Runsbäcksvägen 2

I startblocken

En bostad I startblocken är förberedd för försäljning. Är du intresserad av bostaden redan nu, kontakta ansvarig mäklare.
Läs mer om tjänsten
Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea/biarea:
59 kvm
Kommun/Område:
Mörbylånga / Färjestaden
Bostadstyp:
Bostadsrättslägenhet
Månadsavgift:
3 382 kr/mån

Kontakta mäklaren för visning.

Fritidsboende nära havet! Drömmer du om att äga ett charmigt bostadsrättsfritidshus nära havet? Denna möjlighet är nu din! På den eftertraktade platsen Talludden hittar du Vindö 2, en pärla till stuga från 2014 som sträcker sig över 59 kvadratmeter. Med två bekväma sovrum, ett mysigt vardagsrum och ett modernt kök i öppen planlösning blir detta ditt personliga reträtt. I stugans duschrum kan ni installera en tvättmaskin.

Upplev oöverträffad komfort och ljus i denna genomgående välskötta stuga. Rymligheten förstärks av det höga ryggåstaket och de generösa fönsterpartierna som öppnar upp för naturligt ljus. Njut av avkoppling på det rymliga altandäcket som vetter mot soligt sydläge. Solnedgångar blir din dagliga belöning, med havets och naturens skådespel som en ständigt närvarande följeslagare.
Talluddens välskötta pärla! Talludden är en välskött pärla med en mängd bekvämligheter som gör ditt liv här fulländat. Med ett poolområde som står till medlemmarnas förfogande, restaurang och glasskiosk, en lockande sandstrand, beachvolleyplan, utegym, lekplats, servicehus, och till och med en minigolfbana, finns allt du behöver för underhållning och avkoppling. För de äventyrslystna erbjuder anläggningen även möjligheten att hyra pedalbåtar och kajaker.

Läget är helt enkelt fantastiskt! På bara några steg når du Ölands köpstad, en pulserande plats fylld med butiker och restauranger. Hamnområdet lockar med sitt utbud av matställen och möjligheten att ta färjan Dessi till Kalmar under sommarhalvåret. Med ett flertal badplatser i området, vid hamnen och i närheten av Granudden, är denna plats en vattenälskares dröm.

Inte nog med det, genom Talluddens stugby har du möjligheten att hyra ut din stuga och dra nytta av förmånliga intäkter både på kort och lång sikt. Besök talludden.nu för att ta reda på mer om området och priserna för uthyrning. Stugan säljs fullt möblerad och kan rymma upp till sex personer. Detta är det perfekta alternativet för dig som söker ett bekymmersfritt fritidsboende med potential för inkomstgenerering. Välkommen till din framtida drömstuga!

Fakta och dokument

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Runsbäcksvägen 2
Postadress
386 34 FÄRJESTADEN
Område
Färjestaden
Kommun
Mörbylånga
Lgh.nr
Vindö 2
Boarea
59 m²
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Månadsavgift
3 382 kr/mån. I avgiften ingår vatten, wifi och parkeringsplats.
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Entréplan

HALL
En inbjudande entré öppnar sig mot vardagsrummet och välkomnar dig in. Här finner du en avhängningsyta samt en ekparkett som elegant sträcker sig enhetligt genom hela stugan.

SOVRUM
Det första sovrummet är lättillgängligt från hallen och har två bekväma sängar.

DUSCH/WC
Ett fräscht badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med handfat, wc och en dusch med eleganta glasdörrar. Fönstret släpper in naturligt ljus, och här finns även möjlighet att installera en tvättmaskin, samt en varmvattenberedare.

KÖK/VARDAGSRUM
Ett ryggåstak skapar en fantastisk rymd i denna kombinerade yta. De stora fönsterpartierna fyller rummet med ljus och erbjuder en hänförande utsikt över havet. Köksdelen utstrålar en lantlig stil och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter, arbetsyta och en komplett uppsättning av utrustning inklusive kyl/frys, inbyggnadsugn, induktionshäll, fläkt och integrerad diskmaskin.

Den öppna planlösningen med vardagsrummet skapar en trivsam och social atmosfär. Rummet är väl arrangerat med både matbord och en TV samt en hörnsoffa inklusive bäddsoffa för 2 personer. Från vardagsrummet har du direkt tillgång till altandäcket.

