Fatabursvägen 9A Trivsam etta med suverän planlösning!
Scrolla ner

Fatabursvägen 9A

750 000 kr

Antal rum:
1 rum, varav sovrum
Boarea/biarea:
37.5 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Skälby
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 4. Hiss finns.
Månadsavgift:
2 916 kr/mån

7 dagar kvar till visning.

1 Augusti
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Etta med utmärkt planlösning! Välkommen till en optimalt planerad etta om 37,5 kvm med rejält tilltaget kök, rymligt rum med sovalkov och fransk balkong, kaklat duschrum samt hall med förvaring. Därtill generös förvaring i såväl vinds- som matkällarförråd. Hissen tar dig bekvämt upp till tredje våningen där både fint ljusinsläpp och härlig vy över innergården väntar. Perfekt bostad för dig som studerar, söker ditt första boende eller är ute efter en övernattningslägenhet!

Läget är omtyckt med närhet till härlig natur, mataffär tvärs över gatan och busshållplats med täta avgångar till centrum knappt 100 meter från ytterdörren. Fina cykelvägar tar dig smidigt till såväl Kvarnholmen som Universitetet och centralstationen. Ytterligare gediget utbud av shopping och service finns på bekvämt avstånd vid både Berga centrum, Hansaområdet och Giraffens köpcentrum. Kort och gott ett väldigt tillgängligt läge!
Välskött förening med låg belåning! Föreningen är Kalmars största bostadsrättsförening och är en mycket välskött sådan - dessutom med låg belåning. Föreningen har en noga genomarbetad underhållsplan och har utfört flertalet stora investeringar genom åren. I det senaste har man satsat mycket på hållbarhet med bland annat installation av solceller och införande av individuell mätning av el. Obligatoriskt tillägg om 174 kr/mån ger dig förmånlig tillgång till tv och bredband via Telia.

I föreningen finns utmärkta faciliteter och fina mervärden för medlemmarna i bland annat övernattningslägenheter, samlingslokal, motionsrum och välordnade tvättstugor.

Varmt välkommen att trivas på Fatabursvägen 9A!

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Fatabursvägen 9A
Postadress
393 53 Kalmar
Område
Skälby
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
270
Boarea
37.5 m² (Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
2 916 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud tv och nätavgift el. Obligatoriskt tillägg avseende bredband tillkommer med 174 kr/mån.
Pris
750 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Hall

Välkomnande hall med laminatgolv, avhängningsmöjligheter och bra förvaring i två garderober.

Dusch/WC

Fräscht duschrum med våtrumsmatta och delvis kaklade väggar. Här finns wc, handfat med kommod, handdukstork och dusch med platsbesparande, vikbara glasväggar.

Kök

Väl tilltaget kök med generös förvaring, bra arbetsytor för matlagning och stort utrymme för köksbord. Utrustningen består av kyl/frys, inbyggnadsugn, inbyggd micro, spishäll och fläkt. Fönster med underbar vy över innergården ger ett trivsamt ljusinsläpp.

Rum

Utmärkt planerat rum med sovalkov, fiskbensparkett och en fransk balkong samt fönster åt innergården. Härligt ljusinsläpp och en mycket trevlig vy över innergården!

Byggnadsår
1955
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
3 av 4. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
Tillhörande vindsförråd och matkällarförråd samt cykelförråd finns i huset. Tvättstuga ligger i grannhuset och miljöhus finns på gården.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-11-07)
Primärenergital
188 kWh/m2/år
Energiklass
F
Namn
Riksbyggen Brf Hagtorpet
Om föreningen
Föreningen består av 24 st byggnader med 495 lägenheter uppförda 1954-1957. Fastigheternas adresser är Kungsgårdsvägen 14-34, Fatabursvägen 1-19 och Stallgärdsgatan 2-4 i Kalmar.

1993-1995 Stambyte, badrumsrenovering samt köksrenovering
2005 Utbyggnad och inglasning av balkongerna
2010-2011 Omläggning av yttertak
2012-2013 Spolning av avloppsstammar
2016 Föreningen bytte namn från Riksbyggen Kalmarhus 10 till Riksbyggen Brf Hagtorpet
2016-2017 - Fönsterbyte
2019 - Porttelefon, samt skärm i trapphuset för bokning av föreningens lokaler, bla tvättstuga
2022/2023 - installation av solceller

I föreningen finns gästlägenhet vilket underlättar när långväga gäster är på besök. I övrigt finns bastu, gym och samlingslokal. Går att hyra hobbyrum.
Byggnadsår
1955
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2125
Föreningens ekonomi
För vidare information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
495 st
TV/bredband
Tv via Tele2 eller Telia. Bredband via Telia fiber eller Tele2. Tv bas, bredband 250/250 Mbit/s samt bredbandstelefoni via Telia ingår i obligatoriskt tillägg om 174 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Parkeringsplats går att hyra för ca 150 kr/mån, separat kö.

Det finns två laddplatser för elbil (vid Kungsgårdsvägen 26), kostar f n 6 kr/timme.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, matkällare, vindsförråd, tvättstugor och grovtvättstuga. I föreningen finns två övernattningslägenheter, bastu och gym.

Ekonomi

Pris:
750 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
2 916 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud tv och nätavgift el. Obligatoriskt tillägg avseende bredband tillkommer med 174 kr/mån.
Andel i föreningen:
0.1497%
Andel av årsavgift:
0.14966%
Indirekt nettoskuldsättning
156 778 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
200 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Summa
300 kr/mån
Uppgifterna är uppskattade. Elförbrukning faktureras av föreningen.

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]