Djurängsvägen 76B Nu har du chansen att förvärva en praktisk och välplanerad etta med bekväm hiss från markplan.
Scrolla ner

Djurängsvägen 76B

500 000 kr

Antal rum:
1 rum
Boarea/biarea:
39 kvm
Kommun/Område:
Kalmar / Djurängen
Bostadstyp:
Lägenhet
Våningsplan:
Våning 2 av 3. Hiss finns.
Månadsavgift:
3 371 kr/mån

1 dag kvar till visning.

26 April
Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.
Nu har du chansen att förvärva en praktisk och välplanerad etta med bekväm hiss från markplan Nu har du chansen att förvärva en praktisk och välplanerad etta med bekväm hiss från markplan. Lägenheten har ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck och passar perfekt för studenter, veckopendlare eller dig som söker ett prisvärt och bekvämt boende.

Varmt välkommen till en välplanerad lägenhet om 39 kvadratmeter. Du möts av en hall med gott om förvaring i garderober och plats att hänga av ytterkläderna. I direkt anslutning till hallen ligger badrummet, utrustat med fönster och tvättmaskin. Vidare in i det ljusa och rymliga allrummet med fönster i två väderstreck och en fransk balkong. Här finns många möbleringsalternativ med plats för säng, soffa, tv-bord och matbord. Köksdelen vetter mot allrummet där ljuset strömmar in och skapar en ljus och trivsam känsla, med plats för frukostbord.
Föreningen och området Du blir en del av en välskött HSB-förening med stabil ekonomi och låg belåning. Större underhåll, som fönsterbyte och byte av entrédörrar, har redan genomförts. Föreningen erbjuder dessutom praktiska faciliteter som laddstolpar, hobbyrum, övernattningslägenhet och cykelförråd.

På Djurängsvägen 76B bor du nära naturen och har tillgång till pizzeria, ICA-butik, gym och busshållplats. Med cykel når du snabbt och smidigt Hansa City över bron.

Fakta och dokument

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Djurängsvägen 76B
Postadress
393 54 Kalmar
Område
Djurängen
Kommun
Kalmar
Lgh.nr
69
Boarea
39 m² (Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
3 371 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Pris
500 000 kr eller högstbjudande
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Rumsbeskrivning

Välkommen till Djurängsvägen 76B! Här kan du välja mellan trapporna eller hissen upp till våning två. Du möts av en rymlig och öppen hall med tre garderober och praktiska överskåp längs långsidan. Direkt vid entrén finns plats för att hänga av ytterkläder och ställa skor. Lägenheten präglas av ljusa och harmoniska kulörer som skapar en trivsam känsla.

Rakt fram från hallen ligger badrummet – fräscht, rymligt och stilrent inrett i neutrala färger. Väggarna är helkaklade och golvet har en praktisk våtrumsmatta. Här finns spegelskåp med ljusramp, dusch, toalett, handdukstork och tvättmaskin. Ett fönster bidrar med naturligt ljus och underlättar vädring.

Vidare in i det ljusa och rymliga allrummet med fönster i två väderstreck och en fransk balkong. Här finns många möbleringsalternativ med plats för säng, soffa, tv-bord och matbord.

Köket nås från allrummet och erbjuder goda förvarings- och arbetsytor. Ett stort fönsterparti släpper in rikligt med dagsljus och ger dessutom fina utblickar över öppna grönytor. Här finns även plats för ett frukostbord. Den maskinella utrustningen inkluderar spis, fläkt samt kyl/frys.

Byggnadsår
1966
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns.
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga (i grannhuset).
Uteplats
Fransk balkong.
Bilplats
Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-04-17)
Primärenergital
124 kWh/m2/år
Energiklass
E
Namn
HSB Brf Kungsängen i Kalmar
Om föreningen
Utfört underhåll:
1995 Målning av trapphus.
1998 Målning balkonger och betongrenovering.
1999-00 Stambyte med bad- och våtrumsrenovering.
2000 Byte av låssystem.
2000 Nybyggnation miljöhus.
2001 Målning och nya tak på garage.
2001 Ny reglercentral för fjärrvärme.
2002 Utbyte av värmeväxlare.
2003 PCB-sanering fasadfogar.
2003 Tilläggsisolering och putsning fasader.
2003 Takrenovering.
2004 Utbyte av samtliga ytterkällardörrar.
2004 Uppfräschning av innergårdar.
2006 Den yttre miljön färdigställs.
2008 Byte av samtliga franska dörrar, målning av balkonger, trädbeskärning m.m.
2011 Installering av elektroniskt bokningssystem till tvättstugorna.
2012 Tilläggsisolering av vindar.
2012 Nytt låssystem med porttelefon och "tagg".
2012-13 Fönster byts ut i föreningen (Elit-fönster, 3 glas med utanpåliggande persienner).
2016/2017 Installation av hissar
2017-2019 Dränering
2019 Gästparkeringar
2019 Taksäkerhet på samtliga bostadsfastigheter
2023 Installation av säkerhetsdörrar och nya entrédörrar
Byggnadsår
1966
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
732400-0731
Föreningens ekonomi
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta vicevärd på 0707588553 eller [email protected].
Föreningen äger marken
Ja
Äkta/oäkta förening
Äkta
Antal lägenheter
184 st
Antal lokaler
34 st
TV/bredband
TV via Tele2, grundutbud ingår i avgiften Bredband via Tele2, ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gårdsplats
Stora, välordnade innergårdar med bl a boulebana, lekplats och grillplats.
Parkering
115 st parkeringsplatser finns att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
80 garageplatser finns att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Besöksparkeringar finns i området.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns övernattningslägenhet (hus 78), samlingslokal (hus 84) och hobbyrum (hus 62).

Tvättstugor finns på Djurängsvägen 62, 74, 78 och 82.

Ekonomi

Pris:
500 000 kr eller högstbjudande
Månadsavgift:
3 371 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Andel i föreningen:
0.3073%
Andel av årsavgift:
0.3073%
Indirekt nettoskuldsättning
178 353 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Reparationsfond:
249 kr
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
150 kr/mån
Försäkring
90 kr/mån
Summa
240 kr/mån

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]