SOVRUM
Det rymliga sovrummet bjuder på en upplevelse med fin utsikt över grönområde och havsvik. Sovrummet har gott om garderobsutrymme och är möblerat med en bekväm dubbelsäng.

Drömmer du om att äga ett charmigt bostadsrättsfritidshus nära havet? Denna möjlighet är nu din! På den eftertraktade platsen Talludden hittar du Vindö 2, en pärla till stuga från 2014 som sträcker sig över 59 kvadratmeter. Med två bekväma sovrum, ett mysigt vardagsrum och ett modernt kök i öppen planlösning blir detta ditt personliga reträtt. I stugans duschrum kan ni installera en tvättmaskin.

Upplev oöverträffad komfort och ljus i denna genomgående välskötta stuga. Rymligheten förstärks av det höga ryggåstaket och de generösa fönsterpartierna som öppnar upp för naturligt ljus. Njut av avkoppling på det rymliga altandäcket som vetter mot soligt sydläge. Solnedgångar blir din dagliga belöning, med havets och naturens skådespel som en ständigt närvarande följeslagare.

Talludden är en välskött pärla med en mängd bekvämligheter som gör ditt liv här fulländat. Med ett poolområde som står till medlemmarnas förfogande, restaurang och glasskiosk, en lockande sandstrand, beachvolleyplan, utegym, lekplats, servicehus, och till och med en minigolfbana, finns allt du behöver för underhållning och avkoppling. För de äventyrslystna erbjuder anläggningen även möjligheten att hyra pedalbåtar och kajaker.

Läget är helt enkelt fantastiskt! På bara några steg når du Ölands köpstad, en pulserande plats fylld med butiker och restauranger. Hamnområdet lockar med sitt utbud av matställen och möjligheten att ta färjan Dessi till Kalmar under sommarhalvåret. Med ett flertal badplatser i området, vid hamnen och i närheten av Granudden, är denna plats en vattenälskares dröm.

Inte nog med det, genom Talluddens stugby har du möjligheten att hyra ut din stuga och dra nytta av förmånliga intäkter både på kort och lång sikt. Besök talludden.nu för att ta reda på mer om området och priserna för uthyrning. Stugan säljs fullt möblerad och kan rymma upp till sex personer. Detta är det perfekta alternativet för dig som söker ett bekymmersfritt fritidsboende med potential för inkomstgenerering. Välkommen till din framtida drömstuga!
Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
2014
Fönster
Isolerglasfönster
Uppvärmning
Luft-/luftvärmepump samt elradiatorer
Uteplats
Underbart altandäck i suveränt sydläge med sol från förmiddag till kväll. Här njuter man av härliga kvällar och havsutsikten. Stugan ligger skyddad för väder och vind i en lugn del av stugbyn.
Bilplats
En parkeringsplats tillhör varje stuga.

Gästparkeringar finns i området.
Namn
Brf Talludden i Färjestaden
Om föreningen
För mer information kring området, se hemsidan: http://talludden.nu/
Byggnadsår
2014
Byggnadstyp
1 plan
Org.form
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769622-7532
Föreningens ekonomi
För information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
50 st
TV/bredband
Tv och internet ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
En parkeringsplats tillhör varje stuga.

Gästparkeringar finns i området.
Gemensamma utrymmen
På området finns poolområde, minigolfbana, sandstrand, beachvolleyplan, lekplats, restaurang och servicehus.

Ekonomi

Månadsavgift:
3 382 kr/mån. I avgiften ingår vatten, wifi och parkeringsplats.
Andel i föreningen:
3.16%
Andel av årsavgift:
3.16%
Indirekt nettoskuldsättning
409 408 kr
Bostaden är pantsatt?
Nej

Driftkostnader

Hushållsel
850 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Summa
950 kr/mån
Kostnad för el faktureras av föreningen.

Erbjudande boendekalkyl

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl – ta kontakt med ansvarig mäklare.

Planritningar

Planritning

Vi hjälper dig att finansiera ditt boende

Ansök om Lånelöfte hos Handelsbanken. Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor och lånebesked inom 24h. Du är också varmt välkommen att kontakta Jasmine på vårt kontor i Kalmar för personlig service.

Jasmine Ghandour Rådgivare 0480-48 01 61 [email protected]