Dessa nyckelfärdiga och nyproducerade radhus på Karlssons äng ger er möjligheten att maximera boendet och minimera bekymren!
Precis som många andra drömmer ni kanske om att bo i ett stilrent och modernt radhus med ett barnvänligt läge som har cykelavstånd till det mesta? Och precis som många andra vill ni kanske inte sköta en stor tomt eller börja renovera direkt efter inflyttning? Då kanske ett av dessa 13 nybyggda och friköpta radhus i centrala Kalmar är vad ni letar efter! Husen är ca 134 kvm fördelat på tre plan med 6 RoK varav 4 sovrum. Planlösningen är uttänkt utifrån platsens förutsättningar och den stora eller växande familjen. Varje radhus har dubbla uteplatser vilket ger goda chanser för sol, lä och avskildhet. Dessutom finns en soldränkt terrass på våning tre som kronan på verket. Energieffektiv och vattenburen uppvärmning via en frånluftvärmepump med mekanisk frånluft och värmeåtervinning.
Radhusen har väl genomtänkta och smakfulla materialval. Designlinje "Moln" är den som ingår i grundpriset men man har också möjligheten att mot ett tillägg välja någon av desinglinjerna "Kust" eller "Skog". Läs mer om de olika designlinjerna under fliken "Dokument".
Med ett parknära läge, endast 4 km från Kalmars centrumkärna och 2 km från havet, hittar du kvarteret Landstormen på Karlssons äng. Radhusen har en stadskaraktär, där flexibla planlösningar i tre våningar ger plats åt hela familjen. Radhusbebyggelsen i kvarteret Landstormen tar avstamp i den traditionella trähusarkitektur som förekommer i Kalmars innerstad. Fasad-och volymmässigt har arkitekten tagit fasta på vertikala och horisontella indelningar för att ge liv åt fasaden och skapa en dynamisk helhet. Kulörmässigt hämtas inspiration från äldre byggnadstradition samt från naturen.
Radhusens entréer är vända bort från Brunnslättsvägen, vilket tillgodoser en solig entrégård som tillåter trygg lek for barnen i området. Ett stenkast bort finns tillgång till en populär lekplats och en bostadsnära park for de mer ytkrävande aktiviteterna. Varje radhus har en asfalterad parkeringsplats, med laddbox för elbil, i anslutning till entrégården medan besöksparkeringar kommer placeras längs gatan. Här hålls hastigheten låg och trafiken sker på de gåendes villkor. Varje radhus har ett fristående förråd samt avfallskärl som integreras på ett estetiskt sätt tillsammans med brevlåda i en avskärmning/spaljé mot grannens gård.
Glöm inte bort att nybyggda villor är befriade från kommunal fastighetsavgift i 15 år vilket ger en besparing på totalt över 150 000 kronor jämfört med om man köper en begagnad villa.
Projektet är etappindelat och första etappen består av Karlssons länga 1, 2, 3 och 4. Inflyttning kommer ske ca 12 månader efter byggstart och preliminär byggstart kommer ske under tredje kvartalet 2025. Byggstartsbeslut för etapp 1 kommer ske så snart två av de fyra husen i etappen är sålda.
Pantbrev kommer finnas på 3 400 000 kronor för varje fastighet i etapp 1.
Priserna är fasta och ingen budgivning kommer förekomma utan vi tillämpar "först till kvarn-principen" i försäljningsarbetet. Köpet kommer göras som en vanlig fastighetsförsäljning med köpekontrakt och där man betalar en handpenning om 10% i anslutning till kontraktsskrivningen och resterande 90% erläggs i samband med inflyttning.
I projektet samarbetar vi med Nordea som kan erbjuda dig som köpare hjälp med handpenningslån, om det behövs, samt amorteringsfritt de första fem åren.
Varmt välkommen att höra av er för mer information!
