Golfbanevägen 7B Letar du efter ett lättskött och bekvämt boende på vackra Öland?
Scrolla ner

Golfbanevägen 7B

2 170 000 kr

Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea/biarea:
83 kvm
Kommun/Område:
Mörbylånga / Saxnäs
Bostadstyp:
Lägenhet
Våningsplan:
Våning 1 av 1. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
3 975 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Modernt och välplanerat I charmiga Saxnäs väntar ett modernt och välplanerat radhus där livet får gå i ett lugnare tempo. Här bor du med öppna, ljusa sällskapsytor där kök och vardagsrum möts i en harmonisk helhet – en naturlig plats för umgänge och gemenskap. Det stora matbordet får sin givna plats och inbjuder till långa middagar med familj och vänner.

Från det sociala rummet kliver du rakt ut på en generös altan i soligt söderläge – perfekt för att njuta av varma sommarkvällar, bjuda in till grillkvällar eller skapa din egen grönskande oas under bar himmel.

Bostaden rymmer två rofyllda sovrum och präglas av genomtänkta materialval med fokus på kvalitet och stil. Här möts du av klinkergolv i entrén, vackert Kährsgolv i övriga rum, ett stilrent kök från HTH med vitvaror från Siemens samt ett elegant badrum med kakel och klinker i tidlös design. Färgpaletten är ljus och harmonisk – en trygg bas att trivas i under lång tid framöver.
Praktiskt boende med härligt stor uteplats Det praktiska är också väl omhändertaget: här finns både förråd och en egen parkeringsplats – och för dig som spelar golf finns till och med plats för golfbilen direkt utanför dörren. Området är lugnt och trivsamt med närhet till både Färjestaden, Ölandsbron och vackra naturupplevelser. Ett dopp i Kalmarsund, en golfrunda eller en stunds stillhet på altanen blir snabbt en naturlig del av vardagen.

Månadsavgiften om 3 975 kr är värd att notera – och ett fint exempel på den bekväma livsstil som erbjuds här.

Välkommen till ett hem där du kan andas ut, landa och njuta av det bästa Öland har att erbjuda.
Praktiskt boende med stor uteplats Det praktiska är också väl omhändertaget: här finns både förråd och en egen parkeringsplats – och för dig som spelar golf finns till och med plats för golfbilen direkt utanför dörren. Området är lugnt och trivsamt med närhet till både Färjestaden, Ölandsbron och vackra naturupplevelser. Ett dopp i Kalmarsund, en golfrunda eller en stunds stillhet på altanen blir snabbt en naturlig del av vardagen.

Månadsavgiften om 3 975 kr är värd att notera – och ett fint exempel på den bekväma livsstil som erbjuds här.

Välkommen till ett hem där du kan andas ut, landa och njuta av det bästa Öland har att erbjuda.

Fakta och dokument

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Golfbanevägen 7B
Postadress
386 95 FÄRJESTADEN
Område
Saxnäs
Kommun
Mörbylånga
Lgh.nr
03-1002
Boarea
83 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Månadsavgift
3 975 kr/mån. I avgiften ingår förråd, p-plats, sophantering och VA.
Pris
2 170 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Hall

Välkommen till ditt nya hem. Efter att ha passerat den stenlagda uteplatsen möts du av en ljus och rymlig hall med stilrent klinkergolv, både praktiskt och elegant. Här finns gott om plats för ytterkläder, och de generösa garderoberna erbjuder utmärkt förvaring. Där klinkern tar slut tar ett fint Kährsgolv vid.

Kök och sällskapsrum

Efter den inbjudande hallen öppnar sig ett ljust och luftigt kök i öppen planlösning mot sällskapsrummet. Det stilrena HTH-köket har ljusa luckor och en mörkare laminatbänkskiva som kombinerar design med funktionalitet. Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta samt är utrustat med hel kyl och frys, induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro. Allt från Siemens.

Intill köket finns plats för ett rymligt matbord där familj och vänner kan samlas för trevliga middagar. Sällskapsdelen erbjuder gott om plats för soffa, fåtöljer och andra möbler för en inbjudande och social atmosfär. De stora fönstren vetter mot husets baksida och fyller rummet med naturligt ljus. Härifrån når du även den generösa träaltanen, där du kan njuta av solen hela dagen – en perfekt plats för avkoppling och härliga stunder utomhus.

Byggnadstyp
Radhus i bostadsrättsform
Byggnadsår
2024/2025
Fönster
Isolerglas
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Våningsplan
1 av 1. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Till varje bostad ingår ett förråd.
Bilplats
Parkeringsplats ingår i avgiften.
Namn
Bostadsrättsförening Golfrundan
Byggnadsår
2024/2025
Byggnadstyp
Radhus i bostadsrättsform
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769641-1532
Antal lägenheter
18 st

Ekonomi

Pris:
2 170 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
3 975 kr/mån. I avgiften ingår förråd, p-plats, sophantering och VA.
Andel i föreningen:
5.5556%
Andel av årsavgift:
5.5556%
Indirekt nettoskuldsättning
978 333 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Uppvärmning
472 kr/mån
Hushållsel
378 kr/mån
Övrigt
278 kr/mån
Summa
1 128 kr/mån
Driftkostnaderna är schabloniserade. Under övrigt är bredbandet inräknat.

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]