Norrlidsvägen 50 Välkommen till ett hem på 63,5 kvadratmeter som kombinerar funktion och trivsel.
Scrolla ner

Norrlidsvägen 50

600 000 kr

Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea/biarea:
63.5 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Norrliden
Bostadstyp:
Lägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
4 769 kr/mån

6 dagar kvar till visning.

8 December
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Välkommen till ett hem på 63,5 kvm. Välkommen till ett hem på 63,5 kvadratmeter som kombinerar funktion och trivsel. Den rymliga och öppna hallen erbjuder plats för möblering och leder smidigt vidare till hemmets alla rum. Vardagsrummet har generösa ytor som gör det lätt att möblera och har dessutom utgång till en balkong med utsikt mot ett grönskande skogsområde.

Köket har stora arbetsytor och gott om förvaring. Vid fönstret finns en utmärkt plats för ett rejält matbord, perfekt för både vardagsbruk och större sällskap. Sovrummet är rymligt och har plats för en dubbelsäng samt ytterligare möblemang.

Det helkaklade badrummet är ljust tack vare ett fönster som släpper in dagsljuset. Utöver bostadens redan goda förvaringslösningar finns en rymlig klädkammare som ger extra plats för ordning. Tack vare fönster i två väderstreck flödar ljuset in och ger hemmet en ljus och välkomnande känsla hela dagen.
Föreningen och området I denna välskötta Riksbyggenförening med låg belåning genomfördes stambyte och badrumsrenovering 2008–2009, följt av fönsterbyte 2013. Här bor du med bekvämt avstånd till Hansa City, skolor, förskolor, golfbana, vårdcentraler och mataffärer, samtidigt som du har smidiga förbindelser till centrum.

Fakta och dokument

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Norrlidsvägen 50
Postadress
393 57 Kalmar
Område
Norrliden
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
16
Boarea
63.5 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
4 769 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud tv och bredband.
Pris
600 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Högst upp i huset möts du av bostadens rymliga hall, som erbjuder gott om plats för förvaringsmöbler. Här finns två inbyggda garderober, och längst in i hallen ligger en praktisk klädkammare. Flera boende i föreningen har valt att använda denna som ett extra sovrum.

Till vänster i hallen ligger köket, som har bra förvaring och rymliga arbetsytor. Här finns också gott om plats för ett matbord vid fönstret. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin.

Sovrummet ligger längst in i hallen till vänster och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng, nattduksbord, förvaringsmöbel och skrivbord.

Till höger om hallen ligger bostadens rymliga vardagsrum, som erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter med plats för både en större soffgrupp och en matplats – perfekt för sociala tillfällen. Rummet förlängs av en inglasad balkong som öppnar upp mot en stillsam skogsdunge. Här kan du njuta av utsikten mot naturen utan störande insyn. Balkongen ger extra yta som passar utmärkt för både avkoppling och gröna planteringar.

Badrummet är rymligt och helkaklat i stilrena färgval som passar alla. Det renoverades i samband med föreningens stambyte 2009. Här finns handfat med kommod, vägghängd wc, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare och en stor dusch. Här finns även ett öppningsbart fönster som gör det enkelt att vädra.

Byggnadsår
1973
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Renovering
2021 - ny tvättmaskin, torktumlare, fläkt, spis, kyl och frys.
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns cykelförråd, samlingslokal och tvättstuga med torkrum. Extra förråd går att hyra (ca 150 kr/mån, separat kö).
Balkong
Ja
Uteplats
Stor inglasad balkong med fridfullt läge mot skogsdunge. Nålfiltsmatta och skjutbara fönster finns.
Bilplats
27 st garageplatser finns. Till garageplatsen är det separat kö.
156 st parkeringsplatser finns. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-02-06)
Primärenergital
152 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
Riksbyggen Kalmarhus 20
Om föreningen
Byggår 1973

2008-2009 Stambyte och renovering av badrum
2013 Byte av fönster och balkongdörrar
2016 Byte av lägenhetsdörrar
Byggnadsår
1973
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-3305
Föreningens ekonomi
Välskött förening med god ekonomi, se årsredovisning. För kontaktuppgifter till föreningen vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
171 st
Antal lokaler
32 st
TV/bredband
Bredband via Bredbandsbolaget/Telenor (upp till 100 mbit) ingår i avgiften. Grundutbud av TV-kanaler från Com Hem ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
155 parkeringsplatser. Går att hyra för ca 90 kr/mån respektive 135 kr/mån (med el). Till parkeringsplatserna är det separat kö.
27 garageplatser. Går att hyra för ca 350 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelställ under tak, utan tak och med stängsel och lås, samlingslokal och tvättstuga med torkrum. Extra förråd går att hyra för ca 150 kr/mån, separat kö.

Ekonomi

Pris:
600 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
4 769 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud tv och bredband.
Andel i föreningen:
0.5905%
Andel av årsavgift:
0.5905%
Indirekt nettoskuldsättning
142 238 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
350 kr/mån
Försäkring
70 kr/mån
Summa
420 kr/mån
Uppgifter enligt säljaren.

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]