sällskapsrummet där det finns plats för soffa, TV och eventuellt fler möbler. Samtliga vitvaror är från Electrolux och inkluderar diskmaskin, induktionshäll, kyl/frys, köksfläkt och varmluftsugn med ångfunktion. Från sällskapsrummet och köket når du den rymliga balkongen som kommer att erbjuda många härliga stunder. På balkongen ryms utemöbler, grill och gröna växter. Här kan du njuta av utsikten över föreningens mysiga innergård, takåsar och det vackra vattentornet.

Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och sängbord och erbjuder generöst med garderobsutrymme längs en vägg.

Badrummet är helkaklat i en tidlös grå och vit färgsättning. Badrumsutrustningen inkluderar tvättmaskin, tvättställ, badrumsskåp, dusch och golvvärme. Ett fönster i badrummet släpper in dagsljus och frisk luft.

Brf Gesällen är beläget mitt i stadens centrum med närheten till allt centrum har att erbjuda, samtidigt som du bor på en lugn gata. I närheten finns en välsorterad Hemköpbutik och Malkars gym. Bara några gator bort hittar du restauranger, pubar, caféer och shoppingmöjligheter. Föreningen har en trevlig innergård där ett förråd tillhör lägenheten.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Strömgatan 10B
Postadress
392 48 KALMAR
Område
Kvarnholmen
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
10B-1103
Boarea
51.7 m² (Föreningens information)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
3 349 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och förråd. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 132 kr för fiberbredband.
Pris
2 725 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Möblerbar hall

Hiss eller trappor tar dig till våning två. Här möts du av en hall där ytterkläderna har sin givna plats men som du också kan möblera med en byrå eller varför inte ett mindre bord och stolar som nuvarande ägare valt att göra.

Sällskapsrum och kök

Efter hallen når du hemmets verkliga mittpunkt. Vi tror att det här är platsen du kommer spendera allra mest tid, nämligen sällskapsrum och kök. Det moderna och mörkblå köket med sin marmorskiva upplevs lyxigt och samtidigt väldigt ombonad. Köket har gott om bänkyta att jobba på och den maskinella utrusningen består av allt det du kan önska. I anslutning till köket finns ett vackert burspråk med gott om karaktär. I burspråket får du plats med ett matbord för 4-6 personer, en perfekt plats för goda middagar och trevlig umgänge. I taket kan du tända behaglig belysning med hjälp av spotlights.

Det ljusa sällskapsrummet kan möbleras på flera olika vis. Hur du möblera bestämmer du själv men vi vet att det ryms både soffa, TV och hyllor.

Stor balkong i lugnt läge

Bostadens riktiga pärla är den stora balkongen med sina fina utsikt över takåsar, innergården och vattentornet. Här ute kan du möblera med soffa, grill och gröna växter.

Mysigt sovrum

Sovrummet har en bra storlek och rymmer både dubbelsäng och sängbord. Mot ena väggen finns flera garderober.

Badrum med tvättmaskin

Det helkaklade badrummet har precis som resten av hemmet en skön golvvärme. I övrigt är det utrustat med dusch, handfat med kommod, handdukstork, spegel, spotlights i taket och öppningsbart fönster. För att underlätta vardagen så finns en kombinerad tvätt och torktumlare.

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1880-1898 (Ombyggnadsår 2021)
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
2 av 4. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
Till bostaden följer ett förråd som är placerat i gårdshuset på innergården.
Balkong
Ja
Bilplats
Boendeparkering på Kvarnholmen möjlig.
Namn
Brf Gesällen
Byggnadsår
1880-1898(Ombyggnadsår 2021)
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769639-2864
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
22 st
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja

Ekonomi

Pris:
2 725 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
3 349 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och förråd. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 132 kr för fiberbredband.
Andel i föreningen:
4.74%
Andel av årsavgift:
4.74%
Indirekt nettoskuldsättning
571 781 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr/mån
Försäkring
110 kr/mån
Summa
410 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]