Golfbanevägen 7C Nytt, modernt och lättskött boende med två egna uteplatser
Scrolla ner

Golfbanevägen 7C

2 370 000 kr

Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea/biarea:
83 kvm
Kommun/Område:
Mörbylånga / Saxnäs
Bostadstyp:
Lägenhet
Våningsplan:
Våning 1 av 1. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
3 975 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Bekvämt och lättskött boende i mysiga Saxnäs Drömmer du om ett bekvämt och lättskött boende på Öland? I mysiga Saxnäs väntar ett modernt radhus där vardagen blir enkel och avkopplande. Här möts du av öppna och ljusa sällskapsytor där kök och sällskapsrum smälter samman på ett naturligt sätt. Det stora matbordet får sin självklara plats och bjuder in till långa middagar med familj och vänner. Från detta sociala rum kliver du direkt ut på en rymlig altan i soligt söderläge, perfekt för att njuta av ljumma sommarkvällar, duka upp för grillkvällar eller skapa din egen lilla grönskande oas.

Hemmet erbjuder två trivsamma sovrum och en genomtänkt planlösning med noggrant utvalda material. Klinkergolv i entrén, Kährsgolv i resten av hemmet, ett stilrent kök från HTH med vitvaror från Siemens och ett elegant badrum med kakel och klinker ger en känsla av kvalitet och tidlöshet. De ljusa och harmoniska färgvalen skapar en inbjudande atmosfär som håller i många år framöver.
Lugnt område med närhet till natur och Kalmarsund Här bor du bekvämt med praktiska lösningar som eget förråd och en dedikerad parkeringsplats. För golfentusiasten finns till och med en given plats för golfbilen precis utanför dörren. Området är lugnt och trivsamt, med närhet till Färjestaden och Ölandsbron, vilket gör det enkelt att ta sig både till stadens utbud och Ölands vackra natur. Ett dopp i Kalmarsund, en runda golf eller en stilla stund på altanen blir en naturlig del av din livsstil.

Detta är en plats där du kan slappna av, njuta av lugnet och omfamna den unika livskvalitet som Öland erbjuder.
Välkommen hem.

Fakta och dokument

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Golfbanevägen 7C
Postadress
386 95 FÄRJESTADEN
Område
Saxnäs
Kommun
Mörbylånga
Lgh.nr
03-1003
Boarea
83 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Månadsavgift
3 975 kr/mån. I avgiften ingår förråd, p-plats, sophantering och VA.
Pris
2 370 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Hall

Välkommen till ditt nya hem. Efter att ha passerat den stenlagda uteplatsen möts du av en ljus och rymlig hall med stilrent klinkergolv, både praktiskt och elegant. Här finns gott om plats för ytterkläder, och de generösa garderoberna erbjuder utmärkt förvaring. Där klinkern tar slut tar ett fint Kährsgolv vid.

Kök och sällskapsrum

Efter den inbjudande hallen öppnar sig ett ljust och luftigt kök i öppen planlösning mot sällskapsrummet. Det stilrena HTH-köket har eleganta gråa luckor och en ljusgrå laminatbänkskiva som kombinerar design med funktionalitet. Det fantastiska gavelläget ger extra ljusinsläpp genom fönstret ovanför bänkskivan, vilket skapar en ljus och trivsam arbetsyta. Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta samt är utrustat med hel kyl och frys, induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro. Allt från Siemens.

Intill köket finns plats för ett rymligt matbord där familj och vänner kan samlas för trevliga middagar. Sällskapsdelen erbjuder gott om plats för soffa, fåtöljer och andra möbler för en inbjudande och social atmosfär. De stora fönstren vetter mot husets baksida och fyller rummet med naturligt ljus. Härifrån når du även den generösa träaltanen, där du kan njuta av solen hela dagen – en perfekt plats för avkoppling och härliga stunder utomhus.

Två sovrum

Du får två trivsamma sovrum som erbjuder både komfort och flexibilitet. Det större sovrummet har praktiska garderober längs ena väggen och gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord.

Det andra rummet passar utmärkt som barnrum, hemmakontor eller gästrum, beroende på dina behov. Oavsett användning bjuder rummet på en ljus och behaglig atmosfär, vilket gör det enkelt att skapa en personlig och funktionell miljö.

Helkaklat badrum

Det stilrena, helkaklade badrummet går i tidlösa nyanser av vitt och grått och erbjuder både funktionalitet och komfort. Här finns en praktisk dusch med vikväggar, handfat med kommod, spegelskåp och toalett. För extra bekvämlighet finns även en handdukstork samt en välutrustad tvättdel med tvättmaskin, torktumlare och överskåp.

Byggnadstyp
Radhus i bostadsrättsform
Byggnadsår
2024/2025
Fönster
Isolerglas
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Våningsplan
1 av 1. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Till varje bostad ingår ett förråd.
Bilplats
Parkeringsplats ingår i avgiften.
Namn
Bostadsrättsförening Golfrundan
Byggnadsår
2024/2025
Byggnadstyp
Radhus i bostadsrättsform
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769641-1532
Antal lägenheter
18 st

Ekonomi

Pris:
2 370 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
3 975 kr/mån. I avgiften ingår förråd, p-plats, sophantering och VA.
Andel i föreningen:
5.5556%
Andel av årsavgift:
5.5556%
Indirekt nettoskuldsättning
978 333 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Uppvärmning
472 kr/mån
Hushållsel
378 kr/mån
Övrigt
278 kr/mån
Summa
1 128 kr/mån
Driftkostnaderna är schabloniserade. Under övrigt är bredbandet inräknat.

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]