Hemvägen 20E Tack vare sitt gavelläge och stora fönster i tre riktningar, flödar bostaden av naturligt ljus!
Scrolla ner

Hemvägen 20E

1 750 000 kr

Antal rum:
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea/biarea:
78 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Vimpeltorpet
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
Våning 2 av 2. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
5 735 kr/mån

4 dagar kvar till visning.

12 Oktober
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Ljus och öppen lägenhet! Välkomna till denna generösa fyra! Lägenheten var färdigställd 2021 och har flera exklusiva tillval. Tack vare sitt gavelläge och stora fönster i tre riktningar, flödar bostaden av naturligt ljus. Den härliga balkongen i söderläge är idealisk, bjuder på sol hela dagen. Medan entrén erbjuder en mysig plats för morgonkaffet och de första solstrålarna.

Lägenheten är genomtänkt planerad med ett öppet kök och vardagsrum, vilket skapar en perfekt miljö för sociala tillställningar. Köket från Ballingslöv är stilfullt och fullt utrustat med alla moderna bekvämligheter. Det största sovrummet har en rymlig garderob med spegeldörrar. De andra sovrummen har plats för både säng och skrivbord. Badrummet är smakfullt designat med hög komfort.
Området Vimpeltorpet är beläget i norra Kalmar och cirka 4 km från city, omgiven av skog, parker och grönområden. Att uppleva naturens skiftningar under året medan centrala Kalmar är bekvämt nära är fantastiskt.

Här har du nära till badplatser och gröna områden samtidigt är du nära till stadens puls med ett brett utbud av aktiviteter och närhet till Värsnäs med golfbanan. Här har du nära till allt du kan tänkas behöva.

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hemvägen 20E
Postadress
393 61 Kalmar
Område
Vimpeltorpet
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
H20E
Boarea
78 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Månadsavgift
5 735 kr/mån. I avgiften ingår vatten och värme.
Pris
1 750 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Vi parkerar bilen smidigt vid huset och går upp till andra våningen på husets gavel. När vi stiger in i hallen, möts vi av ett underbart ljus. Klinkergolvet och den rymliga hallen ger en inbjudande känsla.

Lägenheten har tre sovrum, där det största rummet har en rymlig garderob med skjutdörrar och ett fönster. De andra två sovrummen ligger nära hallen och är perfekta som barnrum, kontor eller gästrum.

Vidare in från hallen hittar vi köket från Ballingslöv, som är modernt och fullt utrustat. Det har stora fönster som släpper in mycket ljus och en matplats intill fönstret. Vardagsrummet är rymligt och idealiskt för sociala sammanhang, med stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp i hela bostaden. Från vardagsrummet har vi tillgång till balkongen i söderläge som bjuder på sol hela dagen.

Badrummet är helkaklat, modernt och rymligt. Det är utrustat med golvvärme, ett handfat med förvaring och spegelskåp, en dusch med glasdörrar, en handdukstork och en toalett. Dessutom finns en stor tvättavdelning som är mycket praktisk.

Byggnadsår
2021
Våningsplan
2 av 2. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Till varje lägenhet hör ett förråd.
Balkong
Ja
Uteplats
Den stora balkongen i söderläge bjuder på sol hela dagen och är perfekt för avkoppling och sociala tillställningar.
Bilplats
Till varje bostad följer en parkeringsplats. 350kr/mån.

Två gästparkeringar finns.
Flera laddstolpar finns på parkeringsplatserna.
Namn
Brf Råstenen Mitt
Om föreningen
Föreningens hus stod färdiga för inflyttning 2021.
Byggnadsår
2021
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769638-6874
Föreningens ekonomi
För information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
16 st
TV/bredband
Bredband finns indraget - via Zmarket får varje bostadsrättsinnehavare teckna sitt egna abonnemang.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Ja
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Till varje bostad följer en parkeringsplats - kostnad för denna är 350 kr / månad.

Gästparkering finns.

Ekonomi

Pris:
1 750 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
5 735 kr/mån. I avgiften ingår vatten och värme.
Andel i föreningen:
6.7241%
Andel av årsavgift:
6.72%
Indirekt nettoskuldsättning
963 953 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr/mån
Försäkring
106 kr/mån
Summa
406 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]