Djurängsvägen 39B Välkommen hem till Djurängsvägen 39B – en välkänd adress i HSB Brf Rapsen.
Scrolla ner

Djurängsvägen 39B

1 290 000 kr

Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea/biarea:
80 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Djurängen
Bostadstyp:
Lägenhet
Våningsplan:
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Månadsavgift:
4 213 kr/mån

1 dag kvar till visning.

26 April
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Välkommen hem till Djurängsvägen 39B – en välkänd adress i HSB Brf Rapsen Välkommen hem till Djurängsvägen 39B – en välkänd adress i HSB Brf Rapsen. Här väntar en optimalt planerad trea på 80 kvadratmeter med fönster i två väderstreck och en inglasad balkong i insynsfritt läge mot grönskande omgivningar. Som en extra förmån ingår hela 5 769 kronor i den interna reparationsfonden – en ovanligt generös summa som du som köpare får tillgång till.

Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, ett stort badrum med tvättmaskin, en hall med klädkammare och ett vardagsrum med flexibla möbleringsmöjligheter. Köket har gott om arbets- och förvaringsyta, och vid fönstret finns en naturlig plats för matbordet. Från köket når du den inglasade balkongen i bästa västerläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. En genomtänkt planlösning gör det enkelt att nå alla rum från hallen.
Föreningen och området HSB Brf Rapsen är en populär förening med stabil ekonomi och låga avgifter. Föreningen har för närvarande mer tillgångar än skulder, vilket skapar en trygg och välskött boendemiljö.

På Djurängsvägen 39B bor du nära natur, pizzeria, ICA-butik, gym och busshållplats. Med cykel tar du dig smidigt över bron till Hansa City. Omgivningarna erbjuder fina promenadvägar och ett lugnt, naturnära läge.

Fakta och dokument

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Djurängsvägen 39B
Postadress
393 54 Kalmar
Område
Djurängen
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
34
Boarea
80 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Månadsavgift
4 213 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Pris
1 290 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Välkommen in! I den L-formade hallen finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Längre in, mellan sovrummen, ligger en rymlig klädkammare som erbjuder extra förvaringsutrymme.

Till höger om hallen ligger det stora och ljusa köket med generöst arbets- och förvaringsutrymme. Vid fönsterpartiet finns plats för ett rejält matbord, och härifrån nås den inglasade balkongen i västerläge, fri från insyn. Den maskinella utrustningen inkluderar hel kyl, hel frys, spis, fläkt och diskmaskin.

Vardagsrummet har en generös golvyta och stora fönsterpartier som ger en ljus och rymlig känsla. Här finns plats för soffgrupp, tv-bänk, förvaringsmöbel och gott om svängrum.

Hemmet erbjuder två rymliga sovrum, båda med plats för dubbelsäng, nattduksbord och garderober. Sovrummen är lugnt belägna och ger en trivsam, avkopplande miljö.

Badrummet har ett öppningsbart fönster och är utrustat med toalett, skåp, spegel, handfat med kommod, dusch och tvättmaskin.

Byggnadsår
1969
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Övriga byggnader/utrymmen
Till samtliga lägenheter finns ett förråd. I föreningen finns cykelhus, sophus och tvättstugor. Tillgång till en trivsam innegård med grillplats, boulebana och lekplatser.
Balkong
Ja
Uteplats
Inglasad balkong i västerläge med rogivande utsikt mot skogen. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen i en avskild miljö.
Bilplats
Garageplats går att hyra. Separat kö.
96 Parkeringsplatser finns att hyra. Separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2018-02-10)
Primärenergital
97 kWh/m2/år
Energiklass
D
Namn
HSB BRF Rapsen i Kalmar
Om föreningen
Byggår 1969.

1993 Renovering av badrum samt byte av stammar
1994 Ommålning av trapphus
1995 Utbyte av låssystem
1996 Omläggning av ny takpapp
2003 Alla balkonger har byggts ut och glasats in
2004 Installation av två värmeväxlare
2008-2009 Byte av fönster
2011 Postboxar sattes upp i entréplan
2016 Säkerhetsdörrar installerades till varje lägenhet
2017 Hetvattenspolning
2017 Uteplats
2018 Energideklaration
2019 Renovering av tvättstuga.
2021 Asfaltering av parkeringsplatser samt förberedelse av laddstolpar.
2022 OVK
2022 Målning av cykelrum och miljöhus.
2024 Tak.
Byggnadsår
1969
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-2828
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Rolf Pettersson 0706-05 30 08. Fin grillplats och boulebana har byggts i området - kan nyttjas utan kostnad! Mycket bra information och bilder gällande föreningen finns på www.brf-rapsen.se
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
106 st
Antal lokaler
43 st
TV/bredband
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband. Leverantör Com Hem. Ingår ej i avgiften.
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
Garageplats går att hyra. Separat kö.
96 Parkeringsplatser finns att hyra. Separat kö.

Ekonomi

Pris:
1 290 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
4 213 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Andel i föreningen:
1.1055%
Andel av årsavgift:
1.1055%
Reparationsfond:
5 769 kr
Bostaden är pantsatt?
Ja

Driftkostnader

Hushållsel
350 kr/mån
Försäkring
90 kr/mån
Summa
440 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]